Attualmente, per installare una stazione di ricarica \u00e8 solitamente necessario il consenso del locatore o della comunit\u00e0 dei proprietari per piani. In futuro, a determinate condizioni, gli inquilini potranno richiedere l\u2019installazione di un impianto di base. A tal fine, il Consiglio federale ha sottoposto a consultazione una modifica della legge sull\u2019energia. La consultazione durer\u00e0 fino al 12 ottobre 2026.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Il diritto si applica alle persone che risiedono nell\u2019immobile e il cui posto auto viene concesso insieme all\u2019appartamento. Sarebbero inclusi anche i subaffittuari. Rimane il presupposto che l\u2019attuazione sia ragionevole per i proprietari.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Non \u00e8 la wallbox ad essere al centro dell\u2019attenzione La propriet\u00e0 incontra la transizione energetica Le associazioni dei proprietari vedono tuttavia in questo provvedimento un grave intervento. Criticano il fatto che un singolo inquilino o proprietario di un appartamento possa determinare una decisione di investimento. L\u2019Associazione svizzera dell\u2019economia immobiliare parla di un attacco frontale ai diritti di propriet\u00e0.<\/p>\n\n\n\n\n\n Chi sostiene i costi Nel caso della propriet\u00e0 per piani, la questione si complica ulteriormente. La comunit\u00e0 deve coordinare gli investimenti, gli standard tecnici e i successivi ampliamenti. Un diritto legale pu\u00f2 sbloccare situazioni di stallo, ma non sostituisce una ripartizione equa dei costi n\u00e9 una pianificazione globale lungimirante.<\/p>\n\n\n\n\n\n La legge deve rimanere flessibile Un’auto elettrica rimane ferma per la maggior parte del tempo. \u00c8 proprio in quei momenti che dovrebbe potersi ricaricare, a casa o sul posto di lavoro. Tuttavia, per molti inquilini e proprietari di appartamenti, questa semplice idea si arena nel garage. Il Consiglio federale intende ora cambiare questa situazione, scatenando cos\u00ec un conflitto che va ben oltre la questione della wallbox.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":162628,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[8750,22704,56028,56004,22700],"tags":[5347,1631,61025,867,3935,5452,2006,3469,61026,60579],"class_list":["post-162627","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-energia","category-mobilita","category-pianificazione-sviluppo","category-residenziale","category-sostenibilita","tag-elektroauto-it","tag-energiegesetz-it","tag-grundinstallation","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-ladestation-it","tag-news-it","tag-stockwerkeigentum-it","tag-vermieterschaft","tag-vernehmlassung","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Un'auto elettrica rimane ferma per la maggior parte del tempo. \u00c8 proprio in quei momenti che dovrebbe potersi ricaricare, a casa o sul posto di lavoro. Tuttavia, per molti inquilini e proprietari di appartamenti, questa semplice idea si arena nel garage. Il Consiglio federale intende ora cambiare questa situazione, scatenando cos\u00ec un conflitto che va ben oltre la questione della wallbox.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3606"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>La singola stazione di ricarica continua ad essere a carico della persona che intende utilizzarla. La propriet\u00e0 dovrebbe tuttavia creare le condizioni di base. Ci\u00f2 comprende la linea elettrica fino al posto auto, una fatturazione dei consumi e, se necessario, un sistema che distribuisca la potenza disponibile su pi\u00f9 veicoli.
Sembra una questione tecnica, ma \u00e8 soprattutto una questione di pianificazione. Spesso \u00e8 possibile realizzare due singoli allacciamenti. Se in seguito dieci o cinquanta veicoli dovessero volersi ricaricare contemporaneamente, occorrer\u00e0 una soluzione comune. Il Consiglio federale intende evitare che molte soluzioni individuali debbano poi essere sostituite a costi elevati.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Il Consiglio federale motiva il progetto con l\u2019obiettivo di facilitare l\u2019elettrificazione dei trasporti. La mancanza di infrastrutture di ricarica \u00e8 considerata un ostacolo importante nel passaggio all\u2019auto elettrica. Proprio in Svizzera l\u2019impatto \u00e8 notevole, poich\u00e9 molte persone vivono in affitto o fanno parte di una comunit\u00e0 di proprietari per piani.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>In caso di locazione, i costi dell\u2019installazione di base possono in linea di principio essere trasferiti sul canone di affitto del posto auto. Ci\u00f2 alleggerisce l\u2019onere per i proprietari, ma sposta la discussione sui locatari. Chi paga per un\u2019infrastruttura utilizzata solo da una parte dei residenti?<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>I critici temono una regolamentazione troppo dettagliata. L\u2019infrastruttura di ricarica si sta evolvendo rapidamente. In futuro i veicoli non solo potranno prelevare energia elettrica, ma anche reimmetterla nell\u2019edificio o nella rete. Requisiti rigidi potrebbero ostacolare le soluzioni di domani.
La consultazione avvia ora il dibattito decisivo. L\u2019obiettivo \u00e8 indiscusso: ricaricare a casa deve diventare pi\u00f9 semplice. Resta da vedere come la Svizzera garantir\u00e0 l\u2019accesso senza mettere in contrapposizione propriet\u00e0, costi e sviluppo tecnico.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"