{"id":162585,"date":"2026-08-11T09:06:00","date_gmt":"2026-08-11T07:06:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/37-grad-draussen-25-drinnen-kein-trick\/"},"modified":"2026-08-11T09:13:44","modified_gmt":"2026-08-11T07:13:44","slug":"37-grad-draussen-25-drinnen-kein-trick","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/37-grad-draussen-25-drinnen-kein-trick\/","title":{"rendered":"37 gradi fuori, 25 dentro, non \u00e8 un trucco"},"content":{"rendered":"\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">L&#8217;edilizia resiliente al clima prende sul serio la nuova realt\u00e0. Si tratta di progettare gli edifici in modo che rimangano funzionali e confortevoli in caso di caldo, piogge intense o siccit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La Svizzera si trova sotto pressione in questo senso. Gli scenari climatici indicano un aumento delle temperature e ondate di calore pi\u00f9 frequenti, intense e prolungate. Ci\u00f2 modifica il clima interno degli edifici e, in assenza di contromisure, aumenta il fabbisogno di raffreddamento.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Una casa come scudo contro il calore<br><\/strong>Ad Allschwil, l\u2019edificio per uffici Hortus mostra come possa concretizzarsi questo cambio di prospettiva. Con una temperatura esterna di 37 gradi, secondo i responsabili del progetto, all\u2019interno dell\u2019edificio in legno la temperatura \u00e8 rimasta intorno ai 25 gradi, senza ricorrere al classico impianto di climatizzazione. Ci\u00f2 che conta non \u00e8 un singolo apparecchio, ma l\u2019interazione tra materiali, ombreggiatura, vegetazione e approvvigionamento energetico.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Un soffitto in argilla assorbe il calore in eccesso e lo rilascia in un secondo momento. Allo stesso tempo, l\u2019argilla \u00e8 in grado di regolare l\u2019umidit\u00e0 dell\u2019aria. Qualora fosse necessario un raffreddamento supplementare, la geotermia fornisce supporto attraverso il suolo.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La facciata diventa attivamente<br><\/strong>Anche l\u2019involucro dell\u2019edificio cambia il proprio ruolo. Il fotovoltaico verticale pu\u00f2 produrre elettricit\u00e0 e allo stesso tempo ombreggiare le finestre. I pannelli solari mobili dell\u2019azienda Solskin di Winterthur non solo seguono la posizione del sole, ma possono anche tenere conto del fabbisogno di luce all\u2019interno dell\u2019edificio. La tecnologia \u00e8 gi\u00e0 stata installata su cinque edifici, ma in molti comuni necessita ancora di spiegazioni.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Questo \u00e8 un punto importante. Nel settore edile, spesso l\u2019innovazione non fallisce a causa del concetto, ma a causa delle procedure, delle routine e dello scetticismo nei confronti di immagini insolite.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>La stabilit\u00e0 del valore richiede comfort estivo<br><\/strong>Per gli investitori, la resistenza al calore diventa un fattore di valore. La posizione rimane fondamentale. Tuttavia, la possibilit\u00e0 di affittare un edificio a lungo termine dipende sempre pi\u00f9 anche dal fatto che le persone possano lavorare in modo produttivo e sentirsi a proprio agio al suo interno durante i periodi di caldo.<\/p>\n\n\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La resilienza climatica non \u00e8 quindi una disciplina aggiuntiva. Diventa parte integrante di un buon sviluppo progettuale. Chi oggi progetta tenendo conto dell\u2019ombra, della massa termica, dell\u2019acqua e del verde, non si limita a costruire in modo pi\u00f9 sostenibile. Costruisce spazi che continueranno a convincere anche domani.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Il caldo estivo grava sui tetti, sulle facciate e sui luoghi di lavoro. All\u2019interno aumentano la perdita di concentrazione, il fabbisogno energetico e il desiderio di aria condizionata. 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