{"id":162078,"date":"2026-08-05T09:00:00","date_gmt":"2026-08-05T07:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=162078"},"modified":"2026-08-03T11:30:22","modified_gmt":"2026-08-03T09:30:22","slug":"was-am-dreispitz-wirklich-geplant-ist","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/was-am-dreispitz-wirklich-geplant-ist\/","title":{"rendered":"Cosa \u00e8 davvero in programma per il Dreispitz"},"content":{"rendered":"\n\n

Il centro Dreispitz all\u2019incrocio Bunkerkreuzung, dove la Badenerstrasse incrocia l\u2019\u00dcberlandstrasse, non \u00e8 pi\u00f9 un fiore all\u2019occhiello. La Baloise, proprietaria dell\u2019area, ha ormai deciso di chiudere i conti e la scelta \u00e8 quella di procedere alla demolizione e alla ricostruzione.

Sei team, un vincitore<\/strong>
Da un bando di concorso con sei candidati sono emersi come vincitori gli studi di architettura Penzel Valier e Robertneun. Erano ammessi anche progetti di risanamento, ma questi non sono riusciti a convincere la giuria. Secondo la conclusione dei giurati, i nuovi edifici risolvono il problema centrale dell\u2019accessibilit\u00e0 dell\u2019area meglio di qualsiasi intervento di ristrutturazione.

Quattro edifici, una promessa<\/strong>
Il progetto vincitore prevede quattro edifici, tre da cinque a sette piani e un grattacielo alto 80 metri proprio accanto all\u2019incrocio Bunkerkreuzung. La destinazione residenziale \u00e8 predominante: dall\u201980 al 90 per cento della superficie utile \u00e8 destinata ad appartamenti. Le attuali 60 unit\u00e0 si trasformeranno in circa 300 appartamenti per famiglie; planimetrie compatte per nuclei familiari pi\u00f9 piccoli e unit\u00e0 flessibili nel grattacielo costituiranno un\u2019offerta eterogenea.

Non un progetto di pubbliche relazioni, ma politica urbana<\/strong>
Secondo il piano per i grattacieli della citt\u00e0 di Dietikon, l\u2019incrocio del Bunker \u00e8 un\u2019ubicazione strategicamente rilevante per grattacieli fino a 80 metri, paragonabile alla Limmat Tower. Segna al contempo il passaggio verso il Niderfeld, dove dovrebbero sorgere fino a 3\u2019700 abitanti e 2\u2019700 posti di lavoro. Il progetto Westspitz si inserisce quindi in una strategia di sviluppo urbano che punta sulla densificazione e sull\u2019interconnessione.

Calendario sotto pressione<\/strong>
Il processo di elaborazione del piano di progettazione \u00e8 iniziato nell\u2019estate del 2025. Per due anni la Baloise chiarir\u00e0 i dettagli urbanistici, giuridici e ambientali. Il Consiglio comunale e il Cantone di Zurigo dovranno poi approvare il piano. Se tutto proceder\u00e0 secondo i piani, i lavori di costruzione inizieranno nel 2030 e dureranno fino al 2032.

Cosa succeder\u00e0 agli attuali inquilini<\/strong>
Secondo la Baloise, gli attuali residenti e gli affittuari commerciali saranno informati regolarmente. \u00c8 in fase di elaborazione un piano concreto di ricollocazione.

Testo: Christoph Gr\u00fcninger \u2022 Immagini: westspitz dietikon<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Laddove oggi prevalgono gli immobili sfitti e le vetrine sono nascoste dal nastro adesivo, entro il 2033 dovrebbe sorgere un vivace quartiere urbano. La Baloise d\u00e0 il via libera alla costruzione di quattro nuovi edifici nell\u2019area del Dreispitz a Dietikon. Un grattacielo di 80 metri segna l\u2019inizio di questa trasformazione. <\/p>\n","protected":false},"author":57,"featured_media":162079,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9650,55992,56004],"tags":[1246,60814,984,2233,867,3935,2006,41102,21689],"class_list":["post-162078","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nuove-costruzioni","category-quartieri-aree","category-residenziale","tag-arealentwicklung-it","tag-bunkerkreuzung","tag-dietikon-it","tag-hochhaus-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-verdichtung-it","tag-wohnungsbau-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"Laddove oggi prevalgono gli immobili sfitti e le vetrine sono nascoste dal nastro adesivo, entro il 2033 dovrebbe sorgere un vivace quartiere urbano. La Baloise d\u00e0 il via libera alla costruzione di quattro nuovi edifici nell\u2019area del Dreispitz a Dietikon. Un grattacielo di 80 metri segna l\u2019inizio di questa trasformazione. ","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t