Il piano regolatore \u00e8 stato approvato il 14 giugno 2026 dagli aventi diritto al voto della citt\u00e0 di Zugo con il 57,77% di voti favorevoli. \u00c8 cos\u00ec stata definita la base urbanistica comunale per l\u2019ulteriore sviluppo dell\u2019area di 27\u2019000 metri quadrati situata nei pressi della stazione ferroviaria. Segue ora la fase successiva volta a garantire la qualit\u00e0 del progetto, con un concorso per il grattacielo previsto e il nuovo spazio urbano.<\/p>\n
Sono previsti complessivamente 160 appartamenti, di cui 64 a prezzi accessibili. Il grattacielo potr\u00e0 raggiungere un\u2019altezza massima di 80 metri. A ci\u00f2 si aggiunge una piazza di circa 900 metri quadrati con collegamento diretto alla stazione ferroviaria di Zugo. Gli spazi commerciali e di ristorazione dovrebbero essere in gran parte mantenuti, cos\u00ec come il parcheggio sotterraneo comune Metalli\/Bergli con 900 posti auto. Sono inoltre previsti spazi verdi e circa 550 nuovi posti per biciclette.<\/p>\n
Concorso prima delle domande di concessione edilizia Ridensificazione presso la stazione<\/strong>di I prossimi passi saranno scaglionati Dopo il \u201cs\u00ec\u201d alle urne, il piano regolatore per il quartiere Metalli a Zug \u00e8 stato approvato senza ricorsi al termine della fase di consultazione pubblica. Ci\u00f2 consente di proseguire con lo sviluppo dell\u2019area. Il prossimo passo concreto previsto \u00e8 un concorso di architettura per il grattacielo residenziale e gli spazi esterni.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":161995,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9650,56028,55992,56004,8742],"tags":[10068,60777,31008,867,3935,8668,2006,51803,938],"class_list":["post-161994","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nuove-costruzioni","category-pianificazione-sviluppo","category-quartieri-aree","category-residenziale","category-zug-immoregionen-it","tag-architekturwettbewerb-it","tag-bahnhofentwicklung","tag-bebauungsplan-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-metalli-it","tag-news-it","tag-wohnhochhaus-it","tag-zug-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Dopo il \u201cs\u00ec\u201d alle urne, il piano regolatore per il quartiere Metalli a Zug \u00e8 stato approvato senza ricorsi al termine della fase di consultazione pubblica. Ci\u00f2 consente di proseguire con lo sviluppo dell\u2019area. Il prossimo passo concreto previsto \u00e8 un concorso di architettura per il grattacielo residenziale e gli spazi esterni.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3470"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>L\u2019architettura concreta non \u00e8 ancora stata definita. Secondo la documentazione del progetto, la progettazione del grattacielo sar\u00e0 determinata solo in un successivo concorso di architettura. Successivamente saranno necessarie procedure di concessione edilizia separate per i singoli edifici. Prima della realizzazione \u00e8 inoltre necessaria l\u2019approvazione del piano di sviluppo da parte del Consiglio di Stato del Cantone di Zugo.<\/p>\n
Per lo sviluppo urbano, il progetto \u00e8 rilevante soprattutto per la sua ubicazione. L\u2019attuale centro commerciale, risalente al 1987, dovr\u00e0 essere trasformato in un\u2019area a pi\u00f9 alta densit\u00e0 d\u2019uso, con ulteriori spazi abitativi, pi\u00f9 spazi pubblici di soggiorno e migliori collegamenti pedonali con la stazione. La citt\u00e0 di Zugo aveva sottoposto la votazione a referendum facoltativo per l\u2019approvazione del piano di sviluppo.<\/strong><\/p>\n
<\/strong>Il \u00abs\u00ec\u00bb politico non comporta quindi ancora l\u2019avvio dei lavori. Innanzitutto dovranno essere completati il concorso di progettazione, l\u2019approvazione cantonale e le procedure autorizzative relative al progetto. Solo in seguito la proprietaria potr\u00e0 realizzare il progetto per fasi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"