Le possibilit\u00e0 della tecnologia blockchain sono enormi per il settore immobiliare, come afferma Michael Tr\u00fcbestein. \u00c8 professore di gestione immobiliare presso l’Universit\u00e0 di scienze applicate di Lucerna, con specializzazione in investimenti immobiliari e gestione patrimoniale immobiliare. Numerose aziende stanno attualmente ricercando possibili aree di applicazione. \u201cAttualmente ci sono solo poche domande, come nel registro fondiario o nell’area investimenti \/ finanziamenti. La prima tokenizzazione al mondo di una propriet\u00e0, la propriet\u00e0 “Hello World” a Baar “, afferma Tr\u00fcbestein, \u00e8 un esempio eccezionale. Il 20 percento di “Hello World” (3 milioni di franchi) del valore della propriet\u00e0 \u00e8 stato tokenizzato dalla societ\u00e0 di Zugo “Blockimmo” e venduto a quattro investitori.<\/p>\n\n\n\n
La societ\u00e0 \u201cCrowdlitoken\u201d si \u00e8 specializzata anche nel real estate: la start up nata nel 2018 si propone come un digital real estate bond. \u00abGli investitori possono partecipare a selezionati immobili svizzeri a partire da 100 franchi \/ euro. Dopo l’investimento, i nostri utenti possono mettere insieme il proprio portafoglio immobiliare posizionando le obbligazioni acquistate (“CRT” di Crowdlitoken) individualmente sulle varie propriet\u00e0 di Crowdlitoken “, afferma Domenic Kurt, CEO di Crowdlitoken, spiegando il concetto. Partecipando al settore immobiliare, gli investitori generano rendimenti fino al 7 percento all’anno. Puoi farlo pagare mensilmente sul tuo conto bancario o riceverlo in CRT.<\/p>\n\n\n\n
L’accesso al mercato finanziario \u00e8 in fase di liberalizzazione<\/strong> \u00c8 chiaro sia a Tr\u00fcbestein che a Kurt che la blockchain ha un potenziale dirompente. Il CEO di Crowdlitoken afferma: \u201cLe banche stanno diventando obsolete per i prodotti di investimento come il nostro. Stanno emergendo nuovi canali di vendita e si sta liberalizzando l’accesso al mercato finanziario “. Da un lato, la digitalizzazione del mercato dei capitali \u00e8 di per s\u00e9 completamente dirompente, poich\u00e9 ci\u00f2 porta ad un’apertura del mercato. \u00abNon ci sono barriere all’ingresso; Le somme di entrata sono ridotte. ” D’altro canto, la digitalizzazione dei titoli \u00e8 intrinsecamente dirompente: \u201cCi\u00f2 significa che i valori non vengono pi\u00f9 trasferiti tramite terzi. Con i titoli basati su blockchain, \u00e8 possibile inviare valori senza duplicarli “, spiega Kurt.<\/p>\n\n\n\n Tr\u00fcbestein aggiunge: \u201cAlcune applicazioni come le criptovalute hanno gi\u00e0 influenzato il mondo e il modo in cui pensano i partecipanti al mercato. Nessuno sa come si svilupperanno le applicazioni in futuro, ma i vantaggi sono gi\u00e0 chiaramente visibili “. I prerequisiti vengono forniti anche in Svizzera: “Qui abbiamo condizioni quadro orientate agli obiettivi e aziende innovative”, afferma Tr\u00fcbestein. La cooperazione tra le aziende \u00e8 importante quando si implementano le innovazioni. Questo \u00e8 quello che \u00e8 successo, ad esempio, con la propriet\u00e0 “Hello World”: la transazione \u00e8 il risultato di una collaborazione tra Block-immo, Elea Labs e Swiss Crypto Tokens. <\/p>\n\n\n\n Cos’\u00e8 un token<\/strong> Cos’\u00e8 la blockchain?<\/strong> Cosa pu\u00f2 fare meglio la tecnologia blockchain di una banca?<\/strong> Die Technologie ist wie der Beginn des Internets: Ihr Potenzial ist riesig. Und disruptiv. In der Immobilienwirtschaft findet sie bereits Anwendung und d\u00fcrfte sich in den n\u00e4chsten Jahr weiter etablieren.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":15630,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[8741,8469,8742],"tags":[1953,1941,4801,8743,8744,876,8745,2239,8746],"class_list":["post-16171","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-proptech-it","category-regioni","category-zug-immoregionen-it","tag-bitcoin-it","tag-blockchain-it","tag-domenic-kurt-it","tag-finanzmarkt-it","tag-hello-world-it","tag-immobilienwirtschaft-it","tag-michael-truebestein-it","tag-technologie-it","tag-token-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"La tecnologia \u00e8 come l'inizio di Internet: il suo potenziale \u00e8 enorme. E dirompente. \u00c8 gi\u00e0 utilizzato nel settore immobiliare e dovrebbe continuare ad affermarsi nei prossimi anni.","autor":"Text: Linda von Euw, Bilder: zVg","ort":"Zug","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
Una banca non deve essere interposta per un’obbligazione digitale, che \u00e8 pi\u00f9 economica per l’investitore. Folla
litoken ha gi\u00e0 630 investitori con un volume di 18 milioni di CRT. Il portafoglio immobiliare viene costantemente ampliato. Il calciatore professionista svizzero Diego Benaglio \u00e8 uno degli utenti di spicco di Crowdlitoken. Kurt definisce ci\u00f2 che distingue Crowdlitoken da altre societ\u00e0 che si affidano anche alla tecnologia blockchain: \u201cNon esiste un concorrente paragonabile che consenta agli investitori di investire un importo cos\u00ec basso come punto di ingresso per una partecipazione in diverse propriet\u00e0. Gli investitori possono accedere al portale dal proprio smartphone, dove possono gestire l’intero investimento “.<\/p>\n\n\n\n![\"\"](\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2021\/03\/trubestein-michael-h-2-002-1024x1024.jpg\")
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Domenic Kurt, Crowdlitoken: una risorsa digitale (token) basata sulla blockchain. \u00c8 una rappresentazione digitale di un titolo. Contiene i diritti di propriet\u00e0 sull’obbligazione nonch\u00e9 il diritto alla restituzione e rappresenta un obbligo di rimborso.<\/p>\n\n\n\n
Michael Tr\u00fcbestein, Esperto: una sequenza (= catena) di informazioni (= blocco). Questi sono “timestamp” e vengono memorizzati su diversi computer. Ci\u00f2 garantisce un elevato livello di protezione contro la contraffazione. Esistono anche sistemi pubblici e non pubblici. Pu\u00f2 essere utilizzato 24 ore su 24, sette giorni su sette.<\/p>\n\n\n\n
Domenic Kurt, Crowdlitoken: Con i titoli basati su blockchain \u00e8 possibile inviare valori senza duplicarli. Sostituisce il libro dei creditori e garantisce che i processi siano progettati e implementati in modo pi\u00f9 snello, pi\u00f9 conveniente ed efficiente.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"