A prima vista, la promozione aziendale e il settore immobiliare differiscono in modo significativo. Mentre i sussidi per l’ubicazione sono generalmente sostenuti dal settore pubblico – Confederazione, cantoni, citt\u00e0, comuni – i fornitori di servizi immobiliari sono nella stragrande maggioranza dei casi societ\u00e0 private. Ci\u00f2 significa che le prime sono organizzazioni senza scopo di lucro e le seconde sono societ\u00e0 a scopo di lucro. I promotori di location vogliono conquistare le aziende nel loro ambito di attivit\u00e0 e mantenerle il pi\u00f9 a lungo possibile; sono quindi interessati a una relazione a lungo termine. Gli attori immobiliari, d’altra parte, sono generalmente orientati agli affari, il che porta a relazioni con i clienti relativamente brevi. Ci\u00f2 che \u00e8 al centro delle attivit\u00e0 \u00e8 chiaro solo dal nome: luoghi da un lato, immobili dall’altro.<\/p>\n\n\n\n
Pi\u00f9 somiglianze che differenze<\/strong> Approfittate gli uni degli altri<\/strong> per creare trasparenza<\/strong> Online sta recuperando terreno<\/strong> Networking<\/strong> Idee per migliorare la collaborazione<\/strong> Obwohl Standortf\u00f6rderer und Immobilien-Akteure vieles gemeinsam haben, werden die Vorteile gemeinsamer Aktivit\u00e4ten noch zu wenig genutzt. Wer Informationen austauscht, pers\u00f6nliche Netzwerke pflegt und Online-Plattformen nutzt, kann profitieren.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":15879,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9431,745,8469,8742],"tags":[8724,8725,8726,8727,8728,3681,8729,6975,8730,8731,1342,974,8732],"class_list":["post-16164","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-it","category-immonews-it","category-regioni","category-zug-immoregionen-it","tag-face-to-face-it","tag-immomesse-it","tag-immobilien-akteure-it","tag-immobilien-branche-it","tag-insights-it","tag-networking","tag-online-plattformen-it","tag-online-veranstaltung-it","tag-potenziale-it","tag-real-estate-brains-it","tag-standortfoerderung-it","tag-svsm-it","tag-transparenz-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Sebbene i promotori di localit\u00e0 e gli operatori immobiliari abbiano molto in comune, i vantaggi delle attivit\u00e0 congiunte non vengono ancora utilizzati a sufficienza. Ne possono trarre vantaggio coloro che scambiano informazioni, mantengono reti personali e utilizzano piattaforme online.","autor":"Text: Roman H. Bolliger *, Bild: Swiss Circle","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
A un secondo sguardo, tuttavia, ci sono somiglianze importanti. Prima di tutto ci sono i clienti, che spesso sono gli stessi, in quanto un’azienda che cerca una nuova location \u00e8 sempre alla ricerca di un nuovo immobile. Nel caso opposto, lo stesso non \u00e8 sempre vero, ma nella maggior parte dei casi. Perch\u00e9 quando un’azienda ha bisogno di un nuovo immobile, ad esempio perch\u00e9 quello esistente \u00e8 diventato troppo piccolo, il processo di valutazione di solito pensa anche ai vantaggi e agli svantaggi di un cambio di sede. La seconda cosa in comune \u00e8 la propriet\u00e0 stessa: nessuna azienda pu\u00f2 fare a meno dei quattro classici fattori di produzione del lavoro, del capitale, della conoscenza e della terra. Sia i promotori di localit\u00e0 che gli operatori immobiliari supportano i propri clienti nell’ottimizzazione del fattore terreno o propriet\u00e0. In tal modo, danno un contributo importante ai loro clienti e li supportano nel raggiungimento dei loro obiettivi.<\/p>\n\n\n\n
A causa del terreno comune, esiste un grande potenziale per trarre vantaggio gli uni dagli altri. Ad esempio, entrambe le parti possono ottenere vantaggi nel marketing: il settore immobiliare pu\u00f2 fungere da potente moltiplicatore del messaggio di un promotore di localit\u00e0, perch\u00e9 i fornitori di servizi immobiliari sono in contatto diretto con le aziende alla ricerca di nuove propriet\u00e0. Questo canale \u00e8 ancora sottoutilizzato dai promotori di localit\u00e0. Al contrario, i professionisti del settore immobiliare sono molto interessati a conoscere le esigenze immobiliari di chi cerca una location il pi\u00f9 precisamente possibile al fine di poter fornire un’offerta competitiva. Queste informazioni possono a loro volta essere fornite dalla promozione della posizione.<\/p>\n\n\n\n
Per poter creare sinergie, la trasparenza \u00e8 prima di tutto necessaria: invece di restare tra loro, la promozione del luogo e il settore immobiliare devono fondersi, stabilire piattaforme comuni e scambiare informazioni. A tale scopo sono a loro disposizione sia piattaforme fisiche che digitali. Le fiere immobiliari sono una buona opportunit\u00e0 per incontrarsi faccia a faccia, mantenere i contatti esistenti e crearne di nuovi. A livello internazionale, il MIPIM di Cannes a marzo e l’EXPO REAL di Monaco di Baviera a ottobre di ogni anno. Da oltre 20 anni, in entrambe le fiere esiste uno stand comune svizzero, che consente alle aziende e alle localit\u00e0 svizzere di presentarsi con un budget ragionevole. L’IMMO’Messe di Zurigo, che si tiene ogni anno a gennaio, si \u00e8 affermata in Svizzera. \u00c8 qui che gli investitori immobiliari si presentano e incontrano operatori di mercato di ogni tipo. Sebbene IMMO ‘si sia da tempo affermato come punto d’incontro per l’industria, le sedi ei loro rappresentanti si trovano ancora raramente l\u00ec. Oltre alle fiere, c’\u00e8 una vasta gamma di congressi che offrono opportunit\u00e0 per mantenere i contatti durante conferenze e discussioni di esperti. Inoltre, i promotori di location e gli operatori immobiliari possono scegliere tra un gran numero di eventi in rete. Sono offerti da associazioni, gruppi di interesse, location e aziende private.<\/p>\n\n\n\n
In tempi di pandemia di oggi, le piattaforme online hanno acquisito importanza. Da un lato, gli esperti del settore possono farsi sentire partecipando ai webinar e garantire un’ampia consapevolezza. Gli esempi includono le piattaforme di discussione Real Estate Brains o Metropole Insights. D’altra parte, si sono affermati database online che possono essere utilizzati da promotori di localit\u00e0 e professionisti del settore immobiliare allo stesso modo. Ad esempio, le aziende possono contattare swisscircle-member.ch
presente. Realestate-experts.ch \u00e8 ideale per privati e top-projekte.ch per grandi progetti immobiliari. Oltre a queste offerte, ogni attore del mercato \u00e8 chiamato a utilizzare per se stesso strumenti di social media come LinkedIn o Xing.<\/p>\n\n\n\n
Non ci sono quasi progetti che possono essere realizzati da soli, sia come promotori di location che come professionisti immobiliari. Di norma, ogni attore dipende da informazioni utili, operatori di mercato benevoli, fornitori efficienti e \/ o partner cooperativi. Ecco perch\u00e9 una buona rete \u00e8 essenziale. Ci\u00f2 richiede impegno personale e una scelta saggia delle piattaforme per mantenere ed espandere i propri contatti. Tali reti sono fornitori di reti come SVSM, Swiss Circle, SVIT, RISC, ULI e Fiabci.<\/p>\n\n\n\n
Esistono gi\u00e0 numerose opportunit\u00e0 per intensificare la collaborazione tra la promozione della localizzazione e il settore immobiliare. Allo stesso tempo, tuttavia, esiste anche un potenziale che \u00e8 ancora in gran parte inutilizzato. In questo modo le location potrebbero presentarsi sui grandi portali immobiliari ed entrare in contatto con aziende alla ricerca di un nuovo immobile. Oppure si potrebbero organizzare pi\u00f9 congressi o eventi rivolti sia a promotori di location che a fornitori di servizi immobiliari. Alla fine, prevarranno quelle offerte che rafforzano la percezione dei partecipanti nel mercato, consentono lo scambio di esperienze e supportano il mantenimento della rete personale.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"