“Lo stato di avanzamento della costruzione dei cinque edifici della prima fase di costruzione \u00e8 in programma nonostante la pandemia”, afferma la responsabile della comunicazione, Kathrin Sonderegger. Nel grattacielo pi\u00f9 a sud con condomini (Papieri-Suites), l’involucro \u00e8 gi\u00e0 al quinto piano. Negli ex capannoni delle macchine da carta PM1-4 sono in fase di installazione nuove scale, soffitti a pavimento e pareti divisorie degli appartamenti, cos\u00ec come la ristrutturazione della facciata per gli spaziosi loft e monolocali (Papieri-Lofts). Il nuovo edificio con 160 appartamenti in affitto paralleli a questo – 30 dei quali di fascia economica – \u00e8 anche molto avanzato in termini di costruzione a guscio. Pian piano diventa riconoscibile anche la Maschinengasse che sta emergendo tra i due edifici. Questo sar\u00e0 animato alla fine del 2022 dai vari utenti degli studi adiacenti a uno o due piani. I parcheggi sotterranei 1 e 2 sono attualmente in costruzione ei loro parcheggi possono essere dotati di stazioni di ricarica per auto elettriche in modo a prova di futuro.<\/p>\n\n\n\n
La pianificazione della seconda fase di costruzione \u00e8 a buon punto<\/strong> Sistema energetico CO2 neutro<\/strong> Grande interesse<\/strong> Il 4 giugno 2020, quando \u00e8 stata posta la prima pietra, una capsula del tempo \u00e8 stata riempita di oggetti tipici dell’epoca e inserita nelle fondamenta della prima fase di costruzione. Dovrebbe documentare il progetto di costruzione per le generazioni future. Qual era l’oggetto pi\u00f9 speciale? Spiega con una risata Sonderegger: \u201cVisto che al momento non possiamo nemmeno pranzare in un ristorante, e molte persone mancano questa volta insieme in squadra, le carte dei men\u00f9 attuali dei ristoranti circostanti sono elementi di particolare rilevanza. Chiss\u00e0 se la carne sar\u00e0 ancora mangiata tra 100 anni – allora i tatuaggi di carne macinata potrebbero far parte di un pasto dimenticato “.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Die Cham Group entwickelt mit dem Papieri-Areal ein neues Wohn- und Arbeitsquartier mit industriellem Charme. Direkt an der Lorze werden pr\u00e4gende Bestandsbauten der urspr\u00fcnglichen Papierfabrik mit markanten Neubauten erg\u00e4nzt. Immo!nvest erkundigte sich bei der Cham Group nach dem Stand der Dinge.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":15843,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[8750,741,8469,8742],"tags":[8525,8687,8688,845,8689,8690,8527,8528],"class_list":["post-16138","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-energia","category-progetti","category-regioni","category-zug-immoregionen-it","tag-cham-group-it","tag-co2-neutrales-energiesystem-it","tag-lorze-it","tag-nachhaltig-it","tag-papier-it","tag-papierfabrik-it","tag-papieri-areal-it","tag-quartier-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Con l'area Papieri, il Gruppo Cham sta sviluppando un nuovo quartiere abitativo e lavorativo dal fascino industriale. Ai caratteristici edifici esistenti della cartiera originaria si aggiungono nuovi edifici significativi direttamente sulla Lorze. Immo! Nvest ha chiesto al gruppo Cham della situazione attuale.","autor":"Text: Mohan Mani, Bilder: zVg","ort":"Zug","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
La Lokremise, recentemente rinnovata e quotata in borsa, \u00e8 stata consegnata al nuovo proprietario alla fine dell’anno. Sonderegger afferma: “Dopo la ristrutturazione dell’edificio dell’officina, la seconda riconversione commerciale di un edificio storico sul sito \u00e8 diventata una realt\u00e0”. A fine anno \u00e8 iniziata la costruzione della nuova Ringstrasse (Papieri-Ring), che fa parte del principale sviluppo dell’area e circonda gli edifici della seconda fase costruttiva. Nell’ambito della seconda fase di costruzione, oltre all’edificio sostitutivo ad uso commerciale per l’edificio silo, saranno costruiti due edifici residenziali a molti piani con 61 appartamenti occupati dai proprietari e 36 appartamenti in affitto. Al piano terra sono previsti spazi commerciali e un asilo nido. 64 micro appartamenti completano l’offerta abitativa.<\/p>\n\n\n\n
I responsabili dello sviluppo dell’area perseguono gli obiettivi della 2000 Watt Society. Vale la pena menzionare l’approvvigionamento energetico sostenibile dell’area Papieri con una fornitura di riscaldamento e raffreddamento autosufficiente e CO2 neutra. Una quantit\u00e0 significativa di elettricit\u00e0 viene generata dalla centrale idroelettrica fluviale della societ\u00e0 e dai sistemi fotovoltaici sui tetti degli edifici. La costruzione del centro energetico \u00e8 stata completata e l’installazione degli impianti tecnici \u00e8 in pieno svolgimento. Sempre nell’ambito del sistema energetico sono gi\u00e0 state perforate e installate circa 100 sonde geotermiche fino a una profondit\u00e0 di 320 metri. Il sistema energetico sar\u00e0 messo in funzione nell’autunno 2021, in modo che le case esistenti che vengono utilizzate e gli edifici in costruzione possano gi\u00e0 essere riforniti di calore sostenibile questo inverno. \u201cOltre alla licenza edilizia \u00e8 disponibile la concessione cantonale per l’esercizio della centrale ad acqua fluente, la cui ristrutturazione inizier\u00e0 all’inizio dell’estate 2021. L’area dell’ex impianto di trattamento delle acque reflue (ARA) sar\u00e0 completamente ristrutturata, abbellita e integrata con un piccolo braccio del fiume il prossimo anno \u201d, afferma Sonderegger.<\/p>\n\n\n\n
Il gruppo Cham sta gi\u00e0 riscontrando un grande interesse da parte della popolazione: “I residenti scoprono cosa sta succedendo sul sito e cerchiamo di ottenere aggiornamenti di conseguenza”, dice Sonderegger. Sfortunatamente, la pandemia della corona sta attualmente rendendo impossibili eventi come la giornata dei cantieri aperti nel 2019 per i residenti e le parti interessate. Le reazioni all’epoca furono travolgenti. \u201cLa stessa cosa si pu\u00f2 vedere anche nelle vendite: c’\u00e8 grande fiducia nello sviluppo del nostro sito e nel trimestre che si sta creando qui. I primi appartamenti immessi sul mercato a fine 2019 sono stati prenotati entro una settimana. Oltre 3000 persone si sono iscritte alla nostra newsletter. \u00bb Uno dei motivi della fiducia risiede sicuramente nel fatto che il Gruppo Cham \u00e8 presente in loco come proprietario e cliente. Il team ha i suoi uffici sul sito ed \u00e8 al corrente di ci\u00f2 che sta accadendo. \u00c8 possibile rispondere ai suggerimenti, feedback e input fluiscono direttamente e qualsiasi riserva viene disinnescata.<\/p>\n\n\n\n