Nel centro di Zurigo, la transizione energetica acquista un calendario concreto. Il Comune intende dismettere la rete di distribuzione del gas nell\u2019area compresa tra la stazione centrale, lo Schanzengraben e la B\u00fcrkliplatz tra il 2033 e il 2035, a seconda della posizione. Sono interessati circa 500 edifici, che saranno progressivamente allacciati alla rete di acqua lacustre CoolCity o riforniti con altre soluzioni basate sulle energie rinnovabili.<\/p>\n\n\n\n
Per i proprietari degli immobili, questo rappresenta ben pi\u00f9 di un semplice segnale di politica climatica. Chi, all\u2019interno di tale perimetro, utilizza ancora il gas per il riscaldamento o per cucinare, dovr\u00e0 pianificare per tempo la sostituzione degli apparecchi esistenti. La transizione avr\u00e0 un impatto profondo sulla tecnologia degli edifici, sulla pianificazione degli investimenti e sulla tempistica delle ristrutturazioni, tanto pi\u00f9 che la dismissione avverr\u00e0 solo dopo l\u2019allacciamento al teleriscaldamento e le scadenze variano a seconda del tratto di strada.<\/p>\n\n\n\n
Il teleriscaldamento diventa il motore Per il patrimonio immobiliare del centro citt\u00e0 \u00e8 fondamentale che l\u2019abbandono del gas non riguardi solo i nuovi edifici o i grandi progetti. Proprio gli edifici residenziali e commerciali pi\u00f9 vecchi, con spazi tecnici limitati, contratti di locazione in corso o destinazioni d\u2019uso miste, devono integrare la transizione nei processi operativi esistenti. Laddove l\u2019allacciamento al teleriscaldamento non sia immediatamente possibile o non risulti economicamente conveniente, i sistemi decentralizzati basati su energie rinnovabili rimangono parte integrante della strategia.<\/p>\n\n\n\n Costi, indennizzi, scadenze L\u2019ampliamento gode gi\u00e0 di un ampio sostegno politico e finanziario. Nel 2024 il Consiglio comunale ha stanziato per CoolCity circa 304 milioni di franchi provenienti dal credito quadro \u00abReti termiche\u00bb da 573 milioni di franchi, approvato alle urne nel 2022. Parallelamente, la citt\u00e0 ha ampliato il perimetro della dismissione della rete del gas ad Altstetten-Nord e ne ha adeguato il calendario. Ci\u00f2 dimostra che Zurigo non si limita pi\u00f9 a formulare la sostituzione della rete del gas come un obiettivo astratto, ma la traduce in piani d\u2019azione vincolanti, quartiere per quartiere. Per i proprietari nel centro citt\u00e0 inizia cos\u00ec la fase operativa della transizione termica.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Tra la stazione centrale e B\u00fcrkliplatz, Zurigo intende dismettere la rete di distribuzione del gas, a seconda della situazione, tra il 2033 e il 2035. Per circa 500 edifici aumenta cos\u00ec la pressione affinch\u00e9 gli impianti di riscaldamento e di cottura vengano convertiti tempestivamente alla rete di acqua lacustre CoolCity o ad altri sistemi basati su energie rinnovabili.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":160941,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[8750,56022,56028,22700,4817],"tags":[46102,60415,33922,867,3935,60416,2006,60417],"class_list":["post-160940","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-energia","category-gestione-immobiliare","category-pianificazione-sviluppo","category-sostenibilita","category-regione-zurigo","tag-coolcity-it","tag-gasverteilnetz","tag-heizungsersatz-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-innenstadt-zurich","tag-news-it","tag-seewasserverbund"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Tra la stazione centrale e B\u00fcrkliplatz, Zurigo intende dismettere la rete di distribuzione del gas, a seconda della situazione, tra il 2033 e il 2035. Per circa 500 edifici aumenta cos\u00ec la pressione affinch\u00e9 gli impianti di riscaldamento e di cottura vengano convertiti tempestivamente alla rete di acqua lacustre CoolCity o ad altri sistemi basati su energie rinnovabili.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3292"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>CoolCity dovrebbe fornire energia per la prima volta a partire dal 2032 ed essere in gran parte completata entro il 2035. Secondo i dati disponibili, la citt\u00e0 prevede un fabbisogno termico annuo di circa 115 GWh e un fabbisogno di raffreddamento di oltre 37 GWh. Si creer\u00e0 cos\u00ec nel centro citt\u00e0 uno dei pi\u00f9 grandi sistemi di teleriscaldamento ad acqua lacustre della Svizzera. Gi\u00e0 alla fine del 2024 \u00e8 stato completato a Basteiplatz un primo microtunnel, considerato una delle prime pietre miliari visibili dell\u2019espansione della rete.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Per la sostituzione degli impianti di riscaldamento, il Comune fa riferimento a contributi concessi in base a criteri prestabiliti. A ci\u00f2 si aggiungono indennizzi per gli impianti a gas non ancora ammortizzati nelle zone in cui \u00e8 stata deliberata la disattivazione della rete. Ci\u00f2 allevia solo in parte la pressione sui singoli proprietari. Rimane fondamentale che gli investimenti di sostituzione, l\u2019allacciamento alla rete e gli interventi edilizi possano essere coordinati tempestivamente.<\/p>\n\n\n\n