Il punto di partenza del progetto di legge \u00e8 stata una mozione del consigliere cantonale dell\u2019UDC Pierre Dalcher, sostenuta dal PLR, dal Centro e dal PEV, che si \u00e8 imposta contro la volont\u00e0 del Consiglio di Stato e della coalizione di sinistra e dei Verdi. L\u2019iniziativa richiedeva una legge sulla tutela dei monumenti orientata al futuro, che attribuisse maggiore importanza alla riqualificazione energetica, a un utilizzo al passo con i tempi e all\u2019accessibilit\u00e0. Ora il Governo sta attuando questo mandato politico.<\/p>\n\n\n\n
Requisiti pi\u00f9 rigorosi per lo status di bene protetto La clausola decisiva Contratti anzich\u00e9 disposizioni I comuni mantengono la competenza, ma contribuiscono Reazioni contrastanti dal mondo della pratica In futuro, un edificio sar\u00e0 considerato monumento storico solo se soddisfa almeno due dei quattro rigorosi criteri previsti. Il 2 luglio 2026 il Consiglio di Stato di Zurigo ha approvato, all\u2019attenzione del Gran Consiglio, una revisione della legge sulla pianificazione e l\u2019edilizia che semplifica notevolmente i lavori di ristrutturazione degli edifici protetti. Per i proprietari, questa procedura pi\u00f9 rapida rappresenta un vantaggio, mentre per la tutela del patrimonio culturale si profila la perdita della sua arma pi\u00f9 potente.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":160824,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[56028,56004,9651,22700,4817],"tags":[60384,42434,33402,867,3935,2006,60275],"class_list":["post-160823","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-pianificazione-sviluppo","category-residenziale","category-ristrutturazione","category-sostenibilita","category-regione-zurigo","tag-bestandesumbau","tag-denkmalschutz-it","tag-energetische-sanierung-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-planungs-und-baugesetz"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"In futuro, un edificio sar\u00e0 considerato monumento storico solo se soddisfa almeno due dei quattro rigorosi criteri previsti. Il 2 luglio 2026 il Consiglio di Stato di Zurigo ha approvato, all\u2019attenzione del Gran Consiglio, una revisione della legge sulla pianificazione e l\u2019edilizia che semplifica notevolmente i lavori di ristrutturazione degli edifici protetti. Per i proprietari, questa procedura pi\u00f9 rapida rappresenta un vantaggio, mentre per la tutela del patrimonio culturale si profila la perdita della sua arma pi\u00f9 potente.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3290"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Affinch\u00e9 un edificio possa essere considerato in futuro un bene protetto, deve soddisfare almeno due dei quattro criteri previsti. Deve essere \u00abimportante\u00bb in quanto testimonianza politica, economica, sociale o architettonica. Viene meno la precedente distinzione tra monumenti regionali e cantonali; d\u2019ora in poi esisteranno solo beni comunali e cantonali.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Il vero fulcro della riforma non risiede nell\u2019elenco dei criteri, bens\u00ec in una clausola aggiuntiva. Nella ponderazione degli interessi, in futuro si dar\u00e0 maggiore peso agli interessi pubblici rispetto a quelli privati. In pratica ci\u00f2 significa che i ricorsi contro le ristrutturazioni di beni protetti saranno molto pi\u00f9 difficili da far valere e, in molti casi, di fatto destinati al fallimento.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>La messa sotto tutela dovr\u00e0 avvenire principalmente tramite contratti di diritto amministrativo con i proprietari, anzich\u00e9 tramite disposizioni unilaterali delle autorit\u00e0. Inoltre, in futuro i proprietari dovranno essere informati qualora il loro edificio venga inserito in un inventario. Le piccole ristrutturazioni con un impatto irrilevante sugli obiettivi di tutela possono inoltre essere gestite direttamente nell\u2019ambito della normale procedura di richiesta di licenza edilizia, senza una decisione separata in materia di tutela.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>A seguito dell\u2019ampia opposizione emersa durante la consultazione, il Consiglio di Stato rinuncia a trasferire al Cantone la competenza per gli inventari comunali. I comuni mantengono la competenza, ma ricevono linee guida per una prassi pi\u00f9 uniforme. In cambio, in futuro dovranno contribuire al 10 per cento dei costi di manutenzione degli oggetti protetti comunali, il che, secondo le stime del Cantone, comporter\u00e0 costi aggiuntivi annuali pari a circa 3 milioni di franchi.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>La maggioranza borghese del Gran Consiglio accoglie con grande favore il progetto. La rappresentante del PLR Sonja Rueff-Frenkel elogia la ragionevole ponderazione degli interessi, mentre la politica di centro Marzena Kopp sottolinea che solo i monumenti utilizzabili rimangono vivi. L\u2019associazione dei proprietari immobiliari vede negli ostacoli pi\u00f9 elevati un rafforzamento dei diritti dei proprietari, che consentirebbe la creazione di ulteriori spazi abitativi. Martin Killias, presidente dell\u2019associazione zurighese per la tutela del patrimonio culturale, pur accogliendo con favore il fatto che la tutela dei monumenti non venga abolita, avverte che in futuro sarebbe di fatto impossibile presentare ricorsi contro i progetti di ristrutturazione.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"