Nel 2017 Swiss Life ha indetto un concorso di progettazione. A spuntarla \u00e8 stato lo studio di architettura e urbanistica Ernst Niklaus Fausch Partner AG. Il progetto vincitore non ha convinto per la sua spettacolarit\u00e0, ma per la sua essenza. Otto edifici che si inseriscono sapientemente nel tessuto costituito dal viale cittadino e dal tranquillo quartiere residenziale. La Badenerstrasse scandisce il ritmo urbano. Dietro di essa, l\u2019area si apre su uno spazio interno ricco di verde. Questo contrasto tra densit\u00e0 e ampiezza costituisce la spina dorsale urbanistica del progetto.<\/p>\n\n\n\n
La L\u00e4gernplatz come nuovo cuore Abitazioni per tutte le fasi della vita L\u2019oro come parametro di riferimento Resistenza politica, conferma democratica I lavori sono in corso Lungo la L\u00e4gernstrasse a Dietikon stanno scomparendo edifici del dopoguerra che hanno ormai fatto il loro tempo. Al loro posto sta sorgendo un nuovo quartiere urbano che non solo crea alloggi, ma mostra anche come pu\u00f2 essere la densificazione urbana nella valle della Limmat. 194 appartamenti in affitto, una nuova piazza cittadina e uno standard di sostenibilit\u00e0 che non ha eguali nella regione. Quello che sta nascendo qui \u00e8 molto pi\u00f9 di un semplice complesso residenziale.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":160778,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9650,56028,55992,56004,22700],"tags":[984,867,3935,60366,1651,1752,10376,2006,3838,1767],"class_list":["post-160777","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nuove-costruzioni","category-pianificazione-sviluppo","category-quartieri-aree","category-residenziale","category-sostenibilita","tag-dietikon-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-lagernstrasse","tag-limmattal-it","tag-mietwohnungen-it","tag-nachhaltiges-bauen-schweiz-it","tag-news-it","tag-stadtquartier-it","tag-swiss-life-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"Lungo la L\u00e4gernstrasse a Dietikon stanno scomparendo edifici del dopoguerra che hanno ormai fatto il loro tempo. Al loro posto sta sorgendo un nuovo quartiere urbano che non solo crea alloggi, ma mostra anche come pu\u00f2 essere la densificazione urbana nella valle della Limmat. 194 appartamenti in affitto, una nuova piazza cittadina e uno standard di sostenibilit\u00e0 che non ha eguali nella regione. Quello che sta nascendo qui \u00e8 molto pi\u00f9 di un semplice complesso residenziale.","autor":"Testo: Karin Ibach \u2022 Immagini: Swiss Life Asset Managers","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3233"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Nessun quartiere pu\u00f2 vivere senza spazi pubblici. La L\u00e4gernplatz prevista assumer\u00e0 proprio questa funzione: un luogo dove arrivare, soffermarsi e incontrarsi. Lungo la Badenerstrasse e intorno alla piazza sono previsti spazi al piano terra destinati al commercio e ai servizi. La piazza non \u00e8 un elemento secondario, ma \u00e8 il fulcro del progetto.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>I 194 appartamenti in affitto sono pensati appositamente per le diverse fasi della vita. Giovani professionisti, famiglie, coppie e anziani devono poter trovare il proprio spazio in egual misura. Tutti gli appartamenti sono progettati senza barriere architettoniche e consentono cos\u00ec una convivenza multigenerazionale all\u2019interno del complesso. Chi vive a Dietikon e pu\u00f2 o vuole rinunciare all\u2019auto trova, grazie alla fermata della Limmattalbahn nelle immediate vicinanze, un collegamento diretto con la vita cittadina.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Per questo progetto, Swiss Life si affida allo standard \u00abEdilizia sostenibile Svizzera\u00bb nella versione 2.0, con il marchio di qualit\u00e0 \u00abOro\u00bb. Ci\u00f2 non \u00e8 scontato per un immobile a reddito di queste dimensioni. Gli impianti fotovoltaici sui tetti e l\u2019allacciamento alla rete di teleriscaldamento mirano a ridurre al minimo il fabbisogno energetico a lungo termine. La sostenibilit\u00e0 qui non \u00e8 un\u2019etichetta per l\u2019ufficio comunicazione, ma parte integrante della progettazione edilizia.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>I grandi progetti di sviluppo urbano polarizzano, \u00e8 nella loro natura. Anche il piano di sistemazione per la L\u00e4gernstrasse ha dovuto passare attraverso la democrazia diretta. Nel novembre 2022 la popolazione di Dietikon si \u00e8 espressa a favore con una netta maggioranza. Il Cantone ha confermato il piano nel luglio 2023, mentre la domanda di concessione edilizia \u00e8 stata presentata nell\u2019autunno dello stesso anno. Chi vuole costruire in Svizzera ha bisogno di pazienza e di argomenti convincenti: entrambi erano presenti.<\/p>\n\n\n\n
<\/strong>Si costruisce dal 2025. I vecchi edifici sono stati demoliti, le nuove strutture stanno prendendo forma. Chi oggi passa per la L\u00e4gernstrasse vede un cantiere in piena attivit\u00e0. All\u2019inizio del 2028 dovrebbero trasferirsi i primi inquilini. Dietikon scrive cos\u00ec un altro capitolo del suo sviluppo verso il centro urbano della Limmattal. Pietra dopo pietra, appartamento dopo appartamento.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"