Gi\u00e0 nel 2019 il Cantone di Zugo ha compiuto il primo passo, inasprendo sensibilmente i requisiti per la protezione degli immobili. I politici zurighesi ne hanno tratto ispirazione: nel 2020 il consigliere cantonale dell\u2019UDC Pierre Dalcher ha presentato una mozione insieme al PLR, al Centro e al PEV. Il Consiglio di Stato e la coalizione Sinistra-Verde hanno inizialmente opposto resistenza, ma sono stati sconfitti in Gran Consiglio.<\/p>\n
Ostacoli pi\u00f9 elevati, pi\u00f9 diritti Gli interessi privati hanno un peso maggiore Fondi per i proprietari, trasparenza per tutti 24’000 edifici sotto i riflettori Applausi e allarme L\u2019associazione per la tutela del patrimonio si \u00e8 da tempo dimostrata liberale in materia di cambio di destinazione d\u2019uso, ad esempio per quanto riguarda gli appartamenti ricavati da vecchi fienili o la trasformazione della chiesa di Wipkingen in una scuola. Killias ritiene equa la nuova partecipazione ai costi da parte dei comuni, che esisteva gi\u00e0 in passato, prima che scomparisse di fatto sotto l\u2019allora direttrice dei lavori pubblici Doroth\u00e9e Fierz. Ora la palla passa al Gran Consiglio.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Il Consiglio di Stato di Zurigo sta intervenendo in modo radicale su un sistema delicato. In futuro dovrebbe essere pi\u00f9 facile ristrutturare gli edifici sottoposti a tutela; i partiti borghesi esultano, mentre l\u2019associazione per la tutela del patrimonio culturale lancia un monito. Tra patrimonio storico ed esigenze abitative moderne si sta creando un nuovo campo di tensione che coinvolge l\u2019intera regione.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":160697,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[56028,56004,9651,4817],"tags":[39488,60338,26801,867,3935,7510,2006,8096,41102,19191],"class_list":["post-160696","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-pianificazione-sviluppo","category-residenziale","category-ristrutturazione","category-regione-zurigo","tag-bewilligungsverfahren-it","tag-geschutzte-gebaude","tag-heimatschutz-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-kanton-zuerich","tag-news-it","tag-umbauten-it","tag-verdichtung-it","tag-wohnraum-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Il Consiglio di Stato di Zurigo sta intervenendo in modo radicale su un sistema delicato. In futuro dovrebbe essere pi\u00f9 facile ristrutturare gli edifici sottoposti a tutela; i partiti borghesi esultano, mentre l\u2019associazione per la tutela del patrimonio culturale lancia un monito. Tra patrimonio storico ed esigenze abitative moderne si sta creando un nuovo campo di tensione che coinvolge l\u2019intera regione.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3252"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Ora, affinch\u00e9 un edificio sia considerato un bene da tutelare, \u00e8 necessario che soddisfi due dei quattro criteri previsti. In futuro, la messa sotto tutela avverr\u00e0 in modo consensuale tramite contratto anzich\u00e9 tramite decreto. Per quanto riguarda gli edifici pubblici, le ristrutturazioni energetiche, gli accessi senza barriere architettoniche e le moderne esigenze abitative, le ristrutturazioni saranno notevolmente agevolate.<\/p>\n
<\/strong>La frase decisiva della nuova legge stabilisce che, nella valutazione, gli interessi privati e pubblici ricevano \u00abun peso elevato\u00bb. Ci\u00f2 comporta un notevole inasprimento delle procedure di ricorso contro le ristrutturazioni. Anche le procedure di autorizzazione saranno snellite: le ristrutturazioni di minore entit\u00e0 potranno essere approvate senza una decisione separata di tutela, ora anche a livello comunale.<\/p>\n
<\/strong>In futuro i comuni dovranno partecipare con il 10 per cento alle misure di conservazione degli edifici protetti a livello comunale. Ci\u00f2 comporter\u00e0 un costo annuo di circa 3 milioni di franchi. Contemporaneamente verr\u00e0 creato un inventario pubblico online che render\u00e0 visibili tutti gli oggetti protetti nel cantone.<\/p>\n
<\/strong>Dei 300’000 edifici presenti nel Cantone di Zurigo, circa 24’000 sono registrati negli inventari, mentre 2’400 sono formalmente sottoposti a tutela. Non \u00e8 stata inserita una clausola speciale per gli edifici con meno di 70 anni, poich\u00e9 il Tribunale federale aveva annullato una normativa simile nel Cantone di Zugo in virt\u00f9 della Convenzione di Granada.<\/p>\n
<\/strong>L\u2019UDC, il PLR, il Centro e il PEV si dicono soddisfatti; Sonja Rueff-Frenkel elogia la \u00abragionevole ponderazione degli interessi\u00bb. L\u2019associazione dei proprietari immobiliari vede in questo provvedimento un passo verso una maggiore densificazione e la creazione di alloggi di cui c\u2019\u00e8 urgente bisogno. Martin Killias, dell\u2019associazione zurighese per la tutela del patrimonio culturale, \u00e8 grato che la tutela non venga abolita, ma mette in guardia dall\u2019installazione di ascensori in torri storiche come quella di Kyburg o del Grossm\u00fcnster, dal risanamento mal riuscito di edifici del XVII secolo e dalla perdita di arredi interni storici.<\/p>\n