Ginevra sta accelerando notevolmente il rinnovamento energetico del proprio parco immobiliare cantonale. Entro il 2038 dovrebbero essere ristrutturati circa 300 edifici statali considerati prioritari. A tal fine sono stati stanziati 1,25 miliardi di franchi. Il Cantone concentra deliberatamente il programma su quegli immobili che presentano il maggior consumo energetico e, di conseguenza, il maggiore potenziale di riduzione delle emissioni di CO\u2082.<\/p>\n
Questa iniziativa \u00e8 rilevante per il settore edile e immobiliare perch\u00e9 trasforma un obiettivo climatico in un programma di investimenti pianificabile a lungo termine. I progetti selezionati si estenderanno su un arco di tredici anni e dovrebbero comportare una spesa media di circa 80 milioni di franchi all\u2019anno. Sono interessati soprattutto gli immobili pubblici destinati all\u2019istruzione, agli uffici amministrativi e alla sanit\u00e0.<\/p>\n
Le scuole sono al centro<\/strong>dell\u2019 Il Cantone gestisce oltre 1’700 edifici con una superficie complessiva di circa 2 milioni di metri quadrati. I 300 progetti ora considerati prioritari rappresentano circa il 90% del consumo energetico di questo patrimonio. Inoltre, vengono inclusi singoli immobili che superano le soglie normative relative al consumo di calore. Si tratta essenzialmente di involucri edilizi, impianti tecnici, sistemi di riscaldamento, efficienza energetica e, in alcuni casi, di ristrutturazioni complete.<\/p>\n Nuova gestione per un ampio patrimonio immobiliare Per il settore, questo \u00e8 proprio il punto cruciale. Un programma di risanamento di questa portata non genera solo singoli incarichi, ma una domanda visibile per anni in termini di progettazione, analisi degli edifici, direzione dei lavori, impiantistica, risanamento dell\u2019involucro edilizio e capacit\u00e0 esecutive. Allo stesso tempo, Ginevra dimostra che la politica climatica nel patrimonio edilizio esistente si basa sempre pi\u00f9 sulla definizione delle priorit\u00e0: non viene rinnovato l\u2019intero parco immobiliare contemporaneamente, ma solo quegli immobili con il consumo pi\u00f9 elevato, le emissioni pi\u00f9 alte e la maggiore necessit\u00e0 di adattamento al caldo.<\/p>\n Riqualificazione anzich\u00e9 politica simbolica Alla fine, ci\u00f2 che conta \u00e8 l\u2019attuazione. Se la standardizzazione, i bandi di gara e le soluzioni alternative funzioneranno per gli utenti interessati, Ginevra potr\u00e0 trasformare un obiettivo politico in un solido motore di riqualificazione. Se questo coordinamento fallir\u00e0, persister\u00e0 il conflitto tra gli obiettivi relativi al ritmo della transizione climatica, alla capacit\u00e0 edilizia e all\u2019interruzione delle attivit\u00e0 operative.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Il Cantone di Ginevra intende ristrutturare entro il 2038 circa 300 edifici pubblici ad alto consumo energetico. Il programma destina 1,25 miliardi di franchi agli immobili che generano la maggior parte delle emissioni legate agli edifici, aumentando cos\u00ec la pressione per la ristrutturazione nel settore dell\u2019edilizia pubblica.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":160387,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22359,8750,47532,9651,22700],"tags":[7090,33402,2687,867,3935,2006,60195,60196],"class_list":["post-160386","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-costruzione","category-energia","category-genf-it","category-ristrutturazione","category-sostenibilita","tag-co2-reduktion-it","tag-energetische-sanierung-it","tag-genf-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-offentlicher-hochbau","tag-staatsgebaude"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Il Cantone di Ginevra intende ristrutturare entro il 2038 circa 300 edifici pubblici ad alto consumo energetico. Il programma destina 1,25 miliardi di franchi agli immobili che generano la maggior parte delle emissioni legate agli edifici, aumentando cos\u00ec la pressione per la ristrutturazione nel settore dell\u2019edilizia pubblica.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"3178"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
Secondo i dati disponibili, circa la met\u00e0 del programma riguarda edifici destinati alla formazione. Sono citati pi\u00f9 di 117 edifici scolastici e universitari. Per Ginevra ci\u00f2 comporta un\u2019ondata di ristrutturazioni in un patrimonio che viene utilizzato intensamente ogni giorno e che, dal punto di vista tecnico, spesso \u00e8 difficile da rinnovare senza interrompere l\u2019attivit\u00e0. Interventi di maggiore entit\u00e0 sono in parte previsti solo a partire dal 2030, mentre quelli di minore entit\u00e0 inizieranno prima.<\/strong><\/p>\n
<\/strong>Affinch\u00e9 il programma non fallisca a causa di procedure carenti, all\u2019inizio del 2026 Ginevra ha istituito una propria direzione per il programma di transizione ecologica nell\u2019ambito dell\u2019edilizia cantonale. Il suo compito \u00e8 quello di stabilire le priorit\u00e0, standardizzare e coordinare l\u2019attuazione di numerosi singoli progetti. Si tratta di ben pi\u00f9 di una semplice correzione organizzativa. Per l\u2019aggiudicazione degli appalti, la progettazione e l\u2019esecuzione dei lavori, i singoli progetti sparsi si trasformano cos\u00ec in un portafoglio raggruppato con procedure ricorrenti.<\/p>\n
<\/strong>Il quadro politico \u00e8 chiaro. Il piano climatico cantonale mira a una riduzione delle emissioni dirette di gas serra del 60 per cento entro il 2030 e all\u2019azzeramento netto entro il 2050. Nel settore edilizio non conta solo la sostituzione del riscaldamento a combustibili fossili, ma anche la capacit\u00e0 del patrimonio edilizio esistente di reagire a ondate di calore sempre pi\u00f9 frequenti. Ginevra coniuga entrambi gli aspetti e trasforma l\u2019adattamento climatico, l\u2019efficienza energetica e la prassi edilizia pubblica in un unico programma di investimenti.<\/p>\n