Il tribunale cantonale di Lucerna è attualmente distribuito in diverse sedi, il che crea processi complessi e strutture inefficienti. Dopo anni di ricerche, nel 2024 la scelta è caduta su Würzenbachstrasse 8 nella città di Lucerna, un immobile di proprietà della cassa di compensazione del centro di assicurazione sociale WAS. Il WAS si trasferirà in un nuovo edificio a Kriens nell’estate del 2026 e non avrà più bisogno di questa sede.<\/p>\n\n\n\n\n\n
La procedura di gara come fattore di costo Una questione delicata in termini di politica statale Un postulato con ampio sostegno Votazione e conversione Il Cantone di Lucerna sta acquistando un immobile dalla propria organizzazione esternalizzata, pagandolo quasi cinque milioni di franchi in pi\u00f9 del necessario. Una gara d’appalto ha fatto lievitare il prezzo, anche se alla fine solo un acquirente \u00e8 stato preso seriamente in considerazione. Il dibattito che ne \u00e8 scaturito potrebbe cambiare definitivamente le regole del gioco per le future transazioni immobiliari tra il Cantone e le organizzazioni affiliate allo Stato.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":157686,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55977,9447,9651,55971],"tags":[22848,59109,867,3913,3935,20057,6014,25895,59110,2006,59111,59112],"class_list":["post-157685","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-istituzioni-formazione","category-regione-lucerna","category-ristrutturazione","category-transazioni-deal","tag-bieterverfahren-it","tag-grundstuckkauf","tag-immoinvest-it","tag-immoinvest-2","tag-immonews-it","tag-kanton-luzern-it","tag-kantonsgericht-it","tag-kantonsrat-it","tag-liegenschaftskauf","tag-news-it","tag-verkehrswert","tag-was","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"Il Cantone di Lucerna sta acquistando un immobile dalla propria organizzazione esternalizzata, pagandolo quasi cinque milioni di franchi in pi\u00f9 del necessario. Una gara d'appalto ha fatto lievitare il prezzo, anche se alla fine solo un acquirente \u00e8 stato preso seriamente in considerazione. Il dibattito che ne \u00e8 scaturito potrebbe cambiare definitivamente le regole del gioco per le future transazioni immobiliari tra il Cantone e le organizzazioni affiliate allo Stato.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"2457"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Secondo stime esterne, il valore di mercato è di poco inferiore ai 14 milioni di franchi. La WAS ha ritenuto di avere il dovere nei confronti dei suoi assicurati di ottenere il miglior prezzo possibile e ha lanciato una gara d’appalto nell’autunno del 2025. Il Cantone ha concordato un prezzo d’acquisto di 18,4 milioni di franchi, più i costi accessori di un massimo di 100.000 franchi, per un totale di 18,5 milioni di franchi. Il Consiglio cantonale ha approvato a malincuore la proposta, all’unanimità con 115 voti contro 0, perché non c’erano alternative migliori.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Il governo lucernese ha confermato che la procedura si è svolta correttamente. Tuttavia, la domanda cruciale è rimasta senza risposta. Perché un’organizzazione esternalizzata con un mandato statale può massimizzare il prezzo a spese dello Stato e dei contribuenti? La consigliera cantonale del PS Sarah Bühler-Häfliger di Schötz lo dice senza mezzi termini. Se si rinuncia al controllo politico, il Cantone non sarà più su un piano di parità con le proprie istituzioni.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Bühler-Häfliger ha annunciato un’iniziativa durante il dibattito del Consiglio cantonale. Il postulato è ora disponibile, firmato da parlamentari di tutti i partiti. I futuri prezzi di vendita dovrebbero basarsi su due stime indipendenti del valore di mercato. Le procedure d’asta come nel caso del WAS non dovrebbero più essere possibili. L’idea è che il Cantone sia<\/span> meglio attrezzato per gestire questi casi.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Il 14 giugno 2026 gli elettori di Lucerna decideranno sull’acquisto della proprietà. Tutti i sei partiti rappresentati nel Consiglio cantonale e il governo cantonale raccomandano di votare sì. Se i cittadini voteranno a favore, inizieranno i lavori per l’aggiunta di piani, la ristrutturazione della facciata e l’installazione di aule giudiziarie al piano terra, con un costo iniziale stimato in circa 26,7 milioni di franchi. Il progetto di costruzione dovrebbe essere completato entro il 2030, quando il Cantone avrà affittato gli uffici.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"