Capo San Martino \u00e8 una delle localit\u00e0 lacustri pi\u00f9 spettacolari della Svizzera. Il promontorio a sud di Paradiso si trova tra due comuni, ha una storia movimentata ed \u00e8 stato lasciato al degrado per anni. Quando la propriet\u00e0 \u00e8 stata messa in vendita, Constantin ha detto di aver agito immediatamente. Ci\u00f2 che \u00e8 rimasto incolto per anni diventer\u00e0 un luogo in cui passeggiare, soffermarsi e respirare.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Cosa \u00e8 previsto Gli ostacoli sono reali<\/strong> Cosa significa il progetto<\/strong> Faro o castello in aria<\/strong> Per anni, il promontorio di Capo San Martino, tra Melide e Paradiso, \u00e8 rimasto abbandonato: un tempo ristorante, poi discoteca e, pi\u00f9 recentemente, occupato e chiuso da bar. Ora Christian Constantin, immobiliarista vallesano e presidente dell’FC Sion, sta agendo: Qui sorger\u00e0 un resort di lusso per oltre 100 milioni di franchi. Il progetto \u00e8 pi\u00f9 di un semplice hotel: \u00e8 un banco di prova per il Ticino.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":156802,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55998,9650,56028],"tags":[58858,867,3935,54465,2006,57090],"class_list":["post-156801","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hotel-turismo","category-nuove-costruzioni","category-pianificazione-sviluppo","tag-hotelentwicklung","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-luxusresort-it","tag-news-it","tag-tourismusstandort"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"Per anni, il promontorio di Capo San Martino, tra Melide e Paradiso, \u00e8 rimasto abbandonato: un tempo ristorante, poi discoteca e, pi\u00f9 recentemente, occupato e chiuso da bar. Ora Christian Constantin, immobiliarista vallesano e presidente dell'FC Sion, sta agendo: Qui sorger\u00e0 un resort di lusso per oltre 100 milioni di franchi. Il progetto \u00e8 pi\u00f9 di un semplice hotel: \u00e8 un banco di prova per il Ticino.","autor":"Fonti: SRF, Bluewin \/ Watson, articoli di stampa sullo sviluppo del progetto sul Lago di Lugano \u2022 Foto: Mino Caggiula Architects","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Sono previsti circa 100 posti letto, camere panoramiche, ristorazione, wellness e una spa con vista diretta sul lago. Lo studio luganese Mino Caggiula Architects \u00e8 responsabile del progetto. Per l’architetto, l’obiettivo \u00e8 quello di rivitalizzare un pezzo di paesaggio e di storia. L’inizio dei lavori \u00e8 previsto per l’inizio del 2027, mentre l’apertura \u00e8 prevista per la primavera del 2030, se tutto andr\u00e0 secondo i piani.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Prima di poter posare una pietra, il progetto richiede una modifica del piano regolatore. Questa deve essere approvata dal parlamento cittadino e dal governo cantonale. L’inquinamento storico, le questioni ambientali e la percezione dell’opinione pubblica in una posizione cos\u00ec esposta possono diventare rapidamente fattori d’influenza decisivi. Constantin \u00e8 fiducioso. Tuttavia, gli osservatori descrivono il calendario come molto ottimistico.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Per il Ticino, Capo San Martino \u00e8 pi\u00f9 di un semplice progetto immobiliare. Sta rivitalizzando il dibattito su Lugano come localit\u00e0 turistica di qualit\u00e0. In un mercato che punta sempre pi\u00f9 sul profilo internazionale e sulla qualit\u00e0 dell’esperienza, i progetti iconici sono una potenziale leva. Allo stesso tempo, la pressione su tutti gli attori coinvolti \u00e8 in aumento. Le immagini spettacolari non sono sufficienti; sono necessari concetti validi per il funzionamento, lo sviluppo e l’accettazione politica.<\/p>\n\n\n\n\n\n
La possibilit\u00e0 che Capo San Martino diventi effettivamente un progetto di faro dipende da pi\u00f9 di 100 milioni di franchi. Il progetto deve dimostrare di potersi inserire in un contesto topografico e politico difficile. Se ci riuscir\u00e0, Constantin scriver\u00e0 davvero un nuovo capitolo per questo luogo e il Ticino scriver\u00e0 un nuovo capitolo per il suo turismo.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"