Capo San Martino è una delle località lacustri più spettacolari della Svizzera. Il promontorio a sud di Paradiso si trova tra due comuni, ha una storia movimentata ed è stato lasciato al degrado per anni. Quando la proprietà è stata messa in vendita, Constantin ha detto di aver agito immediatamente. Ciò che è rimasto incolto per anni diventerà un luogo in cui passeggiare, soffermarsi e respirare.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Cosa è previsto Gli ostacoli sono reali<\/strong> Cosa significa il progetto<\/strong> Faro o castello in aria<\/strong> Per anni, il promontorio di Capo San Martino, tra Melide e Paradiso, \u00e8 rimasto abbandonato: un tempo ristorante, poi discoteca e, pi\u00f9 recentemente, occupato e chiuso da bar. Ora Christian Constantin, immobiliarista vallesano e presidente dell’FC Sion, sta agendo: Qui sorger\u00e0 un resort di lusso per oltre 100 milioni di franchi. Il progetto \u00e8 pi\u00f9 di un semplice hotel: \u00e8 un banco di prova per il Ticino.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":156802,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55998,9650,56028],"tags":[58858,867,3935,54465,2006,57090],"class_list":["post-156801","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-hotel-turismo","category-nuove-costruzioni","category-pianificazione-sviluppo","tag-hotelentwicklung","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-luxusresort-it","tag-news-it","tag-tourismusstandort","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"Per anni, il promontorio di Capo San Martino, tra Melide e Paradiso, \u00e8 rimasto abbandonato: un tempo ristorante, poi discoteca e, pi\u00f9 recentemente, occupato e chiuso da bar. Ora Christian Constantin, immobiliarista vallesano e presidente dell'FC Sion, sta agendo: Qui sorger\u00e0 un resort di lusso per oltre 100 milioni di franchi. Il progetto \u00e8 pi\u00f9 di un semplice hotel: \u00e8 un banco di prova per il Ticino.","autor":"Fonti: SRF, Bluewin \/ Watson, articoli di stampa sullo sviluppo del progetto sul Lago di Lugano \u2022 Foto: Mino Caggiula Architects","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Sono previsti circa 100 posti letto, camere panoramiche, ristorazione, wellness e una spa con vista diretta sul lago. Lo studio luganese Mino Caggiula Architects è responsabile del progetto. Per l’architetto, l’obiettivo è quello di rivitalizzare un pezzo di paesaggio e di storia. L’inizio dei lavori è previsto per l’inizio del 2027, mentre l’apertura è prevista per la primavera del 2030, se tutto andrà secondo i piani.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Prima di poter posare una pietra, il progetto richiede una modifica del piano regolatore. Questa deve essere approvata dal parlamento cittadino e dal governo cantonale. L’inquinamento storico, le questioni ambientali e la percezione dell’opinione pubblica in una posizione così esposta possono diventare rapidamente fattori d’influenza decisivi. Constantin è fiducioso. Tuttavia, gli osservatori descrivono il calendario come molto ottimistico.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Per il Ticino, Capo San Martino è più di un semplice progetto immobiliare. Sta rivitalizzando il dibattito su Lugano come località turistica di qualità. In un mercato che punta sempre più sul profilo internazionale e sulla qualità dell’esperienza, i progetti iconici sono una potenziale leva. Allo stesso tempo, la pressione su tutti gli attori coinvolti è in aumento. Le immagini spettacolari non sono sufficienti; sono necessari concetti validi per il funzionamento, lo sviluppo e l’accettazione politica.<\/p>\n\n\n\n\n\n
La possibilità che Capo San Martino diventi effettivamente un progetto di faro dipende da più di 100 milioni di franchi. Il progetto deve dimostrare di potersi inserire in un contesto topografico e politico difficile. Se ci riuscirà, Constantin scriverà davvero un nuovo capitolo per questo luogo e il Ticino scriverà un nuovo capitolo per il suo turismo.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"