In Svizzera non esistono praticamente siti di trasformazione del centro urbano di queste dimensioni. Il sito delle FFS nel centro di Bellinzona offre un’opportunit\u00e0 che citt\u00e0 come Zurigo e Basilea hanno perso da tempo. Il nuovo quartiere non sorger\u00e0 su un’area verde, ma intreccer\u00e0 la citt\u00e0 storica con l’area circostante la stazione ferroviaria e le nuove zone di sviluppo. Uso misto, biodiversit\u00e0 e ampi spazi aperti sono al centro del piano regolatore.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Il concorso internazionale \u00e8 stato vinto dal team sa_partners, TAMassociati e Franco Giorgetta. Il loro progetto spezza l’area industriale precedentemente chiusa e la organizza intorno all'”Almenda”. Uno spazio verde centrale di 6,4 ettari che struttura l’intero quartiere come una spina dorsale ecologica e sociale. La “Cattedrale”, che dal 1919 \u00e8 stata un sito di manutenzione per le locomotive, sar\u00e0 mantenuta come punto focale per la formazione dell’identit\u00e0 e diventer\u00e0 l’edificio di riferimento del nuovo quartiere.<\/p>\n\n\n\n\n\n
L’innovazione al centro di Sono gi\u00e0 attivi tre centri di competenza: la Swiss Drone Base di Lodrino per la tecnologia dei droni, un hub a Bellinzona per le scienze della vita e una sede a Lugano per la lifestyle tech. Insieme ai programmi di formazione post-laurea offerti dall’USI e dalla SUPSI, si sta creando un cluster di innovazione di portata sovraregionale. Bellinzona si posiziona cos\u00ec come luogo di incontro tra amministrazione, tecnologia e qualit\u00e0 di vita urbana e come seria alternativa ai grandi centri tecnologici svizzeri.<\/p>\n\n\n\n\n\n Battuta d’arresto nell’autunno 2025 Allo stesso tempo, sono gi\u00e0 in corso i lavori di costruzione del nuovo stabilimento FFS di Arbedo-Castione, un grande progetto da 755 milioni di franchi svizzeri la cui messa in funzione \u00e8 prevista per il 2028. Il sito sar\u00e0 disponibile solo dopo il trasferimento di Officine. La prima fase di realizzazione dovrebbe iniziare al pi\u00f9 presto tra il 2030 e il 2035, mentre la trasformazione complessiva richieder\u00e0 probabilmente tra i 20 e i 40 anni. La pressione temporale \u00e8 reale e la complessit\u00e0 \u00e8 elevata.<\/p>\n\n\n\n\n\n Modello per la Svizzera centrale I prossimi anni determineranno se la qualit\u00e0 della pianificazione potr\u00e0 essere assicurata per gli anni a venire, se gli investimenti potranno essere raggruppati e se la visione potr\u00e0 essere trasformata in una prospettiva di realizzazione resistente. Il vero banco di prova \u00e8 appena iniziato.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" qui i treni sono entrati in officina per 135 anni. Ricercatori, imprenditori e famiglie vi si trasferiranno presto. Sull’area di 120.000 metri quadrati delle ex Officine FFS di Bellinzona, sta nascendo un nuovo quartiere urbano che unisce abitazioni, commercio, istruzione e innovazione. La Porta del Ticino non \u00e8 altro che la pi\u00f9 grande riqualificazione urbana che il Ticino abbia mai visto.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":156204,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[56028,55980,55992,56004,9457],"tags":[1246,15950,867,3935,58772,2006,58773],"class_list":["post-156203","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-pianificazione-sviluppo","category-promozione-del-territorio","category-quartieri-aree","category-residenziale","category-regione-ticino","tag-arealentwicklung-it","tag-bellinzona-2-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-innovationsquartier","tag-news-it","tag-stadtumbau","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"qui i treni sono entrati in officina per 135 anni. Ricercatori, imprenditori e famiglie vi si trasferiranno presto. Sull'area di 120.000 metri quadrati delle ex Officine FFS di Bellinzona, sta nascendo un nuovo quartiere urbano che unisce abitazioni, commercio, istruzione e innovazione. La Porta del Ticino non \u00e8 altro che la pi\u00f9 grande riqualificazione urbana che il Ticino abbia mai visto.","autor":"Fonti: SA Partners, Innovation Park Ticino, Citt\u00e0 di Bellinzona, Immagine: interno esterno","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Il quartiere ospiter\u00e0 anche lo Switzerland Innovation Park Ticino. Il parco \u00e8 stato ufficialmente riconosciuto come sede dello Switzerland Innovation Park Zurich nel novembre 2024 ed \u00e8 sostenuto da USI, SUPSI, BancaStato, Camera di Commercio del Ticino e dall’associazione padronale AITI. Dal 2032, il parco e la sua sede si trasferiranno in un’area di 25.000 metri quadrati all’interno del nuovo quartiere.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Il percorso non \u00e8 chiaro. Nell’ottobre 2025, il Tribunale amministrativo cantonale ha annullato il piano regolatore dettagliato del Comune a partire dall’aprile 2023: gli aspetti finanziari non sono stati sufficientemente spiegati, in particolare i costi per l’acquisizione di terreni pubblici e la bonifica di siti contaminati, stimati tra i 30 e i 50 milioni di franchi. Il processo di pianificazione dovr\u00e0 ripartire da zero.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Porta del Ticino mostra come i centri di medie dimensioni al di fuori delle aree metropolitane possano gestire i grandi siti industriali. Non una sovraedificazione monofunzionale, ma uno sviluppo come spazio di trasformazione urbana con un impatto regionale a lungo termine. Quello che sta nascendo a Bellinzona pu\u00f2 essere un punto di riferimento per altre citt\u00e0 delle stesse dimensioni. Da Aarau a Coira, da Sciaffusa a Sion.<\/p>\n\n\n\n\n\n