{"id":155800,"date":"2026-04-30T16:45:00","date_gmt":"2026-04-30T14:45:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=155800"},"modified":"2026-04-29T10:24:12","modified_gmt":"2026-04-29T08:24:12","slug":"i-condomini-rimangono-richiesti-anche-con-unofferta-record","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/i-condomini-rimangono-richiesti-anche-con-unofferta-record\/","title":{"rendered":"I condomini rimangono richiesti anche con un’offerta record"},"content":{"rendered":"

L’ultima analisi del mercato immobiliare online di ImmoScout24<\/a>, in collaborazione con l’Associazione Svizzera dei Proprietari di Casa<\/a> e l’Istituto Immobiliare Svizzero<\/a>, analizza le inserzioni per i condomini nel 2025. Secondo un comunicato stampa<\/a>, \u00e8 stato raggiunto un nuovo massimo con circa 101.000 immobili pubblicizzati – il pi\u00f9 alto dall’inizio del sondaggio nel 2016. Allo stesso tempo, la crescita dell’offerta \u00e8 rallentata notevolmente. Allo stesso tempo, il periodo medio di inserzione si \u00e8 ridotto di otto giorni, passando a 84 giorni, il che indica che la domanda di condomini sta nuovamente aumentando rispetto all’anno precedente.<\/p>\n

Lo studio cita come motivazione soprattutto il mutato contesto dei tassi d’interesse: il calo dei costi di finanziamento e la facilitazione dei prestiti ipotecari rendono in alcuni casi pi\u00f9 interessante la propriet\u00e0 di un’abitazione rispetto agli immobili in affitto. Inoltre, la necessit\u00e0 di una situazione abitativa sicura a lungo termine sta tornando ad essere importante.<\/p>\n

“Il fatto che i condomini si vendano di nuovo pi\u00f9 rapidamente nonostante l’ampia offerta \u00e8 un chiaro segnale. Gli svizzeri vogliono vivere tra le loro quattro mura. Fortunatamente, il sogno di una casa di propriet\u00e0 \u00e8 ancora realizzabile per molte persone”, ha dichiarato Markus Meier, direttore dell’Associazione svizzera dei proprietari di case.<\/p>\n

Esiste anche una tendenza regionale uniforme: In tutte le principali regioni, il periodo di inserzione \u00e8 pi\u00f9 breve rispetto al 2024, e i condomini continuano a essere venduti particolarmente rapidamente nella Svizzera centrale (61 giorni), a Zurigo (64 giorni) e nella regione di Ginevra (65 giorni). Uno sviluppo particolarmente dinamico della domanda si osserva in Ticino, dove il tempo necessario per inserire un annuncio si \u00e8 ridotto significativamente del 22% nonostante un forte aumento del numero di inserzioni (10%).<\/p>\n

ImmoScout24 \u00e8 un mercato immobiliare online gestito da SMG Swiss Marketplace Group<\/a>. SMG Swiss Marketplace Group AG riunisce i mercati digitali di TX Group<\/a>, Ringier<\/a> e Mobiliar<\/a>.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’offerta di condomini ha raggiunto un nuovo massimo nel 2025 con circa 101.000 immobili pubblicizzati. Nonostante l’offerta record, secondo un’analisi di ImmoScout24 e dei suoi partner, la domanda rimane elevata e il periodo medio di inserzione si sta accorciando.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":155810,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22696,55961,745,22695,55962,56031,56030],"tags":[58722,58726,58725,872,3931,58723,2002,58724,58727,32659],"class_list":["post-155800","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-entreprise","category-evaluations-analyses-de-marche","category-immonews-it","category-societa","category-valutazioni-e-analisi-di-mercato","category-vendita-mediazione","category-vente-courtage","tag-appartamenti-di-proprieta","tag-domanda","tag-durata-degli-annunci","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-mercato-immobiliare","tag-news-fr","tag-offerta-abitativa","tag-tassi-di-interesse","tag-zinsen","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"L'offerta di condomini ha raggiunto un nuovo massimo nel 2025 con circa 101.000 immobili pubblicizzati. Nonostante l'offerta record, secondo un'analisi di ImmoScout24 e dei suoi partner, la domanda rimane elevata e il periodo medio di inserzione si sta accorciando.\r\n","autor":"ce\/s\u00ec","ort":"Schweiz","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t