Costruito in tre fasi tra il 1974 e il 1990, l'”Untere B\u00fchl” caratterizza ancora oggi il centro storico di Oberwinterthur. Il complesso \u00e8 considerato degno di tutela e alcuni degli edifici sono ancora in gran parte nelle loro condizioni originali. Alcuni di essi sono gi\u00e0 stati ristrutturati nel 2015, mentre gli altri sono in fase di ristrutturazione. La domanda di pianificazione \u00e8 stata approvata e l’inizio dei lavori \u00e8 previsto per l’inizio del 2027.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Nessuno deve lasciare il campo Ampliamenti che non si impongono Il parco rimane e diventa pi\u00f9 vivace Verso il futuro a tappe Il complesso residenziale “Unteres B\u00fchl” di Oberwinterthur fa parte del paesaggio urbano da decenni. Ora la Fondazione AXA Investment sta affrontando questo grande progetto. Circa 300 appartamenti sono stati ristrutturati e 80 nuovi sono stati aggiunti. L’aspetto pi\u00f9 rilevante non \u00e8 il volume, ma la pretesa che tutti i residenti possano rimanere. Un grande complesso residenziale si sta rimettendo in forma senza rinunciare a se stesso.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":155454,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[56004,9651,22700,39694],"tags":[867,3935,2006,58633,58634,46752],"class_list":["post-155453","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-residenziale","category-ristrutturazione","category-sostenibilita","category-winterthur-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-siedlungserneuerung","tag-sozialvertraegliche-sanierung","tag-wohnraumerweiterung-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"Il complesso residenziale \"Unteres B\u00fchl\" di Oberwinterthur fa parte del paesaggio urbano da decenni. Ora la Fondazione AXA Investment sta affrontando questo grande progetto. Circa 300 appartamenti sono stati ristrutturati e 80 nuovi sono stati aggiunti. L'aspetto pi\u00f9 rilevante non \u00e8 il volume, ma la pretesa che tutti i residenti possano rimanere. Un grande complesso residenziale si sta rimettendo in forma senza rinunciare a se stesso.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"Fonte immagine: Fondazione di investimento AXA \/ unteresbuehl-winterthur.ch","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Ci\u00f2 che caratterizza il progetto \u00e8 la sua coerenza sociale. In qualit\u00e0 di asset manager di AXA Investment Foundation, BNP Paribas ha progettato la ristrutturazione fin dall’inizio in modo che tutti gli inquilini possano rimanere nei loro appartamenti. Gli inquilini sono stati coinvolti fin dalle prime fasi, compresi i workshop sullo spazio esterno e sul design. “I nostri inquilini sono stati parte integrante dello sviluppo per anni”, afferma Pascal Messmer, Asset Manager di BNP Paribas. Questo atteggiamento si ritrova nell’intero progetto.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Per l’ampliamento, AXA si \u00e8 affidata agli architetti bernath widmer, usciti vincitori da un processo di pianificazione cooperativo. La maggior parte degli ampliamenti e dei nuovi edifici sono realizzati in legno e riprendono volutamente il carattere degli edifici esistenti. Verranno creati circa 80 appartamenti privi di barriere architettoniche con 1 o 3 stanze. Un’aggiunta agli appartamenti esistenti, la maggior parte dei quali sono oggi di grandi dimensioni. Al piano terra sono previsti monolocali residenziali, aree comuni e uno spazio commerciale.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Lo spazio esterno simile a un parco con giardini comuni, aree gioco e l’asilo del 1977 saranno mantenuti. Lo studio di architettura del paesaggio ghiggi paesaggi riprende il concetto originale di spazio aperto di Fred Eicher e lo sviluppa ulteriormente. Nuove piantumazioni e aree verdi sui tetti rafforzano la biodiversit\u00e0 e creano habitat per piccoli animali e insetti. Il verde \u00e8 previsto su alcuni tetti dei nuovi edifici. Il padiglione centrale sar\u00e0 utilizzato in futuro dal pubblico, ad esempio come centro diurno.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Il progetto sar\u00e0 realizzato a tappe, probabilmente fino al 2028, con l’obiettivo di creare un portafoglio immobiliare a emissioni nette zero entro il 2050. Winterthur non guadagna solo edifici esistenti ristrutturati, ma anche 80 nuovi appartamenti in un complesso residenziale maturo che sa chi \u00e8.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"