{"id":154833,"date":"2026-04-27T16:20:00","date_gmt":"2026-04-27T14:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=154833"},"modified":"2026-04-24T10:06:05","modified_gmt":"2026-04-24T08:06:05","slug":"anlagestiftung-nimmt-frisches-kapital-fuer-wohnimmobilien-auf","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/anlagestiftung-nimmt-frisches-kapital-fuer-wohnimmobilien-auf\/","title":{"rendered":"La fondazione di investimento raccoglie nuovo capitale per il settore immobiliare residenziale"},"content":{"rendered":"

Secondo un comunicato<\/a> del 4 maggio, la Fondazione di investimento immobiliare Vertina<\/a> raccoglier\u00e0 nuovo capitale fino al 6 luglio 2026. L’obiettivo \u00e8 un volume compreso tra 60 e 80 milioni di franchi. In caso di domanda adeguata, tale importo potr\u00e0 essere aumentato. I fondi sono destinati a ulteriori investimenti immobiliari, nonch\u00e9 a progetti di sviluppo in corso e pianificati.<\/p>\n

La raccolta di capitale avviene dopo che la fondazione ha investito in modo completo e sostenibile i fondi affidatile nell’ambito della settima emissione di capitale. A seguito della conclusione di quattro transazioni nel primo trimestre del 2026, il portafoglio comprende attualmente 13 immobili, tra cui quattro immobili esistenti come nuovi, un nuovo edificio quasi completato e otto progetti di sviluppo. Una volta completati tutti i progetti in corso, si prevede un valore di mercato di circa 350 milioni di franchi. Al 31 marzo 2026, la quota residenziale \u00e8 pari al 99%.<\/p>\n

La Fondazione d’investimento Vertina, lanciata nel maggio 2022, investe direttamente in immobili residenziali di nuova costruzione in Svizzera che soddisfano elevati standard di sostenibilit\u00e0. A tal fine, la fondazione collabora con il Gruppo Markstein<\/a>, che in qualit\u00e0 di fornitore di servizi immobiliari copre i settori della gestione del portafoglio, della gestione fiduciaria delle costruzioni, della gestione delle transazioni e della commercializzazione. L’attenzione della fondazione \u00e8 rivolta a un’offerta di alloggi commerciabili con il minor impatto ambientale possibile. La strategia d’investimento persegue, con un approccio coerente di creazione di valore, l’obiettivo di generare rendimenti stabili e affidabili a lungo termine per gli investitori.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Nel secondo trimestre del 2026, la Fondazione di investimento Vertina realizzer\u00e0 la sua ottava raccolta di capitali con un obiettivo compreso tra 60 e 80 milioni di franchi. I fondi saranno destinati all\u2019acquisto di ulteriori immobili e al finanziamento di progetti in corso e futuri.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":154834,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[55966,745,56004,55965],"tags":[58604,867,3935,37653,2006,17275],"class_list":["post-154833","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-fondi-immobiliari-reit-fondi-pensione","category-immonews-it","category-residenziale","category-strategie-di-finanziamento","tag-immobilienanlagestiftung","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-kapitalaufnahme-it","tag-news-it","tag-wohnimmobilien-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"Nel secondo trimestre del 2026, la Fondazione di investimento Vertina realizzer\u00e0 la sua ottava raccolta di capitali con un obiettivo compreso tra 60 e 80 milioni di franchi. I fondi saranno destinati all\u2019acquisto di ulteriori immobili e al finanziamento di progetti in corso e futuri.","autor":"ce\/ja","ort":"Baden AG","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t