In diversi cantoni, i permessi di costruzione digitali non sono pi\u00f9 una visione del futuro, ma parte della vita quotidiana. Le domande di costruzione vengono presentate tramite piattaforme centrali, distribuite digitalmente e verificate con processi standardizzati. Questo riduce l’onere per le amministrazioni, i progettisti e i proprietari degli edifici e rende le procedure pi\u00f9 trasparenti per tutti i soggetti coinvolti.<\/p>\n\n\n\n\n\n
I pionieri si affidano a soluzioni cantonali chiare e alla cooperazione. Le piattaforme condivise riducono i costi, mettono in comune le competenze ed evitano soluzioni isolate. Allo stesso tempo, la digitalizzazione \u00e8 efficace solo se non viene concepita come un progetto informatico, ma come un cambiamento dell’intero processo, dalla presentazione alla decisione.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Chi approva gi\u00e0 in digitale<\/strong> Tuttavia, il grado di digitalizzazione varia in modo significativo. In alcuni cantoni la trasmissione digitale \u00e8 obbligatoria, in altri i canali analogici e digitali funzionano in parallelo o ci sono solo comuni pilota. Non esiste una panoramica completa e aggiornata in tutta la Svizzera e non tutte le piattaforme stanno gi\u00e0 digitalizzando completamente il processo end-to-end.<\/p>\n\n\n\n\n\n Politica tra velocit\u00e0 e protezione legale<\/strong> La digitalizzazione rivela queste tensioni. Rende chiaro quanti dipartimenti sono coinvolti in una pratica, dove sono i colli di bottiglia e le differenze di prassi tra i cantoni. Tuttavia, non sostituisce le decisioni politiche. La limitazione delle obiezioni, l’armonizzazione delle procedure o l’abbreviazione delle scadenze restano una questione di potere, non di software.<\/p>\n\n\n\n\n\n Costi, benefici e rischi<\/strong> D’altra parte, gli effetti sono tangibili. Meno interruzioni di un processo, meno inserimenti multipli, flussi di lavoro pi\u00f9 rapidi. Ancora pi\u00f9 importanti sono gli effetti indiretti. Ogni settimana di approvazione pi\u00f9 breve riduce i costi di progetto e di finanziamento, aumenta la prevedibilit\u00e0 e rende pi\u00f9 attraente una localit\u00e0. Allo stesso tempo, il trattamento dei dati rimane delicato. Trasparenza, protezione dei dati e accettazione devono essere attentamente bilanciati.<\/p>\n\n\n\n\n\n Dal dossier elettronico all’ispezione intelligente<\/strong> A medio termine, i controlli automatizzati di plausibilit\u00e0 e regolarit\u00e0, l’integrazione dei dati di pianificazione e costruzione e l’assistenza supportata dall’intelligenza artificiale sono al centro dell’attenzione. Possono accelerare le procedure, imporre la standardizzazione e indirizzare le risorse verso quei casi in cui \u00e8 necessario prendere decisioni politiche o tecniche. Se le licenze edilizie in Svizzera passeranno da un freno a un vantaggio strategico per la localizzazione dipender\u00e0 dalla capacit\u00e0 di politici e amministratori di gestire questo cambiamento e dalla loro disponibilit\u00e0 a scuotere regole, ruoli e routine.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" La licenza edilizia determina la rapidit\u00e0 con cui i progetti residenziali, commerciali ed energetici diventano realt\u00e0. In Svizzera, routine analogica e ambizioni digitali si scontrano. Chi investe in processi elettronici funzionanti oggi guadagna velocit\u00e0, trasparenza e spazio di manovra politico.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":153266,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[56028,55980,8741,22302],"tags":[9701,1642,58394,867,3935,2006,54642],"class_list":["post-153265","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-pianificazione-sviluppo","category-promozione-del-territorio","category-proptech-it","category-svizzera","tag-baubewilligung-it","tag-digitalisierung-it","tag-e-verfahren","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-standortfaktor-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"La licenza edilizia determina la rapidit\u00e0 con cui i progetti residenziali, commerciali ed energetici diventano realt\u00e0. In Svizzera, routine analogica e ambizioni digitali si scontrano. Chi investe in processi elettronici funzionanti oggi guadagna velocit\u00e0, trasparenza e spazio di manovra politico.","autor":"Testo: immoMedia. Immagine: per gentile concessione","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
Diversi Cantoni utilizzano piattaforme a livello cantonale per presentare ed elaborare elettronicamente le domande di pianificazione. Berna con “eBau”, Zurigo con “eBaugesucheZH”, i Grigioni con ebau.gr.ch o il Vallese con “eConstruction” mostrano come si presenta una procedura gestita digitalmente, in alcuni casi obbligatoria o con periodi transitori. Altri cantoni, come Soletta o Argovia, si affidano alla soluzione open source condivisa Inosca e stanno introducendo i loro sistemi per gradi.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Dal punto di vista politico, il processo di concessione edilizia si trova sotto il fuoco incrociato. Da un lato la carenza di alloggi, gli obiettivi energetici e climatici, dall’altro il federalismo, i diritti di ricorso e le complesse specifiche tecniche. Le organizzazioni imprenditoriali chiedono scadenze pi\u00f9 brevi e regolamenti pi\u00f9 vincolanti, mentre i comuni e i cantoni insistono sulle proprie responsabilit\u00e0 e sulle risorse limitate.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Il passaggio alle procedure digitali \u00e8 uno sforzo notevole per le amministrazioni. Nuove applicazioni specializzate, interfacce, formazione e gestione del cambiamento costano tempo e denaro. I comuni pi\u00f9 piccoli, in particolare, si affidano alle piattaforme cantonali e alle soluzioni comuni per sostenere l’onere.<\/p>\n\n\n\n\n\n
La digitalizzazione dei permessi di costruzione \u00e8 solo all’inizio. A breve termine, l’obiettivo \u00e8 quello di introdurre piattaforme cantonali in tutto il territorio, eliminare le interruzioni mediatiche e gestire in modo digitale tutte le domande di costruzione. Allo stesso tempo, le aspettative crescono. I progettisti vogliono interfacce digitali, gli investitori vogliono scadenze affidabili e le autorit\u00e0 locali vogliono maggiori possibilit\u00e0 di controllo.<\/p>\n\n\n\n\n\n