Quando la citt\u00e0 di Zurigo annunci\u00f2 la ristrutturazione delle armerie sul sito della caserma di Zurigo-Aussersihl, sembrava ancora un progetto gestibile. La stima iniziale dei costi era di circa 55 milioni di franchi. Oggi si parla di poco meno di 200 milioni di franchi, una cifra che fa drizzare le antenne anche ai parlamentari cittadini pi\u00f9 esperti. Una moltiplicazione che va spiegata.<\/p>\n\n\n\n\n\n
La sostanza fatiscente fa lievitare i costi Cultura, commercio e comunit\u00e0 Lunga strada per l’apertura Il monumento obbliga Zurigo vuole salvare le sue storiche armerie sul sito della caserma. Ma il prezzo \u00e8 aumentato drasticamente. Quello che una volta era stimato in 55 milioni di franchi ora costa quasi quattro volte tanto. Il Comune ha presentato un nuovo concetto di utilizzo e punta su cultura, commercio e mix sociale. Ma prima la popolazione deve approvare il progetto di legge.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":152777,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22359,56028,741,55992,9651,39693,4817],"tags":[42434,867,3935,2006,58242,39705],"class_list":["post-152776","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-costruzione","category-pianificazione-sviluppo","category-progetti","category-quartieri-aree","category-ristrutturazione","category-standorte-it","category-regione-zurigo","tag-denkmalschutz-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-sanierungskosten","tag-stadtentwicklung-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"Zurigo vuole salvare le sue storiche armerie sul sito della caserma. Ma il prezzo \u00e8 aumentato drasticamente. Quello che una volta era stimato in 55 milioni di franchi ora costa quasi quattro volte tanto. Il Comune ha presentato un nuovo concetto di utilizzo e punta su cultura, commercio e mix sociale. Ma prima la popolazione deve approvare il progetto di legge.","autor":"","ort":"","bildunterschrift":"Fonte: Citt\u00e0 di Zurigo, Kasernenareal","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Il fattore principale \u00e8 il tessuto edilizio stesso. Le armerie storiche sono in condizioni molto peggiori di quanto inizialmente ipotizzato. La bonifica degli inquinanti, gli interventi strutturali e i requisiti di conservazione dei monumenti comportano costi che sono stati semplicemente sottovalutati in anticipo. A ci\u00f2 si aggiungono i maggiori costi di costruzione e un concetto di utilizzo ampliato che richiede standard tecnici pi\u00f9 elevati.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Cosa si creer\u00e0 dopo la ristrutturazione? Il Comune sta progettando un mix di usi culturali, piccole attivit\u00e0 commerciali e spazi accessibili al pubblico. Un vivace luogo di incontro nel centro di Zurigo-Aussersihl. Il mix sociale \u00e8 una parte esplicita del concetto. L’obiettivo \u00e8 valorizzare l’area delle caserme nel suo complesso, non solo le armerie stesse.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Il calendario \u00e8 ambizioso e la storia del progetto invita alla cautela. Le armerie ristrutturate dovrebbero essere pronte per essere occupate non prima del 2034. Fino ad allora, il consiglio comunale dovr\u00e0 approvare un prestito, un progetto di costruzione autorizzato e un processo di costruzione senza intoppi. A Zurigo, l’esperienza ha dimostrato che raramente questi tre fattori funzionano tutti contemporaneamente.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Le armerie fanno parte dell’area protetta delle caserme. Un insieme che rende visibile la storia della citt\u00e0. La demolizione \u00e8 fuori discussione. Se si vogliono preservare gli edifici storici, bisogna essere disposti a pagarne le conseguenze. La questione non \u00e8 se, ma come la citt\u00e0 finanzia questo compito e lo comunica in modo trasparente, comprensibile e con un chiaro valore aggiunto per tutti gli abitanti di Zurigo.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"