{"id":152073,"date":"2026-03-26T16:20:00","date_gmt":"2026-03-26T15:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=152073"},"modified":"2026-03-25T12:04:55","modified_gmt":"2026-03-25T11:04:55","slug":"vertrauen-in-schweizer-immobilien-waechst","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/vertrauen-in-schweizer-immobilien-waechst\/","title":{"rendered":"Cresce la fiducia nel mercato immobiliare svizzero"},"content":{"rendered":"

Secondo quanto comunicato da EY Svizzera<\/a> in un comunicato stampa<\/a>, il mercato immobiliare svizzero continua a risultare attraente per il 98% degli investitori immobiliari. La societ\u00e0 di revisione e consulenza con sede a Zurigo fornisce questi dati nel suo ultimo\u00abBarometro delle tendenze del mercato degli investimenti immobiliari<\/a>\u00bb. L\u2019anno scorso solo il 93% aveva manifestato un interesse positivo.<\/p>\n

Per lo studio, EY ha intervistato 96 esperti e investitori che negli ultimi anni sono stati attivi sul mercato immobiliare svizzero. Tra gli intervistati, l’anno scorso il 35% degli investitori considerava il mercato svizzero \u00abmolto attraente\u00bb, mentre nel nuovo sondaggio la percentuale \u00e8 gi\u00e0 salita al 46%. Nove intervistati su dieci ritengono che le attivit\u00e0 di nuova costruzione possano essere notevolmente stimolate grazie a permessi di costruzione digitalizzati e semplificati. Tre quarti vedono la digitalizzazione come un motore trainante, ma solo il 16% utilizza gi\u00e0 l\u2019intelligenza artificiale per le proprie attivit\u00e0.<\/p>\n

Gli immobili residenziali nei 9 centri principali (Basilea, Berna, Ginevra, Losanna, Lugano, Lucerna, San Gallo, Zurigo e Zugo) rimangono di tendenza, mentre la domanda nelle zone rurali \u00e8 minore. Nei centri \u00e8 aumentata la domanda di immobili ad uso ufficio e logistico. Soprattutto gli immobili ad uso ufficio registrano una domanda pi\u00f9 forte, con un rapporto del 58% contro il 48% (2025). Per quanto riguarda la logistica, il comportamento \u00e8 rimasto pressoch\u00e9 invariato: 51% contro 52% (2025).<\/p>\n

\u00abLe incertezze geopolitiche \u2013 come i dazi statunitensi, i conflitti commerciali internazionali, la guerra in Ucraina o i rischi dei mercati finanziari globali \u2013 hanno un impatto crescente come fattori di disturbo esogeni sul mercato immobiliare svizzero, in particolare nei centri fortemente orientati all\u2019internazionale\u00bb, afferma nel comunicato Daniel Zaugg, Sector Leader Real Estate, Construction & Building Material presso EY in Svizzera. \u00abQuesti effetti rafforzano le tendenze esistenti alla polarizzazione regionale, approfondendo il divario tra mercati fortemente internazionalizzati come Ginevra e Zurigo e regioni pi\u00f9 orientate al mercato interno. Tuttavia, la Svizzera rimane nel complesso una piazza politicamente ed economicamente stabile e, in tempi di incertezza, si posiziona addirittura come \u201cporto sicuro\u201d per il capitale\u00bb.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Tra i residenti cresce notevolmente la fiducia nel mercato immobiliare svizzero. Secondo EY, ci\u00f2 \u00e8 dovuto alla stabilit\u00e0 economica, all\u2019elevata certezza giuridica e alla solidit\u00e0 della Svizzera come sede economica, nonostante i cambiamenti globali.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":152074,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[745,56028,22695,55962],"tags":[8513,867,3935,57991,2006,17275],"class_list":["post-152073","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-it","category-pianificazione-sviluppo","category-societa","category-valutazioni-e-analisi-di-mercato","tag-immobilieninvestoren-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-marktattraktivitaet","tag-news-it","tag-wohnimmobilien-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"F\u00fcr Anlieger steigt das Vertrauen in den Schweizer Immobilienmarkt deutlich. Als Gr\u00fcnde daf\u00fcr gibt EY die stabile Wirtschaft, die hohe Rechtssicherheit sowie die trotz globaler Ver\u00e4nderungen robuste Standortqualit\u00e4t der Schweiz an.","autor":"ce\/ww","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t