Una delle aree di trasformazione pi\u00f9 interessanti della regione si trova tra la stazione ferroviaria e il centro storico. Capannoni, magazzini e cantieri si stanno trasformando in un quartiere urbano con un proprio carattere. L’area sta assumendo un ruolo chiave come porta di accesso a Willisau.<\/p>\n\n\n\n\n\n
L’area ha pi\u00f9 o meno le stesse dimensioni del centro storico. Il sito produttivo, precedentemente chiuso, viene trasformato in un pezzo di citt\u00e0 aperto. Sentieri, piazze e spazi aperti collegheranno in futuro la stazione ferroviaria, il centro storico e il quartiere. La precedente barriera diventer\u00e0 un’interfaccia urbana.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Miscela anzich\u00e9 monofunzione In questo modo si crea una frequenza nell’arco della giornata, si aumenta l’utilizzo delle infrastrutture e si riduce la dipendenza da un unico tipo di utilizzo. Allo stesso tempo, apre la strada a nuove forme di lavoro, a fornitori di servizi su piccola scala e a fornitori locali.<\/p>\n\n\n\n\n\n Identit\u00e0 dal passato industriale Le nuove costruzioni completano gli edifici esistenti senza coprirli. Un punto alto segna l’area nella silhouette di Willisau. Il fattore decisivo non \u00e8 la sola altezza, ma l’effetto nello spazio urbano. Questo crea un’immagine che rimane ancorata nella percezione di residenti, visitatori e investitori.<\/p>\n\n\n\n\n\n Lo spazio aperto come fattore di localizzazione Per i futuri utenti, non si tratta solo di una questione di comfort. Aree ricreative ombreggiate, spazi esterni ben studiati e microclimi differenziati stanno diventando fattori di localizzazione fondamentali. Influenzano l’affittabilit\u00e0, l’immagine e lo sviluppo del valore a lungo termine. Un solido concetto di spazio aperto supporta anche l’adattabilit\u00e0 del quartiere nel corso del suo ciclo di vita.<\/p>\n\n\n\n\n\n Riequilibrio della mobilit\u00e0 Per le autorit\u00e0 locali e gli investitori, questo significa meno consumo di suolo per le auto, pi\u00f9 spazio per la creazione di valore e la qualit\u00e0 della vita. Allo stesso tempo, c’\u00e8 una crescente pressione a pensare alla mobilit\u00e0 come a un’offerta integrata. Dalle soluzioni di condivisione alla logistica e ai servizi di prossimit\u00e0.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Nel sito Wellis di Willisau sta nascendo un nuovo quartiere che combina vita, lavoro e socializzazione in uno spazio ristretto. L’ex sito industriale si sta trasformando in un blocco urbano indipendente. Denso, verde e collegato alla ferrovia, al centro storico e alla regione. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":150847,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9447,56028,55992,22700],"tags":[55476,867,3935,2006,4105,39705],"class_list":["post-150846","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regione-lucerna","category-pianificazione-sviluppo","category-quartieri-aree","category-sostenibilita","tag-arealtransformation","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-quartierentwicklung-it","tag-stadtentwicklung-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"Nel sito Wellis di Willisau sta nascendo un nuovo quartiere che combina vita, lavoro e socializzazione in uno spazio ristretto. L'ex sito industriale si sta trasformando in un blocco urbano indipendente. Denso, verde e collegato alla ferrovia, al centro storico e alla regione. ","autor":"Quelle immo!nvest","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Lo sviluppo \u00e8 chiaramente incentrato su una miscela di usi. Sono previste diverse centinaia di appartamenti di diverse dimensioni e tipologie, integrati da aree per uso commerciale, servizi e strutture di quartiere. Abitare, lavorare, fare acquisti e divertirsi si avvicinano.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Il Wellisareal rimane un luogo riconoscibile. Parti del tessuto edilizio esistente saranno conservate e utilizzate in modi nuovi. Il carattere industriale non fornisce solo storia, ma anche identit\u00e0. Distingue chiaramente il quartiere dagli sviluppi di prati verdi alla periferia della citt\u00e0.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Il progetto combina coerentemente la densit\u00e0 con lo spazio aperto. Generosi spazi verdi, alberi, piazze e sentieri strutturano il quartiere e garantiscono la qualit\u00e0 del soggiorno. Invece del cortile interno come area residuale, lo spazio aperto \u00e8 al centro del concetto.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>La posizione direttamente accanto alla stazione ferroviaria e vicino al centro storico consente un approccio a basso traffico. La priorit\u00e0 \u00e8 data ai pedoni e ai ciclisti, con i servizi di trasporto pubblico raggiungibili a piedi. Il progetto riduce deliberatamente il numero di posti auto e favorisce forme di mobilit\u00e0 alternative.<\/p>\n\n\n\n\n\n