{"id":149665,"date":"2026-02-20T11:30:00","date_gmt":"2026-02-20T10:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=149665"},"modified":"2026-02-18T10:37:31","modified_gmt":"2026-02-18T09:37:31","slug":"grossareal-vor-neuausrichtung-zwischen-wohnen-und-arbeit","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/grossareal-vor-neuausrichtung-zwischen-wohnen-und-arbeit\/","title":{"rendered":"Ampia superficie prima della riorganizzazione tra abitazioni e lavoro"},"content":{"rendered":"

HIAG Immobilien AG<\/a> intende trasformare la vecchia area industriale Metalli<\/a> sul fiume Birs a Dornach in un’area mista destinata all’abitazione, al lavoro e al tempo libero in un arco di tempo massimo di 20 anni. Il masterplan<\/a> per la nuova area Wydeneck prevede un utilizzo residenziale del 70% per una superficie di oltre 130.000 metri quadrati. Almeno 30.000 metri quadrati sono destinati al commercio e all’economia. Ciò crea un potenziale di 600 posti di lavoro.<\/p>\n

Dal punto di vista dell’agenzia di promozione economica Schwarzbubenland<\/a>, ciò non è sufficiente. Secondo un comunicato<\/a>, essa chiede che l’area sia<\/span> resa attraente per l’insediamento del maggior numero possibile di posti di lavoro di alta qualità. Concentrarsi sull’uso residenziale comporta «il rischio di perdere preziose aree economiche per il futuro a causa di considerazioni di rendimento a breve termine».<\/p>\n

I rappresentanti dell’agenzia di promozione economica, di HIAG Immobilien e del comune si sono quindi incontrati per discutere del futuro dell’area. HIAG ha sottolineato che «grazie a un regolamento edilizio e urbanistico flessibile e orientato al futuro, in linea di principio sarebbe possibile anche una quota commerciale più elevata».<\/p>\n

Swissmetal<\/a> lascerà l’area entro la fine del 2026. A quel punto sarà possibile ampliare gli attuali utilizzi temporanei. Le modifiche strutturali di maggiore entità dovranno essere effettuate in armonia con l’ampliamento delle infrastrutture. A partire dal 2030, la nuova fermata della S-Bahn Dornach-Apfelsee collegherà l’area direttamente al trasporto pubblico.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’agenzia di promozione economica Schwarzbubenland intende rendere l’area Wydeneck attraente per il maggior numero possibile di posti di lavoro di alta qualit\u00e0. A tal fine ha incontrato i rappresentanti di HIAG Immobilien e del comune. Swissmetall lascer\u00e0 l’area alla fine del 2026.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":149666,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[745,56028,55992,22695],"tags":[57293,867,3935,56437,2006,57294],"class_list":["post-149665","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-it","category-pianificazione-sviluppo","category-quartieri-aree","category-societa","tag-arealentwicklung-dornach","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-mischnutzung-quartier","tag-news-it","tag-wirtschaftsstandort-planung","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"L'agenzia di promozione economica Schwarzbubenland intende rendere l'area Wydeneck attraente per il maggior numero possibile di posti di lavoro di alta qualit\u00e0. A tal fine ha incontrato i rappresentanti di HIAG Immobilien e del comune. Swissmetall lascer\u00e0 l'area alla fine del 2026.","autor":"ce\/ug","ort":"Dornach SO","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t