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I prezzi delle abitazioni ad uso proprio hanno continuato a salire nel quarto trimestre del 2025, secondo un comunicato<\/a> della Raiffeisen<\/a> sul suo nuovo indice dei prezzi di transazione. I prezzi delle case unifamiliari sono aumentati dello 0,2% rispetto al trimestre precedente, mentre quelli degli appartamenti in condominio sono aumentati dell’1,2%. Rispetto al quarto trimestre del 2024, alla fine del 2025 le case unifamiliari costavano complessivamente il 5,7% in più e gli appartamenti in condominio il 3,8% in più.<\/p>\n Rispetto all’anno precedente, le case unifamiliari hanno registrato l’aumento di prezzo più elevato nelle regioni di Berna (8%) e della Svizzera orientale (6,9%), mentre nella Svizzera nord-occidentale i prezzi sono rimasti leggermente più stabili (3,0%). Le proprietà per piani sono diventate particolarmente costose nella Svizzera centrale (6,7%) e nella Svizzera orientale (4,3%), mentre i prezzi nella regione di Berna sono aumentati solo leggermente (0,8%) e sul Lago Lemano sono addirittura diminuiti (-0,5%).<\/p>\n Suddivisi per tipologia di comune, i centri (5,4%) e i comuni turistici (5,3%) hanno registrato il maggiore aumento dei prezzi delle case unifamiliari, mentre i centri urbani hanno registrato l’aumento medio più basso, pari al 4,5%. Per quanto riguarda la proprietà per piani, i comuni turistici hanno registrato un aumento significativo del 4,6%, mentre i centri hanno registrato la dinamica dei prezzi più bassa, con un aumento medio dei prezzi dell’1,2%.<\/p>\n «A differenza del mercato degli affitti, dove la crescita dei canoni di locazione si è recentemente stabilizzata a causa del calo dell’immigrazione, la dinamica dei prezzi nel mercato delle abitazioni di proprietà, che è più influenzato dalla domanda interna, rimane elevata», afferma Fredy Hasenmaile, capo economista di Raiffeisen Svizzera.<\/p>\n <\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" L’indice dei prezzi delle transazioni Raiffeisen segnala un andamento dei prezzi ancora elevato per le case unifamiliari e le propriet\u00e0 per piani. Rispetto al trimestre precedente, i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati dello 0,2%, mentre quelli delle propriet\u00e0 per piani sono aumentati dell’1,2%. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":147709,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[745,39693,55962,56031],"tags":[56698,56699,867,3935,2006,56700],"class_list":["post-147708","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-it","category-standorte-it","category-valutazioni-e-analisi-di-mercato","category-vendita-mediazione","tag-eigenheimpreise","tag-immobilienmarkt-2025","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-wohneigentum-schweiz","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":["Ja"],"lead":"L'indice dei prezzi delle transazioni Raiffeisen segnala un andamento dei prezzi ancora elevato per le case unifamiliari e le propriet\u00e0 per piani. Rispetto al trimestre precedente, i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati dello 0,2%, mentre quelli delle propriet\u00e0 per piani sono aumentati dell'1,2%. ","autor":"ce\/ja","ort":"St.Gallen","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t