La Rasude \u00e8 uno dei sei poli di trasformazione urbana di Losanna e si trova direttamente accanto alla stazione ferroviaria e in uno degli snodi del trasporto pubblico pi\u00f9 importanti della Svizzera francese. Dal punto di vista della citt\u00e0, questa \u00e8 la posizione ideale per una densificazione che combina distanze ridotte, alta densit\u00e0 di utilizzo e una migliore qualit\u00e0 della vita. Il Piano d’Affetto definisce gli usi consentiti, i volumi degli edifici e i requisiti per l’ambiente, la mobilit\u00e0 e la protezione dei monumenti<\/p>\n\n\n\n\n\n
Costruire sugli edifici esistenti invece di fare tabula rasa Mix abitativo, lavorativo e sociale Spazio pubblico, verde e mobilit\u00e0 Processo politico e prospettive La citt\u00e0 di Losanna sta pubblicando il piano per il quartiere La Rasude, segnando l’inizio della prossima fase di uno dei suoi pi\u00f9 importanti progetti di trasformazione. Nell’area attualmente sottoutilizzata e fortemente sigillata, direttamente accanto alla stazione ferroviaria, verr\u00e0 creata una nuova parte della citt\u00e0, che combiner\u00e0 circa 1.200 posti di lavoro, quasi 500 residenti, spazi pubblici e infrastrutture rispettose del clima.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":144429,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[745,741,22700,39693,46428],"tags":[867,3935,2006,3838,36511,41102],"class_list":["post-144428","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-it","category-progetti","category-sostenibilita","category-standorte-it","category-waadt-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-stadtquartier-it","tag-transformation-it","tag-verdichtung-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":"","lead":"La citt\u00e0 di Losanna sta pubblicando il piano per il quartiere La Rasude, segnando l'inizio della prossima fase di uno dei suoi pi\u00f9 importanti progetti di trasformazione. Nell'area attualmente sottoutilizzata e fortemente sigillata, direttamente accanto alla stazione ferroviaria, verr\u00e0 creata una nuova parte della citt\u00e0, che combiner\u00e0 circa 1.200 posti di lavoro, quasi 500 residenti, spazi pubblici e infrastrutture rispettose del clima.","autor":"Quelle Lausanne","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Circa il 70% degli edifici esistenti sar\u00e0 conservato, compreso il suggestivo edificio progettato da Alphonse Laverri\u00e8re sull’Avenue de la Gare, la cui protezione \u00e8 stata esplicitamente garantita in un progetto rivisto a seguito delle critiche del Governo federale e degli esperti. Singoli edifici come “Gare 45” e “Horizon” potranno essere rialzati di due piani e saranno aggiunte due nuove strutture. Una lungo i binari e una al centro del quartiere, le cui altezze sono definite in modo tale da rispettare lo skyline e i riferimenti visivi esistenti e da non sovrastare la torre Edipresse<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Circa il 30 percento della superficie \u00e8 destinato ad abitazioni, di cui almeno il 20 percento saranno logements d’utilit\u00e9 publique, ossia appartamenti senza scopo di lucro. In totale, quasi 500 persone potranno vivere in un quartiere attualmente disabitato. Allo stesso tempo, verr\u00e0 creato un mix diversificato di usi, tra cui uffici, un hotel, negozi, assistenza alla prima infanzia, spazi culturali e per il tempo libero e servizi di quartiere. Circa 500 metri quadrati saranno riservati ai professionisti della cultura e agli usi pubblici, con affitti controllati e accessibili<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Il complesso, attualmente chiuso e fortemente sigillato, sar\u00e0 trasformato in un quartiere aperto e pedonale. Circa la met\u00e0 del sito sar\u00e0 disponibile in futuro come spazio pubblico, in gran parte con alberi e aree verdi, integrate da tetti verdi, sistemi fotovoltaici e un collegamento a fonti di calore rinnovabili per migliorare significativamente l’impronta di carbonio. L’accesso in superficie \u00e8 principalmente a piedi e in bicicletta, mentre un parcheggio sotterraneo con circa 275 posti auto e circa 1.200 posti bici raggruppa le opzioni di mobilit\u00e0 necessarie nel sottosuolo<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Il piano \u00e8 disponibile per l’ispezione pubblica fino al 18 dicembre. Le obiezioni e le obiezioni saranno incorporate nell’ulteriore revisione prima che la decisione venga presa dal Consiglio comunale al Cantone. Parallelamente, sono previsti concorsi per l’architettura e gli spazi pubblici con formati partecipativi per garantire la qualit\u00e0 della realizzazione. L’inizio dei lavori di costruzione \u00e8 attualmente previsto intorno al 2029, mentre il nuovo quartiere entrer\u00e0 in funzione a tappe tra il 2031 e il 2033, a condizione che eventuali referendum politici non modifichino il calendario.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"