{"id":137683,"date":"2025-08-21T16:20:00","date_gmt":"2025-08-21T14:20:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=137683"},"modified":"2025-08-20T11:03:15","modified_gmt":"2025-08-20T09:03:15","slug":"hoehere-ertraege-und-projektfortschritte-treiben-halbjahreszahlen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/hoehere-ertraege-und-projektfortschritte-treiben-halbjahreszahlen\/","title":{"rendered":"Gli utili pi\u00f9 elevati e i progressi dei progetti guidano i dati del semestre"},"content":{"rendered":"

Secondo un comunicato<\/a>, la società immobiliare HIAG<\/a> ha aumentato l’utile netto del 23,3 percento a 44,6 milioni di franchi svizzeri nel primo semestre del 2025 (periodo precedente: 36,2 milioni di franchi svizzeri). Rettificato per gli effetti di rivalutazione, l’utile netto è stato di 20,5 milioni di franchi svizzeri, rispetto ai 25,5 milioni di franchi svizzeri del primo semestre 2024.<\/p>\n

Anche l’EBIT è aumentato del 20 percento, raggiungendo 54,9 milioni di franchi svizzeri. Ciò è dovuto a un aumento delle entrate immobiliari, a un incremento delle valutazioni, a vendite di successo di immobili non in linea con la strategia e a una rigorosa disciplina dei costi. La società immobiliare ha aumentato le entrate immobiliari del 5,8 percento, raggiungendo 39,3 milioni di franchi svizzeri (periodo precedente: 37,1 milioni di franchi svizzeri), grazie a numerose locazioni di spazi liberi e a progetti completati con successo, come il completamento del Fahrwerk a Winterthur. Nel periodo in esame è iniziata anche la commercializzazione del progetto Livingstone a Cham ZG.<\/p>\n

L’avanzamento dei progetti nella prima metà dell’anno ha portato a una rivalutazione netta del portafoglio di sviluppo di 17,2 milioni di franchi svizzeri (2,2 percento). Il portafoglio esistente è stato rivalutato di 9,4 milioni di franchi svizzeri (0,8 percento); il portafoglio complessivo è stato quindi rivalutato di 26,6 milioni di franchi svizzeri. Le entrate derivanti dalla vendita di proprietà non strategiche sono state pari a 3,5 milioni di franchi svizzeri, in aumento rispetto all’anno precedente, in cui non erano state vendute proprietà.<\/p>\n

HIAG prevede di continuare a registrare sviluppi positivi nel 2025, grazie agli ulteriori progressi dei progetti, alla notarizzazione dei condomini nel progetto Livingstone, a una strategia aziendale più precisa, a un bilancio solido e a una struttura finanziaria flessibile.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

HIAG, con sede a Basilea, ha registrato un aumento dell’utile netto del 23,3 percento a 44,6 milioni di franchi svizzeri nel primo semestre del 2025. Il reddito immobiliare \u00e8 salito a 39,3 milioni di franchi svizzeri e il portafoglio complessivo \u00e8 stato rivalutato di 26,6 milioni di franchi svizzeri.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":137678,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"","inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9431,745,741,22695],"tags":[54030,7736,867,3935,2006,54118],"class_list":["post-137683","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-it","category-immonews-it","category-progetti","category-societa","tag-halbjahresergebnis-it","tag-immobiliengesellschaft-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-portfolioaufwertung-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"HIAG, con sede a Basilea, ha registrato un aumento dell'utile netto del 23,3 percento a 44,6 milioni di franchi svizzeri nel primo semestre del 2025. Il reddito immobiliare \u00e8 salito a 39,3 milioni di franchi svizzeri e il portafoglio complessivo \u00e8 stato rivalutato di 26,6 milioni di franchi svizzeri.\r\n","autor":"ce\/ja","ort":"Basel ","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t