L’ambizioso progetto Ellinikon sta sorgendo sul sito dell’aeroporto dismesso di Hellinikon, a sud di Atene. Qui, la Grecia sta costruendo una nuova citt\u00e0 dalle fondamenta, che servir\u00e0 da modello per uno sviluppo urbano sostenibile e in rete digitale. In pochi anni, quest’area \u00e8 destinata a diventare uno spazio abitativo per oltre 10.000 persone, un luogo di lavoro per 80.000 dipendenti e una destinazione per milioni di turisti. L’obiettivo \u00e8 creare una citt\u00e0 che soddisfi i requisiti ecologici, tecnologici e sociali del XXI secolo.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Da aeroporto fantasma a faro di speranza Una citt\u00e0 dalle distanze ridotte Il parco costiero pi\u00f9 grande d’Europa Riutilizzare invece di sprecare L’edificio residenziale pi\u00f9 alto della Grecia Smart City Ellinikon Impegno sociale e turismo Spinta economica per la Grecia Cosa succeder\u00e0 dopo Il megaprogetto Ellinikon in Grecia sta definendo nuovi standard nello sviluppo urbano. Con edifici intelligenti, un enorme parco costiero e una rete di piste ciclabili al posto delle autostrade.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":137020,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22352,745,741,22700,22443],"tags":[54010,867,3935,46079,2006,6540],"class_list":["post-137025","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-internazionale","category-immonews-it","category-progetti","category-sostenibilita","category-trends-it","tag-ellinikon-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-nachhaltige-stadtentwicklung-it","tag-news-it","tag-smart-city-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Il megaprogetto Ellinikon in Grecia sta definendo nuovi standard nello sviluppo urbano. Con edifici intelligenti, un enorme parco costiero e una rete di piste ciclabili al posto delle autostrade.","autor":"Quelle Ingenieur","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>Il sito dell’ex aeroporto internazionale di Hellenikon, un tempo porta del mondo, \u00e8 rimasto inutilizzato e fatiscente per decenni. La crisi del debito ha messo in moto il progetto. nel 2014, Lamda Development si \u00e8 aggiudicata il contratto di locazione e sviluppo del sito per 915 milioni di euro in 99 anni. La pianificazione \u00e8 stata affidata a rinomati studi di architettura, tra cui Foster Partners di Londra. Gli escavatori sono in funzione dal 2020 e tutto dovrebbe essere pronto per il 2036.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Ellinikon \u00e8 stata progettata come una cosiddetta “citt\u00e0 da 15 minuti”. Tutto ci\u00f2 di cui si ha bisogno per vivere – scuola, ambulatorio medico, negozio di alimentari, campo sportivo o bar – dovrebbe essere raggiungibile in 15 minuti a piedi o in bicicletta. I pianificatori vogliono ridurre in modo significativo il trasporto privato motorizzato. Il trasporto pubblico locale, la micromobilit\u00e0 con gli e-scooter, il bike sharing e una moderna rete di sentieri e piste ciclabili sostituiranno l’automobile tradizionale.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Al centro della nuova area urbana sta nascendo un parco che stabilir\u00e0 nuovi standard. 2,6 milioni di metri quadrati di spazio verde, pi\u00f9 di Hyde Park a Londra. Ellinikon Park offre spazio per passeggiate, sport, eventi culturali e osservazione della natura. Circa l’80% dell’acqua utilizzata proviene da fonti naturali gi\u00e0 presenti nel sito.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Prima che i grattacieli potessero salire verso il cielo, il primo passo \u00e8 stato quello di scavare in profondit\u00e0. Pi\u00f9 di 300 pilastri in cemento armato, con una profondit\u00e0 fino a 55 metri, sostengono le fondamenta del nuovo punto di riferimento Riviera Tower. Il calcestruzzo delle ex piste sar\u00e0 riciclato in loco e riutilizzato per le strade e la stabilizzazione dei pendii. Un obiettivo chiave del progetto \u00e8 quello delle emissioni nette zero. Gli edifici sono certificati secondo lo standard LEED.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Alta 207 metri, 53 piani, 169 appartamenti, la Riviera Tower sar\u00e0 l’edificio pi\u00f9 alto del Paese. Oltre alla Riviera Tower, \u00e8 in costruzione un altro grattacielo, la Vouliagmenis Mixed Use Tower, con un’altezza di 150 metri. Offre spazi per uffici, un hotel per i viaggiatori d’affari e un accesso diretto a due stazioni della metropolitana.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Ellinikon si considera una smart city. Dati, sensori, reti e servizi digitali svolgono un ruolo centrale. Illuminazione stradale intelligente, sensori per la qualit\u00e0 dell’aria e il rumore, app per la navigazione, la prenotazione e il pagamento, nonch\u00e9 reti 5G e in fibra ottica per un’elevata connettivit\u00e0 sono solo alcuni esempi. Le reti elettriche intelligenti, l’architettura ad alta efficienza energetica e le analisi del microclima mirano ad ottimizzare il consumo energetico.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Ellinikon non deve essere solo intelligente, ma anche sociale. Il primo edificio completato, un centro per persone con disabilit\u00e0, \u00e8 stato consegnato nel 2023. Sono in fase di progettazione altre strutture pubbliche, come asili, scuole, una clinica, centri culturali e strutture sportive. Due grandi centri commerciali, il Vouliagmenis Mall e la Riviera Galleria, dovrebbero attirare un pubblico internazionale. Tuttavia, il complesso del casin\u00f2, realizzato in collaborazione con Hard Rock International, sar\u00e0 probabilmente ancora pi\u00f9 spettacolare.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Si prevede che il progetto contribuir\u00e0 al prodotto interno lordo della Grecia per il 2,4% nel lungo termine. sono previsti da 70.000 a 80.000 nuovi posti di lavoro diretti e indiretti e il turismo dovrebbe crescere di oltre un milione di ospiti in pi\u00f9 all’anno. Il gettito fiscale previsto ammonta a 14 miliardi di euro per tutta la durata del progetto.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>La prima grande fase di costruzione dovrebbe essere completata entro il 2026\/2027. Le strutture infrastrutturali centrali, come le vie di trasporto, i primi edifici residenziali, gli spazi verdi e le strutture educative dovrebbero essere in funzione. Il completamento completo avverr\u00e0 entro il 2036. Ellinikon non sar\u00e0 solo un nuovo quartiere di Atene, ma una vetrina di come potr\u00e0 essere lo sviluppo urbano in futuro.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"