L’area di lavoro di Bi\u00e4sche combina qualit\u00e0 di ubicazione che sono rare in questa forma. Lo svincolo autostradale, una stazione merci e le aree ricreative naturali sono proprio a portata di mano. Tra i confini comunali, gli assi di trasporto e l’ambiente naturale si trova un’area che deve essere considerata economicamente, pianificata in modo intelligente e utilizzata in modo sostenibile. I lotti sono di propriet\u00e0 pubblica, privata e cantonale. Una costellazione che richiede uno sviluppo integrativo.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Dall’area alla funzione<\/strong> Un luogo, molti interessi<\/strong> L’infrastruttura come motore di sviluppo<\/strong> Un progetto indicativo come chiave per il progresso<\/strong> Nella zona di confine tra Glarona Nord e Weesen si sta creando una futura area di lavoro, innovazione e creazione di valore regionale. Lo sviluppo del sito di Bi\u00e4sche sta creando le condizioni per un nuovo centro di sviluppo economico nella pianura di Linth.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":135182,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[45952,745,741],"tags":[39762,866,852,867,3935,2006,2150,53551],"class_list":["post-135187","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-glarus-it","category-immonews-it","category-progetti","tag-arbeitsgebiet-it","tag-glarus-it","tag-immobilien-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-standortqualitaet-it","tag-ueberbauungsplan-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Nella zona di confine tra Glarona Nord e Weesen si sta creando una futura area di lavoro, innovazione e creazione di valore regionale. Lo sviluppo del sito di Bi\u00e4sche sta creando le condizioni per un nuovo centro di sviluppo economico nella pianura di Linth.","autor":"Quelle: immo!nvest Magazin Glarus","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
Attualmente c’\u00e8 una mancanza di maturit\u00e0 in termini di pianificazione e legislazione edilizia. Senza sviluppo e pianificazione dello sviluppo, il potenziale rimane inutilizzato. Per questo motivo, una procedura di pianificazione di prova ha esaminato vari scenari di utilizzo e strategie di sviluppo. L’obiettivo era quello di creare un’area economica chiaramente posizionata e commerciabile, pronta per le imprese a basse emissioni e ad alto valore aggiunto. La fase di sviluppo \u00e8 fondamentale. Il sito pu\u00f2 essere sviluppato in modo sostenibile a lungo termine solo con concetti flessibili e collegabili.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Il Comune di Glarona Nord detiene 3,8 ettari di terreno non sviluppato della zona occupazionale nella sottozona di Unterflechsen. Il Cantone di Glarona possiede altri 2,7 ettari nella vicina area di Mittelflechsen. Ci sono interessi specifici per quest’area. Sono in discussione un allevamento di salmoni e un nuovo centro penale. L’area \u00e8 integrata da terreni privati e da usi esistenti. Questa diversit\u00e0 rende il coordinamento spaziale un compito chiave della pianificazione.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Bi\u00e4sche \u00e8 posizionata in modo ideale in termini di collegamenti di trasporto. L’area \u00e8 servita da linee di trasporto nazionali gestite da SBB e FEDRO. Tuttavia, uno sviluppo a prova di futuro richiede che il traffico motorizzato, il trasporto pubblico, il traffico pedonale e ciclabile, nonch\u00e9 le infrastrutture di approvvigionamento e smaltimento siano coordinati e pianificati con lungimiranza. Questo \u00e8 l’unico modo per creare una localit\u00e0 economicamente attraente ed ecologicamente responsabile.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Dopo il completamento della pianificazione di prova per lo sviluppo del sito di Bi\u00e4sche nel giugno 2023, i concetti di Ernst Niklaus Fausch Partner AG e Studio Vulkan Landschaftsarchitektur AG saranno ulteriormente sviluppati in un progetto indicativo entro agosto 2025, come parte di una fase di sintesi. Come sintesi, il progetto indicativo riassume i parametri dello sviluppo del sito che i firmatari ritengono corretti e mostra le caratteristiche principali di come il sito dovrebbe svilupparsi a breve, medio e lungo termine. Questo serve come base per il successivo piano di sviluppo e la procedura di perimetrazione.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"