{"id":13283,"date":"2021-02-19T20:30:00","date_gmt":"2021-02-19T19:30:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=13283"},"modified":"2021-02-19T18:23:53","modified_gmt":"2021-02-19T17:23:53","slug":"nel-2020-gli-immobili-residenziali-svizzeri-aumenteranno-del-25","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/nel-2020-gli-immobili-residenziali-svizzeri-aumenteranno-del-25\/","title":{"rendered":"Nel 2020 gli immobili residenziali svizzeri aumenteranno del 2,5%"},"content":{"rendered":"

Secondo un comunicato stampa<\/a> dell’Ufficio federale di statistica<\/a> (UST), nel 2020 l’aliquota fiscale media annua per la propriet\u00e0 d’abitazioni in Svizzera \u00e8 del 2,5%. Questo valore \u00e8 derivato da un confronto tra i tassi di inflazione medi annui nel 2019 con il 2020. Rispetto all’ultimo trimestre del 2020, l’inflazione \u00e8 stata inferiore. Rispetto al terzo trimestre, l’indice dei prezzi degli immobili residenziali (IMPI) \u00e8 aumentato del 2,3 per cento. Ha raggiunto un livello di 103,1 punti. Rispetto allo stesso trimestre dell’anno precedente, il tasso di inflazione \u00e8 stato del 3,1 per cento, riferisce l’UST.<\/p>\n

Per spiegare il calcolo dell’inflazione media annua, l’UST afferma che l’inflazione media annua 2020 dell’IMPI del 2,5 percento corrisponderebbe al tasso di variazione tra la media annuale 2020 e la media annuale 2019. Queste medie annuali sono calcolate come media aritmetica dei quattro indici trimestrali per l’anno solare.<\/p>\n

L’annuncio mostra un interesse crescente per le case rispetto agli appartamenti: i prezzi delle case unifamiliari sono aumentati in media del 2,8 per cento su tutto lo scorso anno e i prezzi dei condomini in media del 2,2 per cento.<\/p>\n

Nel quarto trimestre del 2020, tuttavia, la domanda di appartamenti \u00e8 stata maggiore rispetto a quella di case, il che si \u00e8 riflesso sul prezzo. Il prezzo per le case unifamiliari \u00e8 aumentato dell’1,5 per cento, ma per i condomini del 3,1 per cento. Entrambi i segmenti di mercato hanno prezzi pi\u00f9 elevati rispetto al trimestre precedente in tutte e cinque le tipologie di comune. L’aumento dei prezzi delle case unifamiliari \u00e8 stato particolarmente pronunciato nelle comunit\u00e0 di medie dimensioni con un plus del 2,4 per cento. Al contrario, i prezzi dei condomini sono aumentati maggiormente nelle comunit\u00e0 rurali: del 5,2 per cento.<\/p>\n

La differenziazione tra i tipi di comuni dell’UST si basa su criteri di densit\u00e0, dimensioni e accessibilit\u00e0, come i movimenti dei pendolari. Dei 2.172 comuni in Svizzera al 1 \u00b0 gennaio 2021, il 22% sono urbani, il 52% rurali e il 26% intermedi.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Schweizerische Wohnimmobilienpreisindex ist im letzten Quartal 2020 um 2,3 Prozent zum Vorquartal gestiegen. Die durchschnittliche Jahresteuerung von 2019 auf 2020 lag bei 2,5 Prozent.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6776,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22302],"tags":[6437,4905,852,867,2006,7275],"class_list":["post-13283","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-svizzera","tag-2020-it","tag-bundesamt-fuer-statistik-bfs-it","tag-immobilien-it","tag-immoinvest-it","tag-news-it","tag-wohnimmobilienpreisindex-impi-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"L'indice dei prezzi degli immobili residenziali in Svizzera \u00e8 aumentato del 2,3% nell'ultimo trimestre del 2020 rispetto al trimestre precedente. L'inflazione media annua dal 2019 al 2020 \u00e8 stata del 2,5%.","autor":"gba ","ort":"Neuenburg","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t