Gli edifici di circa 70 anni della tenuta Bergacker non sono pi\u00f9 al passo con i tempi e hanno bisogno di essere ristrutturati. Non \u00e8 possibile ristrutturarli mentre sono occupati, ed \u00e8 per questo che i proprietari, Swiss Life per la parte occidentale del sito e Habitat 8000 per l’area orientale, hanno deciso a favore di un edificio sostitutivo completo.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Nel 2019 \u00e8 stata effettuata una pianificazione di prova per sviluppare una soluzione di sviluppo urbano sostenibile. Il risultato \u00e8 un concetto basato su edifici a schiera di quattro piani che sono disposti lungo il pendio e creano spazi aperti verdi e generosi. Questi “cortili giardino”, sviluppati da EMI Architekten e Maurus Schifferli Landschaftsarchitekt, si ricollegano all’idea originale di citt\u00e0 giardino e promuovono la qualit\u00e0 della vita.<\/p>\n\n\n\n\n\n
La sostenibilit\u00e0 come principio guida<\/strong> Qualit\u00e0 abitativa attraverso un’architettura intelligente<\/strong> Attuazione scaglionata per una transizione senza intoppi<\/strong> Un progetto vetrina per una vita sostenibile<\/strong> Il complesso residenziale Bergacker a Zurigo-Affoltern sar\u00e0 completamente rinnovato nei prossimi anni. Swiss Life e la cooperativa edilizia Habitat 8000 si stanno concentrando su un nuovo edificio sostitutivo che crea spazi abitativi moderni, preserva il carattere della citt\u00e0 giardino e soddisfa i pi\u00f9 alti standard ecologici. Il progetto combina un’edilizia sostenibile, un mix sociale e uno sviluppo del quartiere orientato al futuro. <\/p>\n","protected":false},"author":57,"featured_media":130729,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9650,22700],"tags":[52423,3797,1959,16686,26677,867,3935,2006,4105],"class_list":["post-130882","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nuove-costruzioni","category-sostenibilita","tag-bezahlbarer-wohnraum-it","tag-biodiversitaet-it","tag-energieeffizienz-it","tag-ersatzneubau-it","tag-gartenstadt-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-quartierentwicklung-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Il complesso residenziale Bergacker a Zurigo-Affoltern sar\u00e0 completamente rinnovato nei prossimi anni. Swiss Life e la cooperativa edilizia Habitat 8000 si stanno concentrando su un nuovo edificio sostitutivo che crea spazi abitativi moderni, preserva il carattere della citt\u00e0 giardino e soddisfa i pi\u00f9 alti standard ecologici. Il progetto combina un'edilizia sostenibile, un mix sociale e uno sviluppo del quartiere orientato al futuro. ","autor":"Text: Christof Gr\u00fcninger, Bilder: zVg.","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
L’intero progetto di costruzione \u00e8 stato concepito secondo i pi\u00f9 alti standard di sostenibilit\u00e0 e mira a raggiungere il certificato “Gold” dello Standard Svizzero per l’Edilizia Sostenibile. L’energia \u00e8 fornita da pompe di calore a sonda geotermica e sistemi fotovoltaici, rendendo il quartiere ampiamente autosufficiente in termini di energia rinnovabile. I tetti verdi e gli spazi esterni resistenti al clima, con prati di fiori selvatici e alberi ombrosi, promuovono la biodiversit\u00e0. Allo stesso tempo, una gran parte dei cortili dei giardini rimane non sigillata per migliorare la gestione naturale dell’acqua.
Oltre alla sostenibilit\u00e0 ecologica, anche la componente sociale gioca un ruolo centrale. Il nuovo edificio creer\u00e0 un totale di 270 appartamenti con stanze da 1,5 a 5,5, che si rivolgono a un pubblico ampio, da single e famiglie a persone anziane. L’attenzione \u00e8 rivolta a spazi abitativi accessibili, adatti a tutte le fasi della vita.<\/p>\n\n\n\n\n\n
I nuovi edifici sfruttano al meglio la posizione collinare per offrire il massimo comfort abitativo. Sul lato della strada \u00e8 stato creato un piano rialzato a bassa rumorosit\u00e0, mentre le stanze sul lato del giardino hanno altezze di soffitto generose e offrono un accesso diretto agli spazi aperti verdi. Le planimetrie sono progettate in modo tale che il sole mattutino nelle cucine e il sole serale nei soggiorni garantiscano un clima interno piacevole. Ogni appartamento dispone di due aree esterne sotto forma di loggia, balcone o terrazza con giardino privato.
Particolare enfasi \u00e8 posta sulle aree comuni. Nel corso di un processo partecipativo, gli inquilini hanno espresso il desiderio di avere posti a sedere, aree gioco, aree barbecue e giardini urbani, che ora sono stati integrati nella pianificazione.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Per garantire una transizione ordinata ai residenti, il nuovo edificio sar\u00e0 realizzato in diverse fasi. La pianificazione del progetto di costruzione dovrebbe essere completata entro la fine del 2025, prima dell’inizio della prima fase di costruzione nel 2026. I primi nuovi edifici dovrebbero essere occupati nel 2028, mentre le altre fasi di costruzione dovrebbero essere completate entro il 2030.
Gli inquilini di Swiss Life saranno sostenuti attivamente durante l’intero processo. Riceveranno assistenza nella ricerca di un alloggio, avranno la priorit\u00e0 nella ri-locazione all’interno del quartiere e beneficeranno di periodi di preavviso flessibili.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Gartenstadt Bergacker sta diventando un quartiere lungimirante che combina l’edilizia sostenibile con un’alta qualit\u00e0 di vita e un mix sociale. Una pianificazione consapevole e il coinvolgimento degli inquilini creeranno un ambiente in cui vale la pena vivere, che soddisfa in egual misura i requisiti ecologici, economici e sociali. Il progetto lancia un segnale forte per il futuro della vita sostenibile nella citt\u00e0 di Zurigo.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"