Il Fribourg Property Monitor \u00e8 un esempio pionieristico di come le analisi basate sui dati possano rendere il mercato degli alloggi in affitto pi\u00f9 trasparente e controllabile. Nelle citt\u00e0 di Friburgo, Bulle ed Estavayer, il nuovo sistema di monitoraggio fornisce per la prima volta informazioni dettagliate sulla disponibilit\u00e0, sulle tendenze dei prezzi di affitto e sui tassi di fluttuazione. Differenziato per tipo di appartamento e quartiere.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Il monitoraggio \u00e8 stato sviluppato dalla Fribourg School of Business, che garantisce una base scientifica indipendente. Il risultato \u00e8 uno strumento che gli investitori, le autorit\u00e0 di pianificazione, i promotori immobiliari e gli sviluppatori immobiliari possono utilizzare per prendere decisioni fondate.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Partnership per la qualit\u00e0 dei dati I risultati vengono aggiornati trimestralmente e resi pubblici. La loro preparazione flessibile consente analisi individuali per un’ampia gamma di gruppi di utenti. Questo approccio non solo crea trasparenza, ma promuove anche la fiducia, lo sviluppo delle localit\u00e0 e gli investimenti orientati al futuro.<\/p>\n\n\n\n\n\n Riconoscere il cambiamento del mercato immobiliare Questa dettagliata profondit\u00e0 di dati permette non solo di seguire gli sviluppi attuali, ma anche di riconoscere tempestivamente le tendenze future. Un vantaggio decisivo per gli attori che operano in un mercato in continua evoluzione.<\/p>\n\n\n\n\n\n Modello per la Svizzera Il Fribourg Property Monitor \u00e8 quindi pi\u00f9 di un semplice strumento tecnico, ma \u00e8 uno strumento strategico per lo sviluppo sostenibile dell’ubicazione e la gestione professionale degli immobili in Svizzera.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Grazie a dati precisi e a un focus regionale, il Fribourg Property Monitor fornisce solide informazioni sul mercato degli alloggi in affitto. Il progetto pilota, sostenuto da un partenariato pubblico-privato, stabilisce nuovi standard di trasparenza e funge da modello per altre regioni della Svizzera.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":130567,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[49709,745,8741,8469,22443],"tags":[],"class_list":["post-130597","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-freiburg-it","category-immonews-it","category-proptech-it","category-regioni","category-trends-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Grazie a dati precisi e a un focus regionale, il Fribourg Property Monitor fornisce solide informazioni sul mercato degli alloggi in affitto. Il progetto pilota, sostenuto da un partenariato pubblico-privato, stabilisce nuovi standard di trasparenza e funge da modello per altre regioni della Svizzera.","autor":"Quelle Admin","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":"531"},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
<\/strong>La forza del Property Monitor risiede nella sua sponsorizzazione pubblico-privata. 18 attori dell’industria immobiliare regionale hanno unito le forze sotto il motto “Pi\u00f9 conoscenza, migliore azione”. Questa cooperazione rende possibile la raccolta di dati di mercato direttamente dalla pratica di locazione. Una novit\u00e0 a questo livello di dettaglio.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Dal secondo trimestre del 2022, il monitor ha evidenziato un calo della disponibilit\u00e0 di appartamenti in affitto in tutte e tre le regioni pilota. Le differenze a seconda delle dimensioni dell’appartamento e del quartiere sono particolarmente evidenti. Mentre gli appartamenti pi\u00f9 piccoli sono ancora relativamente disponibili a Friburgo, la situazione \u00e8 pi\u00f9 difficile per le propriet\u00e0 pi\u00f9 grandi, in particolare nel quartiere di Sch\u00f6nberg. A Bulle, invece, gli affitti degli appartamenti pi\u00f9 grandi sono pi\u00f9 alti rispetto a Friburgo, accompagnati da tassi di fluttuazione pi\u00f9 elevati.<\/p>\n\n\n\n\n\n
<\/strong>Con il sostegno dell’Ufficio federale per l’edilizia abitativa, il progetto mostra come i mercati regionali possano essere analizzati sulla base di dati e resi trasparenti. Una linea guida basata sul progetto \u00e8 gi\u00e0 disponibile e offre ad altre regioni un modello strutturato da imitare.<\/p>\n\n\n\n\n\n