{"id":12792,"date":"2021-02-02T10:17:07","date_gmt":"2021-02-02T09:17:07","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=12792"},"modified":"2021-02-02T10:19:10","modified_gmt":"2021-02-02T09:19:10","slug":"immobilienbesichtigungen-mit-mensch-oder-maschine","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/immobilienbesichtigungen-mit-mensch-oder-maschine\/","title":{"rendered":"Visite a immobili con uomo o macchina?"},"content":{"rendered":"\n

Come accennato nel nostro ultimo articolo, una variet\u00e0 di<\/strong> soluzioni di visualizzazione<\/a> virtuale offre una gradita alternativa agli appuntamenti fisici in loco, soprattutto in tempi di pandemia. Questi vanno da tour 3D statici, tour video e rappresentazioni virtualmente realistiche in cui gli utenti possono inserirsi con l’aiuto di occhiali VR (realt\u00e0 virtuale) a trasmissioni dal vivo disponibili in ogni momento. Vogliamo dare uno sguardo pi\u00f9 da vicino a quest’ultimo in questo articolo.<\/p>\n\n\n\n

Nelle trasmissioni in diretta<\/strong> gli oggetti da visualizzare vengono visualizzati in tempo reale rispetto a video statici, foto o registrazioni a 360 \u00b0. Il pi\u00f9 grande vantaggio qui \u00e8 che, a parte un appuntamento per la visione, non ci sono pre- o \u00c8 richiesta la post-elaborazione. Una variante completamente autonoma, disponibile 24 ore su 24, 7 giorni su 7, \u00e8 il tour con robot di stanza nella propriet\u00e0 da visitare<\/strong> . Questa macchina appositamente sviluppata pu\u00f2 essere comodamente controllata attraverso l’oggetto da qualsiasi parte del mondo, anche da casa, utilizzando un browser Internet standard utilizzando i tasti freccia sulla tastiera. La visita pu\u00f2 avvenire a propria discrezione e indipendentemente dai tour e dalle prospettive che sono state create. Una soluzione di videoconferenza integrata offre anche l’opportunit\u00e0 di stabilire un dialogo tra le parti durante il tour.<\/p>\n\n\n\n

Un’altra variante non fa del tutto a meno del personale in<\/strong> loco. Mentre una parte (operatore di marketing, locatore, proprietario, responsabile della struttura, ecc.) \u00c8 sul posto e garantisce la trasmissione in diretta tramite un dispositivo mobile (ad es. Smartphone, tablet), le parti interessate possono partecipare al tour tramite browser web e con Interact with una persona del posto. A causa dell’elevato grado di personalizzazione, della documentazione automatica della trasmissione e del possibile scambio di dati, questa soluzione offre molte pi\u00f9 possibilit\u00e0 di applicazione rispetto alle visite di oggetti puri.<\/p>\n\n\n\n

Anche con l’attuale stato dell’arte, le soluzioni di visualizzazione digitale offrono un’utile alternativa<\/strong> agli appuntamenti fisici in loco. In alcuni punti, come maggiore efficienza, minori costi e minore impatto ambientale, i vantaggi rispetto ai tour fisici superano addirittura i vantaggi. Tuttavia, le soluzioni qui presentate non riescono \u201cancora\u201d a trasferire la sensazione di un incontro fisico con le persone nello spazio digitale. Di conseguenza, arriviamo alla conclusione<\/strong> che ci sono validi argomenti per tour con uomo e macchina che devono essere valutati in base alla situazione. Nel nostro prossimo articolo, puoi leggere come le startup stanno lavorando sulla realt\u00e0 virtuale<\/strong> per rendere tangibile la suddetta mancanza di sensazioni nel mondo digitale.<\/p>\n\n\n\n

Panoramica delle soluzioni di visualizzazione su: https:\/\/proptechmarket.net\/visualisierung<\/a><\/p>\n\n\n\n

La tabella seguente confronta i vantaggi e gli svantaggi dei due approcci di indagine descritti. <\/p>\n\n\n\n

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Fonte: illustrazione propria, PropTechMarket 2021<\/em><\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

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Eine Frage die sich Interessenten wie auch Vermarkter von Wohn- und Gewerbeimmobilien heutzutage stellen m\u00fcssen. Das Bed\u00fcrfnis, ein Objekt ortsunabh\u00e4ngig zu besichtigen ist klar gegeben, aber reichen die Vorteile aus, damit die physische Besichtigung ausgedient hat? Wir glauben, dass es verschiedenste Faktoren abzuw\u00e4gen gilt, um Mensch und Maschine gewinnbringend einsetzen zu k\u00f6nnen.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":12776,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[745,8741],"tags":[6702,1642,852,867,2006,2238,6703,2554,6704],"class_list":["post-12792","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-it","category-proptech-it","tag-3d-tour-it","tag-digitalisierung-it","tag-immobilien-it","tag-immoinvest-it","tag-news-it","tag-proptech-it","tag-videorundgang-it","tag-virtuell-it","tag-vr-brille-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Una domanda che le parti interessate cos\u00ec come gli operatori di marketing di immobili residenziali e commerciali devono porsi oggi. La necessit\u00e0 di visionare un oggetto indipendentemente dalla posizione \u00e8 chiaramente data, ma i vantaggi sono sufficienti perch\u00e9 l'ispezione fisica sia obsoleta? Crediamo che sia necessario soppesare un'ampia variet\u00e0 di fattori per poter utilizzare in modo proficuo l'uomo e la macchina.","autor":"Tony Hochstrasser","ort":"Schweiz","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t