{"id":126016,"date":"2025-02-14T14:38:00","date_gmt":"2025-02-14T13:38:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=126016"},"modified":"2025-02-11T11:02:54","modified_gmt":"2025-02-11T10:02:54","slug":"immobilienunternehmen-steigert-gewinn-und-expandiert-im-asset-management","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/immobilienunternehmen-steigert-gewinn-und-expandiert-im-asset-management\/","title":{"rendered":"L’azienda immobiliare aumenta gli utili e si espande nella gestione patrimoniale"},"content":{"rendered":"

Swiss Prime Site<\/a> ha registrato un utile operativo consolidato a livello di EBITDA di 415,1 milioni di franchi svizzeri per l’esercizio 2024. Ci\u00f2 corrisponde ad una crescita del 6,5 percento rispetto all’anno precedente, ha riferito la societ\u00e0 immobiliare con sede a Zugo in un comunicato stampa<\/a>. Allo stesso tempo, l’utile in contanti per azione \u00e8 aumentato del 4,2 percento, raggiungendo i 4,22 franchi svizzeri.<\/p>\n

La crescita degli affitti e del portafoglio immobiliare, nonch\u00e9 l’aumento delle entrate nella gestione degli asset, hanno contribuito agli sviluppi positivi. Il reddito da locazione \u00e8 aumentato del 5,7 percento rispetto all’anno precedente, raggiungendo i 463,5 milioni di franchi svizzeri. Nell’Asset Management, il risultato operativo a livello di EBITDA \u00e8 aumentato del 47 percento, raggiungendo 42,0 milioni di franchi svizzeri. L’acquisizione dell’asset manager immobiliare del Gruppo Fundamenta, avvenuta in aprile, \u00e8 stata il principale fattore che ha contribuito a questo risultato. Le spese operative consolidate sono diminuite rispetto all’anno precedente, passando da 269,4 milioni di franchi svizzeri a 257,0 milioni di franchi svizzeri.<\/p>\n

Il valore del portafoglio immobiliare di Swiss Prime Site ammonta a 13,1 miliardi di franchi svizzeri alla fine del 2024. L’azienda ha registrato rivalutazioni positive per 113,7 milioni di franchi svizzeri. Nel periodo in esame, sono state vendute 23 propriet\u00e0 con un valore di mercato totale di 345 milioni di franchi svizzeri.<\/p>\n

“Nell’anno finanziario appena trascorso, l’attenzione si \u00e8 concentrata sull’attuazione della nostra strategia di focalizzazione costante sulla nostra competenza principale, ossia il settore immobiliare”, ha dichiarato il CEO di Swiss Prime Site Ren\u00e9 Zahnd nel comunicato stampa. “Con l’acquisizione del Gruppo Fundamenta, siamo diventati di gran lunga il pi\u00f9 grande gestore immobiliare indipendente in Svizzera e copriamo strategie mirate sia nel segmento commerciale che in quello residenziale con i nostri veicoli di investimento”<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Swiss Prime Site ha aumentato il risultato operativo e l’utile per azione anno su anno nell’esercizio finanziario 2024. La crescita \u00e8 stata trainata dal reddito da locazione, dall’aumento dell’efficienza e dall’espansione del patrimonio immobiliare.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":33026,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9431,22359,745,22695],"tags":[22645,861,10361,867,3935,51931,2006,869,2664],"class_list":["post-126016","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-it","category-costruzione","category-immonews-it","category-societa","tag-asset-management-it","tag-immobilienmarkt-it","tag-immobilienportfolio-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-mietertraege-it","tag-news-it","tag-schweiz-it","tag-wachstum-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Swiss Prime Site hat Betriebsergebnis und Gewinn pro Aktie im Gesch\u00e4ftsjahr 2024 im Jahresvergleich gesteigert. Als Wachstumstreiber fungierten Mietertr\u00e4ge, Effizienzsteigerung und die Ausweitung des Immobilienverm\u00f6gens.","autor":"ce\/hs","ort":"Zug","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t