{"id":123424,"date":"2025-01-16T15:54:00","date_gmt":"2025-01-16T14:54:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=123424"},"modified":"2025-01-13T15:35:20","modified_gmt":"2025-01-13T14:35:20","slug":"bueroangebot-waechst-weiter","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/bueroangebot-waechst-weiter\/","title":{"rendered":"L’offerta di uffici continua a crescere"},"content":{"rendered":"

Il tasso di posti vacanti per gli uffici in Svizzera \u00e8 aumentato ulteriormente nel 2024, riferisce Jones Lang LaSalle(JLL<\/a>) in un comunicato stampa<\/a> sul suo nuovo studio sul mercato degli uffici<\/a>. In esso, la societ\u00e0 di gestione di immobili commerciali e investimenti ha esaminato gli sviluppi nei maggiori mercati di uffici. Nei cinque maggiori mercati degli uffici di Zurigo, Ginevra, Berna, Basilea e Losanna, l’offerta di spazi per uffici disponibili \u00e8 aumentata del 9 percento rispetto all’anno precedente, raggiungendo i 995.500 metri quadrati alla fine del 2024.<\/p>\n

Si prevede che l’attivit\u00e0 di costruzione di spazi per uffici abbia toccato il fondo a 57.000 metri quadrati nell’anno in esame, secondo il comunicato stampa. Dopo aver raggiunto un picco di circa 343.000 metri quadrati nel 2020, le nuove costruzioni di uffici sono diminuite costantemente negli anni successivi. JLL prevede che l’attivit\u00e0 di costruzione aumenter\u00e0 di nuovo nell’anno in corso e nei prossimi due anni.<\/p>\n

Nel complesso, la domanda di spazi rimane intatta, scrive JLL. L’azienda ha osservato un’elevata domanda di spazi moderni, utilizzabili in modo flessibile e con buoni collegamenti di trasporto. Gli spazi in edifici pi\u00f9 vecchi senza una stazione ferroviaria raggiungibile a piedi, invece, sono pi\u00f9 difficili da affittare.<\/p>\n

JLL si aspetta che il mercato degli uffici prenda slancio in futuro. “Molti operatori del mercato sono fiduciosi per i prossimi mesi e vogliono sfruttare il miglioramento dell’ambiente di investimento per le transazioni”, ha dichiarato Jan Eckert nel comunicato stampa. Secondo il CEO Switzerland & Capital Markets Lead DACH di JLL, questa tendenza \u00e8 visibile sia nella quantit\u00e0 che nella qualit\u00e0 delle offerte in arrivo. “Le prospettive a breve termine sono pi\u00f9 favorevoli di quanto non lo siano state negli ultimi tre anni”<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’offerta di spazio disponibile nei cinque maggiori mercati di uffici della Svizzera continuer\u00e0 ad aumentare nel 2024. Questo secondo uno studio di Jones Lang LaSalle. La societ\u00e0 immobiliare prevede che l’attivit\u00e0 di costruzione aumenter\u00e0 quest’anno e nei prossimi due anni.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":123357,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9431,745,8469,22695],"tags":[],"class_list":["post-123424","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-it","category-immonews-it","category-regioni","category-societa"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"L'offerta di spazio disponibile nei cinque maggiori mercati di uffici della Svizzera continuer\u00e0 ad aumentare nel 2024. Questo secondo uno studio di Jones Lang LaSalle. La societ\u00e0 immobiliare prevede che l'attivit\u00e0 di costruzione aumenter\u00e0 quest'anno e nei prossimi due anni.","autor":"ce\/hs","ort":"Z\u00fcrich ","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t