Con l’approvazione della nuova legge federale da parte di entrambe le camere del Parlamento, \u00e8 stata approvata una modifica a lungo attesa del sistema di tassazione degli immobili residenziali. L’imposta sul valore locativo, considerata insoddisfacente e ingiusta, appartiene ormai al passato. In futuro, non si applicher\u00e0 pi\u00f9 l’imposizione sul reddito del “canone di propriet\u00e0” figurativo per le propriet\u00e0 residenziali occupate dai proprietari, il che semplificher\u00e0 notevolmente il sistema fiscale.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Dopo otto anni di intense riflessioni, il Parlamento ha abolito la tassazione degli “affitti fittizi”. Il cambiamento di sistema semplifica il sistema fiscale, promuove la stabilit\u00e0 finanziaria e facilita l’accesso alla propriet\u00e0 della casa per le giovani famiglie.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":16310,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9431,745,22302],"tags":[51374,852,3935,3475,6174],"class_list":["post-122989","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-it","category-immonews-it","category-svizzera","tag-eigenmietwertsteuer-it","tag-immobilien-it","tag-immonews-it","tag-vermietung-it","tag-wohneigentum-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Dopo otto anni di intense riflessioni, il Parlamento ha abolito la tassazione degli \"affitti fittizi\". Il cambiamento di sistema semplifica il sistema fiscale, promuove la stabilit\u00e0 finanziaria e facilita l'accesso alla propriet\u00e0 della casa per le giovani famiglie.","autor":"Quelle: HEV","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
Promuovere la stabilit\u00e0 finanziaria e la propriet\u00e0 della casa<\/strong>Un altro punto chiave della nuova legge \u00e8 la riduzione del debito privato. La limitazione della detrazione per gli interessi del debito privato e la cancellazione di ulteriori opzioni di detrazione portano a un rafforzamento della stabilit\u00e0 finanziaria. Le giovani famiglie beneficiano di una deduzione degli interessi sul debito limitata nel tempo, che rende pi\u00f9 facile l’acquisto di una propriet\u00e0 residenziale. Questo soddisfa il mandato costituzionale di promuovere la propriet\u00e0 della casa.<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n
Adeguamenti alle detrazioni fiscali<\/strong>L’abolizione dell’imposta sul valore locativo implica la cancellazione delle detrazioni precedenti, come i costi di manutenzione e i premi assicurativi, in linea con il sistema. Allo stesso tempo, spetta ai Cantoni mantenere le detrazioni per le ristrutturazioni energetiche o per le misure di protezione ambientale, al fine di continuare a promuoverle.<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n
Nessuna discriminazione nei confronti dei proprietari<\/strong>I proprietari privati manterranno la possibilit\u00e0 di dedurre dalle tasse costi come la manutenzione o gli interessi sul debito. Questo garantir\u00e0 che il nuovo regolamento non abbia un impatto negativo sulla locazione di propriet\u00e0 private.<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n
Emendamento costituzionale per il risarcimento<\/strong>L’entrata in vigore della nuova legge \u00e8 legata ad un emendamento costituzionale. Questa consente ai Cantoni di introdurre un’imposta sulla propriet\u00e0 per le seconde case, al fine di compensare le perdite fiscali sulle seconde case occupate dai proprietari. In particolare, i Cantoni turistici dovrebbero essere in grado di compensare l’impatto finanziario in questo modo.<\/strong><\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"