{"id":122295,"date":"2023-11-21T14:27:52","date_gmt":"2023-11-21T13:27:52","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/thun-soll-sich-entwickelnohne-dass-die-identitaet-der-stadt-verloren-geht\/"},"modified":"2024-12-20T12:25:18","modified_gmt":"2024-12-20T11:25:18","slug":"thun-soll-sich-entwickelnohne-dass-die-identitaet-der-stadt-verloren-geht","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/thun-soll-sich-entwickelnohne-dass-die-identitaet-der-stadt-verloren-geht\/","title":{"rendered":"“Thun deve svilupparsi senza perdere l’identit\u00e0 della citt\u00e0”"},"content":{"rendered":"\n\n

Signor Lanz, lei \u00e8 sindaco di Thun dal 2011. Quali sono stati i suoi maggiori successi e fallimenti in questo periodo?<\/strong>
Durante il mio mandato come Sindaco di Thun dal 2011, abbiamo ottenuto molti successi. In generale, Thun si \u00e8 sviluppata molto bene, come dimostrano, ad esempio, l’aumento delle entrate fiscali, la crescita del reddito superiore alla media e il record di pernottamenti. La nostra citt\u00e0 \u00e8 caratterizzata da una qualit\u00e0 di vita molto elevata. Tuttavia, \u00e8 difficile indicare punti alti e bassi specifici, in quanto la politica \u00e8 il risultato di molti sforzi congiunti. Il benessere dei cittadini \u00e8 al centro delle mie preoccupazioni e credo che si trovino bene a Thun.

Come sta andando la citt\u00e0 di Thun dal punto di vista economico?<\/strong>
La situazione economica di Thun \u00e8 cambiata nel corso degli anni; un tempo eravamo fortemente dipendenti dalle operazioni militari e dall’esercito. Oggi, abbiamo un’economia di PMI diversificata, con il 96% delle imprese che impiegano meno di 50 persone. Questo garantisce un’economia solida, costante e stabile, senza grandi fluttuazioni. In termini di turismo, siamo a un record assoluto, il che dimostra che Thun \u00e8 molto popolare tra i turisti.

Quali sono i motori economici della citt\u00e0 e quanto ne dipende?<\/strong>
A Thun, fortunatamente non dipendiamo pi\u00f9 da singoli motori economici. I grandi datori di lavoro come l’Ospedale di Thun o le imprese edili come Frutiger AG sono importanti, ma le loro prestazioni non influenzano l’intera area economica. La nostra forza risiede nell’ampia diversificazione, con un focus particolare sull’ingegneria meccanica. Anche se singole aziende importanti si trasferiscono, l’impatto sulla nostra economia \u00e8 moderato e siamo in grado di compensare tali cambiamenti.

Come si \u00e8 sviluppata la citt\u00e0 di Thun negli ultimi anni?<\/strong>
Thun ha avuto uno sviluppo molto positivo negli ultimi anni, che si riflette anche nella sua crescente capacit\u00e0 fiscale. Abbiamo uno dei tassi di sfitto pi\u00f9 bassi della Svizzera, che da un lato sottolinea la nostra attrattiva, ma dall’altro pone anche delle sfide, soprattutto per le giovani famiglie in cerca di spazi abitativi. Per contrastare questo fenomeno, ci stiamo concentrando su diversi sviluppi di aree. Sottolineiamo anche le qualit\u00e0 ricreative della nostra citt\u00e0 sull’acqua e in montagna, ad esempio attraverso i Giochi del Lago di Thun o il Thun Water Magic.

Quali sono i vantaggi di Thun come sede d’affari?<\/strong>
Uno dei vantaggi principali di Thun per le aziende \u00e8 la sua attrattiva per i lavoratori qualificati, che sono attratti dalle eccellenti strutture ricreative e dalla sua posizione sull’acqua. Questo ambiente attraente rende pi\u00f9 facile per le aziende attrarre e trattenere i dipendenti qualificati. Ci impegniamo a creare condizioni quadro ottimali, tra cui distanze ridotte dalla politica e uno sviluppo economico efficace. Questo crea un ambiente imprenditoriale che contribuisce alla prosperit\u00e0.

In che modo l’amministrazione comunale collabora con le associazioni imprenditoriali locali, regionali e cantonali per promuovere la localit\u00e0?<\/strong>
Manteniamo stretti rapporti sia nell’area economica locale e regionale, sia con le organizzazioni di sviluppo economico cantonali. Il dialogo costante con le associazioni imprenditoriali \u00e8 molto importante per noi. In caso di problemi, possiamo contribuire con la nostra esperienza o chiedere supporto. Nel complesso, questa cooperazione funziona molto bene.

Quali sono stati i progetti di sviluppo urbano pi\u00f9 importanti degli ultimi anni?<\/strong>
Un progetto centrale nello sviluppo urbano di Thun \u00e8 la revisione recentemente approvata dell’intera pianificazione locale, che comprende le norme edilizie di base e che ha attraversato diversi periodi legislativi. Oltre alla pianificazione locale, stiamo ponendo particolare enfasi sugli sviluppi del sito, con la stazione ferroviaria e l’ex sito militare di Thun Nord considerati priorit\u00e0 di sviluppo. Nell’area di Thun Nord \u00e8 prevista anche una nuova stazione della S-Bahn. L’area di sviluppo di Thun \u00e8 responsabile della pianificazione regionale, in cui il piano strutturale cantonale \u00e8 suddiviso nei singoli comuni. Questa organizzazione di pianificazione regionale coordina la pianificazione degli insediamenti e dei trasporti, per garantire che tutto venga sviluppato in modo coordinato e non contraddittorio.

Quali sono gli obiettivi a lungo termine della citt\u00e0 in termini di crescita economica e di promozione della localit\u00e0?<\/strong>
Abbiamo certamente bisogno di una certa crescita economica. Sono convinto che questa crescita si concretizzer\u00e0 se riusciremo ad offrire all’economia locale buone condizioni quadro. La pi\u00f9 grande opportunit\u00e0 per noi sono le aziende che sono gi\u00e0 qui. Vogliamo sostenerle con opportunit\u00e0 di sviluppo, che garantiranno anche una crescita sostenibile. Mi rendo conto che la crescita deve sempre essere compatibile con la popolazione, altrimenti ci sar\u00e0 resistenza, che a volte pu\u00f2 trasformarsi in blocchi.

Ha sperimentato questa resistenza da parte della popolazione negli ultimi 15 anni?<\/strong>
Negli ultimi 15 anni, c’\u00e8 stata ovviamente una resistenza da parte della popolazione a determinati progetti. Come politici, \u00e8 nostro compito anticipare questa resistenza e convincere la popolazione. Fornendo informazioni trasparenti e tenendo conto delle preoccupazioni, siamo stati in grado di superare con successo ogni votazione sui progetti di sviluppo fino ad oggi.

Passiamo alle propriet\u00e0.
Quali sono attualmente i progetti immobiliari pi\u00f9 importanti della citt\u00e0?<\/strong>
Thun si sta concentrando su diversi progetti immobiliari. Uno di questi progetti \u00e8 “Hoffmatte”, che \u00e8 stato bloccato da ritardi legali nonostante un referendum favorevole. Un altro progetto chiave \u00e8 “Freistatt”, un nuovo sviluppo abitativo da parte di una cooperativa edilizia, per il quale \u00e8 previsto a breve un referendum. Inoltre, il “Siegenthalergut” colmer\u00e0 un vuoto nel complesso residenziale e lo trasformer\u00e0 in un nuovo quartiere. La citt\u00e0 attribuisce grande importanza all’informazione trasparente della popolazione su tali progetti e a convincerla del valore aggiunto.

Avete ancora dei siti disponibili per il futuro?<\/strong>
La citt\u00e0 di Thun ha solo pochi siti disponibili per lo sviluppo futuro. Da un lato, c’\u00e8 un potenziale presso il “Siegenthalergut” e di fronte all’arena di calcio a Thun S\u00fcd, dove \u00e8 prevista una zona di lavoro. Vedo il maggior potenziale di sviluppo nell’area “Thun Nord”, che offre buoni collegamenti, una stazione ferroviaria prevista e spazi aperti. Tuttavia, queste aree sono siti di conversione dell’esercito, il che significa che il loro uso civile comporta un certo grado di complessit\u00e0.

Come vede lo sviluppo del mercato immobiliare a Thun?<\/strong>
Il mercato immobiliare di Thun \u00e8 stato caratterizzato da un aumento dei prezzi in passato, anche se attualmente si sta osservando una fase di consolidamento. Thun \u00e8 particolarmente ricercata per la sua attrattiva, il che porta ad un mercato immobiliare illiquido con poche propriet\u00e0 disponibili e accessibili. Per contrastare questo fenomeno, la citt\u00e0 sta cercando di fornire uno spazio abitativo adeguato a tutti i gruppi di popolazione, comprese le giovani famiglie e le persone anziane, attraverso vari sviluppi immobiliari.

C’\u00e8 attualmente una carenza di alloggi a Thun? Se s\u00ec, come la state affrontando?<\/strong>
Attualmente ci sono problemi abitativi a Thun. I due approcci principali per affrontare questo problema sono lo sviluppo del sito e i regolamenti edilizi. La revisione della pianificazione locale consentir\u00e0 un maggiore sviluppo interno, in modo da poter costruire di pi\u00f9 rispetto al passato. Questo dovrebbe incentivare i proprietari terrieri a sfruttare meglio le loro propriet\u00e0, riducendo cos\u00ec la carenza di alloggi.

C’\u00e8 una carenza di manodopera qualificata in tutta la Svizzera. Qual \u00e8 la situazione a Thun?<\/strong>
La carenza di manodopera qualificata \u00e8 presente a Thun come nel resto del Paese. La citt\u00e0 si sta concentrando sulla creazione di un ambiente attraente per i potenziali lavoratori qualificati e le loro famiglie, in quanto ci\u00f2 aumenta la probabilit\u00e0 che decidano di lavorare a Thun. Sappiamo dal feedback delle aziende che un ambiente residenziale e abitativo attraente \u00e8 molto importante per attirare manodopera qualificata.

Qual \u00e8 la sua visione per lo sviluppo futuro della citt\u00e0?
Thun si \u00e8 sviluppata in modo molto positivo, per questo non vogliamo apportare cambiamenti fondamentali. Il mio obiettivo principale \u00e8 fare in modo che i residenti si godano la vita a Thun. Stiamo prestando particolare attenzione allo sviluppo di Thun Nord, allo sviluppo interno, ai vari sviluppi del sito e alla relativa creazione di spazi aperti e verdi. Nonostante la crescita, stiamo cercando di preservare le qualit\u00e0 caratteristiche di Thun e di non espanderci a tutti i costi. Ad esempio, abbiamo costruito un anello di parcheggi multipiano intorno al centro citt\u00e0, per ridurre il traffico nel centro e migliorare la qualit\u00e0 della vita. Cerchiamo sempre di creare situazioni vantaggiose per tutti, senza mettere in contrapposizione le singole misure.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Per oltre un decennio, il sindaco Raphael Lanz ha guidato le fortune di Thun e ha plasmato lo sviluppo di questa idilliaca citt\u00e0 svizzera. In questa intervista, riflette sugli alti e bassi del suo mandato, sui fattori economici e sulla sua visione del futuro di Thun. Lanz discute apertamente dei successi, delle mancanze e della direzione strategica della citt\u00e0 in un periodo di cambiamenti dinamici. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":67764,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"pmpro_default_level":"0","inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[50775,4465,43266],"tags":[1821,10254,1135,2422],"class_list":["post-122295","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-mit-video-it","category-persone","category-thun-immoregionen-it","tag-entwicklung-it","tag-immobilienentwicklung-it","tag-interview-it","tag-wirtschaft-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Per oltre un decennio, il sindaco Raphael Lanz ha guidato le fortune di Thun e ha plasmato lo sviluppo di questa idilliaca citt\u00e0 svizzera. In questa intervista, riflette sugli alti e bassi del suo mandato, sui fattori economici e sulla sua visione del futuro di Thun. Lanz discute apertamente dei successi, delle mancanze e della direzione strategica della citt\u00e0 in un periodo di cambiamenti dinamici. ","autor":"Interview: Arun Banovi, Fragen & Text: Christoph Gr\u00fcninger, Bild: zVg.","ort":"","bildunterschrift":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t