L’iniziativa cantonale “Proteggere gli alloggi a prezzi accessibili – fermare gli sfitti” mira a controllare gli aumenti degli affitti attraverso l’intervento dello Stato e a limitare le conversioni in condomini. Ci\u00f2 consentirebbe ai Comuni di introdurre un requisito di autorizzazione per le ristrutturazioni, le conversioni e i cambi di destinazione d’uso. Tuttavia, il Governo cantonale considera l’iniziativa problematica: “I tetti agli affitti sono controproducenti a lungo termine”, spiega Carmen Walker Sp\u00e4h, Direttore degli Affari Economici.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Con queste misure, il Governo cantonale persegue un approccio a lungo termine di contenimento dei prezzi, volto a combattere la carenza di alloggi attraverso un aumento dell’attivit\u00e0 edilizia e una promozione mirata degli alloggi. Il rifiuto dell’iniziativa per la protezione degli alloggi riflette l’obiettivo di migliorare la situazione degli alloggi senza interferire con i diritti di libert\u00e0 economica dei proprietari di immobili.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Il governo del Cantone di Zurigo ha respinto l’iniziativa cantonale per la protezione degli alloggi, ritenendola controproducente e burocratica. Si concentra invece sulle proprie misure per promuovere l’attivit\u00e0 edilizia e creare spazi abitativi a prezzi accessibili. Un previsto aggiornamento del credito quadro e una controproposta per promuovere la costruzione di alloggi non a scopo di lucro dovrebbero stabilizzare il mercato immobiliare a lungo termine.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":55309,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22359],"tags":[8472,852,867,3935,29014,2006,50306,3290,50307,21689,3543],"class_list":["post-118807","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-costruzione","tag-bautaetigkeit-it","tag-immobilien-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-massnahmen-it","tag-news-it","tag-rahmenkredit-it","tag-regierungsrat-it","tag-wohnschutz-it","tag-wohnungsbau-it","tag-wohnungsmarkt-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Il governo del Cantone di Zurigo ha respinto l'iniziativa cantonale per la protezione degli alloggi, ritenendola controproducente e burocratica. Si concentra invece sulle proprie misure per promuovere l'attivit\u00e0 edilizia e creare spazi abitativi a prezzi accessibili. Un previsto aggiornamento del credito quadro e una controproposta per promuovere la costruzione di alloggi non a scopo di lucro dovrebbero stabilizzare il mercato immobiliare a lungo termine.","autor":"Quelle: Kanton Z\u00fcrich","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
L’esperienza di Ginevra: un esempio di avvertimento<\/strong>Il Governo cantonale fa riferimento alla situazione di Ginevra, dove esistono rigidi controlli sugli affitti e requisiti di autorizzazione. L\u00ec, \u00e8 stato dimostrato che l’attivit\u00e0 di nuova costruzione sta diminuendo in modo significativo, mentre si \u00e8 sviluppata una notevole differenza di prezzo tra gli affitti esistenti e quelli nuovi. Questa normativa fa s\u00ec che molte persone rimangano nello stesso appartamento per un periodo di tempo da record, il che sta aggravando la carenza di alloggi.<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n
Pericolo per le ristrutturazioni ad alta efficienza energetica e per l’edilizia ad alta densit\u00e0<\/strong>Il Consiglio di Governo vede anche il pericolo che un tetto agli affitti possa ridurre la motivazione per le ristrutturazioni importanti e per le ristrutturazioni ad alta efficienza energetica. Questo potrebbe avere un impatto negativo sulla qualit\u00e0 della vita e sulle condizioni di molte propriet\u00e0. Secondo il Governo cantonale, le misure previste ledono anche i diritti di propriet\u00e0 e aumentano l’onere amministrativo a causa delle complesse procedure di autorizzazione.<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n
Nuove strategie per promuovere l’edilizia residenziale<\/strong>Invece di controllare gli affitti, il Governo cantonale si sta concentrando sull’aumento dell’attivit\u00e0 edilizia per alleggerire il mercato. Un credito quadro per la promozione dell’edilizia residenziale cantonale sar\u00e0 raddoppiato a 360 milioni di franchi svizzeri, al fine di rafforzare in modo specifico la costruzione di alloggi senza scopo di lucro. Inoltre, una controproposta all’iniziativa “Pi\u00f9 alloggi a prezzi accessibili nel Cantone di Zurigo” sosterr\u00e0 ulteriormente la creazione di alloggi a prezzi accessibili.<\/strong><\/p>\n\n\n\n\n\n