I nuovi grattacieli nell’ex sito di Alusuisse a Neuhausen am Rheinfall hanno preso vita all’inizio del 2024. Gli appartamenti sono occupati, i negozi sono aperti e sono in corso i lavori nei 7000m2 di uffici e laboratori. 100 anni fa, su quello che oggi \u00e8 il Villaggio Rhyfall, sorgeva un impianto di alluminio. Dopo la Seconda Guerra Mondiale, fu creato un centro di ricerca per la tecnologia dei materiali. Decenni dopo, sono cresciuti i progetti per nuovi spazi abitativi e lavorativi, che ora sono stati realizzati. Anche la fonderia di acciaio di Sciaffusa ha subito un processo di trasformazione simile: al posto dell’industria pesante, ci sono appartamenti, una scuola, spazi commerciali e uffici. Si sviluppano strategie, si gestiscono brevetti e si coltivano mercati in tutto il mondo. Oggi, persone e aziende stanno nuovamente mettendo radici nel Cantone di Sciaffusa. Alla fine degli anni ’90, la realt\u00e0 era diversa.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Unire le forze per uscire dalla crisi<\/strong> Promozione attiva della posizione come chiave<\/strong> Le aziende sono arrivate. La prima azienda di produzione, Wunder-Baum, \u00e8 stata fondata nel 1998 e Tyco \u00e8 stata la prima multinazionale statunitense con una sede. Ad oggi, pi\u00f9 di 600 altre aziende si sono stabilite qui. Hanno creato circa 2.800 nuovi posti di lavoro e, grazie a molte entrate fiscali aggiuntive, un margine di investimento a favore della localit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n\n\n Migliorare il “prodotto Schaffhausen”<\/strong> Dallo sviluppo del prodotto allo sviluppo dell’offerta<\/strong> 25 anni di sforzi congiunti<\/strong> Crisi economica, umore negativo, mancanza di prospettive: Negli anni ’90, il Cantone di Sciaffusa si \u00e8 trovato in una spirale negativa, con un alto tasso di disoccupazione, emigrazione e calo delle entrate fiscali. Grazie ad una politica di localizzazione attiva, la storia ha preso un altro corso e oggi Schaffhausen pu\u00f2 guardare ad una storia di successo economico. <\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":114595,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22359,745,22337,39693],"tags":[49781,852,3913,867,3935,2006,2262,5040,2422],"class_list":["post-114621","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-costruzione","category-immonews-it","category-sciaffusa","category-standorte-it","tag-erfolgsgeschichte-it","tag-immobilien-it","tag-immoinvest-2","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-news-it","tag-schaffhausen-it","tag-standort-it","tag-wirtschaft-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Crisi economica, umore negativo, mancanza di prospettive: Negli anni '90, il Cantone di Sciaffusa si \u00e8 trovato in una spirale negativa, con un alto tasso di disoccupazione, emigrazione e calo delle entrate fiscali. Grazie ad una politica di localizzazione attiva, la storia ha preso un altro corso e oggi Schaffhausen pu\u00f2 guardare ad una storia di successo economico. ","autor":"Quelle: Petra Roost, Bilder: zVg.","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
Il cambiamento strutturale ha colpito con forza il Cantone industriale di Sciaffusa: In pochi anni, il panorama aziendale \u00e8 cambiato drasticamente e le entrate fiscali sono crollate. L’undici percento di tutti i posti di lavoro \u00e8 stato perso, pi\u00f9 che in qualsiasi altro cantone. Coloro che potevano, si sono trasferiti. Per invertire la tendenza, le associazioni imprenditoriali hanno lanciato il progetto WERS – Regione di Sviluppo Economico di Sciaffusa. La citt\u00e0 e il Cantone l’hanno sostenuto. 150 richieste sono state la base per decisioni rivoluzionarie nella politica di Sciaffusa nel 1997.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Una misura centrale \u00e8 stata la creazione di un’agenzia di sviluppo economico cantonale. La missione era chiara e vale ancora oggi: pubblicizzare la sede aziendale, attirare nuove aziende e sostenere le aziende esistenti nel mantenimento dei posti di lavoro. Oltre a dare impulso al miglioramento continuo delle condizioni quadro per lo sviluppo economico del Cantone, l’Agenzia per lo Sviluppo Economico \u00e8 il punto di contatto centrale e il centro di informazione tra imprese, politica e amministrazione. L’obiettivo: aziende industriali e PMI competitive, fornitori di servizi orientati al mondo, maggiori entrate fiscali.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Soprattutto all’inizio, alcune aziende hanno deciso di non scegliere Sciaffusa perch\u00e9 la sede non soddisfaceva le loro esigenze. Mancavano uffici centralizzati, spazi abitativi generosi, una scuola internazionale e buoni collegamenti con l’aeroporto. Per cambiare questa situazione, il “prodotto Sciaffusa” \u00e8 stato gradualmente migliorato e l’attrattiva della localit\u00e0 \u00e8 stata promossa con l’aiuto dello sviluppo aziendale. Questo include la creazione della scuola internazionale ISSH, il Centro Industriale e Tecnologico ITS per promuovere l’innovazione e la tecnologia tra le PMI, il laboratorio go-tec! Per i futuri specialisti STEM. Sono stati sostenuti anche l’introduzione del servizio di mezz’ora per la stazione centrale di Zurigo, il collegamento diretto con l’aeroporto e l’ampliamento dell’autostrada A4. Nel Cantone, la ferrovia regionale S-Bahn tra Trasadingen e Thayngen \u00e8 stata ampliata per integrare gli autobus regionali. La graduale riduzione delle tasse per i privati e le aziende \u00e8 stato un altro fattore chiave a favore della localit\u00e0. Molti progetti sono stati realizzati con successo. Altri sono ancora in fase di discussione. Tra questi, un programma universitario adattato alle esigenze dell’industria e un campus per l’innovazione e la tecnologia.<\/p>\n\n\n\n\n\n
Dal punto di vista immobiliare, questi sviluppi nel Cantone hanno portato ad un aumento della domanda di uffici, spazi commerciali e spazi abitativi. Negli ultimi due decenni sono stati sviluppati diversi siti centrali. Questi includono gli sviluppi Landhaus e Urba(h)n vicino alla stazione ferroviaria nella citt\u00e0 di Sciaffusa e la trasformazione dell’ex fonderia di acciaio in un quartiere residenziale e lavorativo vicino al centro citt\u00e0. A Neuhausen am Rheinfall, lo sviluppo lungo la Zentralstrasse, unito all’attivit\u00e0 edilizia residenziale intorno alla Industrieplatz e alla graduale apertura del sito SIG, sono stati fattori decisivi. Mentre quest’area \u00e8 ancora in fase di trasformazione, il Rhyfall Village si sta riempiendo di vita dall’inizio del 2024 – grazie a posti di lavoro e nuovi residenti.<\/p>\n\n\n\n\n\n
25 anni fa, nel Cantone di Sciaffusa \u00e8 stato tracciato un percorso comune: Le imprese e la politica hanno unito le forze e hanno iniziato una politica attiva di sviluppo delle localit\u00e0 con obiettivi comuni. Dopo WERS sono arrivate le visioni per Sciaffusa nel 2008 e la strategia di sviluppo “next.” nel 2022. \u00c8 chiaro che il Cantone si sta sviluppando in modo dinamico come localit\u00e0. Oggi, non solo le finestre dei nuovi appartamenti nelle fabbriche riconvertite sono illuminate, ma l’intera zona commerciale e lo spazio abitativo brillano di una luce diversa. In un confronto intercantonale, Sciaffusa ha avuto uno sviluppo unico: nessun altro Cantone \u00e8 migliorato cos\u00ec tanto nel confronto degli indicatori di competitivit\u00e0 (UBS 2023). Sciaffusa non \u00e8 diventata solo una localit\u00e0 popolare per le aziende internazionali, ma anche per le persone provenienti dalla Svizzera, come dimostra il bilancio migratorio intercantonale. Non si tratta di una coincidenza, ma del risultato di misure mirate e di sforzi congiunti. Continuare questa storia di successo \u00e8 una missione e una motivazione per le forze impegnate nel Cantone.<\/p>\n\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"