{"id":112879,"date":"2024-08-30T09:51:02","date_gmt":"2024-08-30T07:51:02","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/nachhaltige-immobilien-fit-fuer-die-zukunft\/"},"modified":"2024-09-03T10:50:29","modified_gmt":"2024-09-03T08:50:29","slug":"nachhaltige-immobilien-fit-fuer-die-zukunft","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/nachhaltige-immobilien-fit-fuer-die-zukunft\/","title":{"rendered":"Immobili sostenibili: adatti al futuro"},"content":{"rendered":"\n

Gli immobili residenziali e commerciali hanno bisogno di energia – e di molta energia. Il patrimonio edilizio svizzero \u00e8 responsabile del 25% del fabbisogno energetico finale della Svizzera e di un terzo delleemissioni nazionalidi CO2. Ecco perch\u00e9 anche gli immobili svolgono un ruolo chiave nella transizione energetica. Tuttavia, l’impegno per una maggiore sostenibilit\u00e0 nel settore edilizio non ha senso solo dal punto di vista ecologico, ma anche da quello economico. Gli investimenti per aumentare l’efficienza energetica e passare dai combustibili fossili alle energie rinnovabili hanno un effetto di valorizzazione. E gli edifici sostenibili sono commerciabili a lungo termine. Banca Migros offre ai clienti aziendali un’analisi gratuita per identificare il potenziale di ottimizzazione del loro portafoglio immobiliare.<\/p>\n\n\n\n


Analisi gratuita dei portafogli immobiliari<\/strong>
Un immobile sostenibile offre vantaggi ecologici, sociali ed economici a lungo termine. Ci\u00f2 che questo significa concretamente per una singola propriet\u00e0 residenziale deve essere valutato caso per caso. La sostenibilit\u00e0 ecologica riguarda generalmente l’aumento dell’efficienza energetica dell’edificio e la riduzione delle emissioni.<\/p>\n\n\n\n

Insieme ai clienti, Banca Migros analizza gli immobili residenziali in termini di sostenibilit\u00e0, rendimento, potenziale e commerciabilit\u00e0. Insieme agli esperti immobiliari, \u00e8 stato sviluppato uno strumento a questo scopo. Questo mostra quali investimenti hanno un impatto sui risparmi e sui costi derivanti da questi investimenti e qualiemissioni di CO2 si possono prevedere dal portafoglio immobiliare. La ristrutturazione ad alta efficienza energetica o la sostituzione anticipata dei sistemi di riscaldamento hanno spesso un impatto positivo sulla redditivit\u00e0.<\/p>\n\n\n\n


Le opportunit\u00e0 degli edifici sostenibili<\/strong>
Se l’efficienza energetica degli edifici aumenta, i costi energetici diminuiscono. Questo \u00e8 direttamente percepibile. Naturalmente, gli investimenti – ad esempio nella ristrutturazione dell’edificio – devono essere ammortizzati. Tuttavia, i costi energetici elevati fanno s\u00ec che il periodo di ammortamento sia breve in molti casi. Una maggiore efficienza energetica pu\u00f2 anche aumentare il valore di mercato dell’immobile. L’aumento dell’attrattiva si nota anche per le propriet\u00e0 in affitto. La richiesta di edifici sostenibili con bassi costi accessori \u00e8 elevata. Gli inquilini sono disposti a pagare di pi\u00f9 per uno spazio abitativo sostenibile.<\/p>\n\n\n\n

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