{"id":111722,"date":"2024-08-14T09:20:14","date_gmt":"2024-08-14T07:20:14","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/crowdhouse-praesentiert-neues-investitionsmodell-fuer-immobilien\/"},"modified":"2024-08-14T09:32:02","modified_gmt":"2024-08-14T07:32:02","slug":"crowdhouse-praesentiert-neues-investitionsmodell-fuer-immobilien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/crowdhouse-praesentiert-neues-investitionsmodell-fuer-immobilien\/","title":{"rendered":"Crowdhouse presenta un nuovo modello di investimento per l’immobiliare"},"content":{"rendered":"

Secondo un comunicato stampa<\/a>, la societ\u00e0 immobiliare Crowdhouse AG<\/a>, con sede a Zurigo, intende riposizionarsi sul mercato e sostituire il modello di compropriet\u00e0 che ha offerto per anni con il modello Miteigentum 2.0. Come il modello precedente, Miteigentum 2.0 prevede che un gruppo di investitori privati acquisisca congiuntamente un immobile d’investimento svizzero, secondo il comunicato stampa. La differenza principale sta nel quadro giuridico. Con Miteigentum 2.0, l’acquisizione di un immobile viene effettuata tramite societ\u00e0 per azioni create appositamente per questo scopo.<\/p>\n

Crowdhouse vuole anche fare qualcosa per il mercato immobiliare. Secondo il comunicato stampa dell’azienda, l’attivit\u00e0 edilizia in Svizzera \u00e8 in forte calo. “Il fatto che l’attivit\u00e0 di costruzione sia cos\u00ec bassa non \u00e8 dovuto solo al fatto che la costruzione \u00e8 diventata pi\u00f9 complicata e lunga, ma anche al fatto che sta diventando sempre pi\u00f9 difficile per gli sviluppatori ottenere finanziamenti, prestiti per la costruzione, mutui e finanziamenti promozionali, probabilmente anche in vista di Basilea III”, ha dichiarato il CEO Robert Plantak. Allo stesso tempo, molti acquirenti istituzionali di immobili sono ancora molto riluttanti a investire. “Manca il capitale nel posto giusto per creare spazi abitativi urgentemente necessari. \u00c8 proprio questo il nostro punto di forza: i nostri investitori privati sono molto pi\u00f9 flessibili e Crowdhouse \u00e8 molto pi\u00f9 agile dei tradizionali investitori immobiliari istituzionali”, ha continuato il CEO Plantak.<\/p>\n

In futuro, Crowdhouse si concentrer\u00e0 maggiormente sulla gestione degli asset e degli investimenti, prosegue la dichiarazione. Come parte di questa focalizzazione, Crowdhouse esternalizzer\u00e0 i servizi a fornitori terzi. Ci\u00f2 include la gestione tecnica delle propriet\u00e0, che sar\u00e0 affidata a diversi fornitori locali a partire dal 1\u00b0 settembre 2024.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

La societ\u00e0 immobiliare Crowdhouse AG, con sede a Zurigo, ha introdotto il nuovo modello Miteigentum 2.0, in cui gli investitori privati acquistano congiuntamente le propriet\u00e0 tramite societ\u00e0 per azioni. L’azienda vuole sostenere il mercato immobiliare residenziale e concentrarsi maggiormente sulla gestione degli asset e degli investimenti.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":111717,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[745],"tags":[18074,852,867,3935,49045,2006],"class_list":["post-111722","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-immonews-it","tag-crowdhouse-it","tag-immobilien-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-miteigentum-2-0-it","tag-news-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"La societ\u00e0 immobiliare zurighese Crowdhouse AG ha introdotto il nuovo modello Miteigentum 2.0, in cui gli investitori privati acquisiscono congiuntamente immobili tramite societ\u00e0 per azioni. L'azienda mira a sostenere il mercato immobiliare e a concentrarsi maggiormente sulla gestione degli asset e degli investimenti.","autor":"ce\/gba","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t