{"id":111361,"date":"2024-08-12T12:00:00","date_gmt":"2024-08-12T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=111361"},"modified":"2024-08-12T10:40:06","modified_gmt":"2024-08-12T08:40:06","slug":"energetische-sanierungen-rechnen-sich","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/energetische-sanierungen-rechnen-sich\/","title":{"rendered":"Le ristrutturazioni ad alta efficienza energetica danno buoni risultati"},"content":{"rendered":"

In uno studio<\/a>,W\u00fcest Partner<\/a> ha analizzato la convenienza economica delle ristrutturazioni ad alta efficienza energetica del patrimonio edilizio residenziale svizzero. Sono stati analizzati due scenari per tutti i 931.000 edifici residenziali che non sono ancora riscaldati in modo sostenibile, spiega il fornitore di servizi per l’industria immobiliare in un comunicato stampa<\/a> sullo studio. Nel primo scenario, \u00e8 stata analizzata una ristrutturazione energetica completa, mentre nel secondo scenario \u00e8 stata analizzata solo la sostituzione dei sistemi di riscaldamento.<\/p>\n

In termini di sostenibilit\u00e0 ecologica, entrambi gli scenari soddisfano i requisiti della Legge sul Clima, spiega W\u00fcest Partner. Gli esperti del fornitore di servizi immobiliari stimano il fabbisogno di investimenti fino al 2050 tra i 52 e i 228 miliardi di franchi svizzeri. Questo \u00e8 compensato da aumenti di valore compresi tra 81 miliardi di franchi nel caso della pura sostituzione del riscaldamento e 168 miliardi di franchi nel caso di una ristrutturazione completa ad alta efficienza energetica.<\/p>\n

La sostituzione dei soli sistemi di riscaldamento \u00e8 quindi economicamente interessante in tutti i casi. Nel caso di ristrutturazioni complete ad alta efficienza energetica, gli investimenti e gli aumenti di valore del patrimonio edilizio si bilanciano a vicenda. Nel caso di condomini con propriet\u00e0 in affitto, una buona met\u00e0 delle ristrutturazioni pu\u00f2 coprire i costi. Nel caso di abitazioni occupate dai proprietari, il beneficio finanziario aumenta grazie al notevole risparmio sui costi di riscaldamento.<\/p>\n

Il calo dei costi di riscaldamento va a vantaggio anche degli inquilini delle propriet\u00e0 ristrutturate, in quanto in genere pi\u00f9 che compensa un eventuale aumento degli affitti netti, scrive W\u00fcest Partner. “La ristrutturazione puramente energetica degli appartamenti in affitto pu\u00f2 quindi essere socialmente accettabile, in modo che la sostenibilit\u00e0 ecologica non debba ostacolare la sostenibilit\u00e0 sociale”<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L’investimento richiesto per le ristrutturazioni ad alta efficienza energetica \u00e8 pi\u00f9 che compensato dall’aumento di valore nel caso di una pura sostituzione del sistema di riscaldamento. Le ristrutturazioni energetiche complete possono anche essere economicamente vantaggiose. Lo dimostra uno studio di W\u00fcest Partner.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":111356,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[22359,745,22700],"tags":[5764,33922,852,867,3935,48927,869,26272,48928,22384],"class_list":["post-111361","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-costruzione","category-immonews-it","category-sostenibilita","tag-energetische-sanierungen-it","tag-heizungsersatz-it","tag-immobilien-it","tag-immoinvest-it","tag-immonews-it","tag-klimagesetz-it","tag-schweiz-it","tag-wirtschaftlichkeit-it","tag-wohngebaeudepark-it","tag-wueest-partner-it","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Der Investitionsbedarf von energetischen Sanierungen wird im Fall eines reinen Heizungsersatzes von Wertsteigerungen \u00fcberkompensiert. Auch umfassende energetische Sanierungen k\u00f6nnen sich wirtschaftlich lohnen. Dies zeigt eine Studie von W\u00fcest Partner.","autor":"Z\u00fcrich ","ort":"ce\/hs","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t