{"id":10751,"date":"2020-12-01T12:00:00","date_gmt":"2020-12-01T11:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=10751"},"modified":"2020-11-30T11:01:00","modified_gmt":"2020-11-30T10:01:00","slug":"abitare-la-storia-palazzo-poncini-si-rinnova","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/it\/abitare-la-storia-palazzo-poncini-si-rinnova\/","title":{"rendered":"Abitare la Storia \u2013 Palazzo Poncini si rinnova"},"content":{"rendered":"\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La storia di questo maestoso edificio inizia nel 1845, quando il parroco di Agra, Don Alberto Poncini, decide di costruire la magione di famiglia all\u2019interno di un\u2019estesa propriet\u00e0 comprendente un vasto giardino. Per parecchi decenni l\u2019uso rimase immutato, finch\u00e9 nella prima met\u00e0 del Novecento Palazzo Poncini viene trasformato in albergo per alloggiare i parenti in visita ai pazienti del vicino sanatorio della fondazione \u00abDeutsche Heilst\u00e4tte\u00bb, dove si curava la tubercolosi. Agra, il paese pi\u00f9 alto della Collina d\u2019Oro (550 mslm.), \u00e8 infatti caratterizzata da un\u2019aria ideale per le cure elioterapiche, il cui concetto terapeutico si basava appunto sulla qualit\u00e0 dell\u2019aria e sull\u2019insolazione. Cure che, dopo la scoperta della penicillina, furono abbandonate decretando la chiusura del sanatorio e la trasformazione del vicino albergo in ostello di vacanza per i giovani, sino alla sua chiusura definitiva nei primi anni \u201980.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Il resto \u00e8 attualit\u00e0: qualche anno fa gli architetti Bruno Huber e Angelo Renzetti, entrambi affermati professionisti, si sono innamorati del luogo e hanno deciso di rilevarne la propriet\u00e0, rimasta praticamente intatta nelle sue forme originali, con le sue grandiose strutture e gli edifici agricoli annessi, dove ai tempi veniva prodotto tutto il necessario per nutrire gli ospiti con prodotti naturali. Infatti, sul declivio a valle del palazzo si trovano importanti superfici dove si coltivavano frutta e verdura, mentre una grande serra riscaldata garantiva la produzione durante tutto l\u2019anno.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Ritorno alle origini<\/strong><br>A questo punto il desiderio dei due architetti ticinesi di avvicinarsi alla natura si trasforma in un progetto per far rivivere Palazzo Poncini secondo gli standard residenziali pi\u00f9 moderni, pur mantenendone intatta la struttura esterna che oggi \u00e8 un bene architettonico protetto. I lavori sono gi\u00e0 partiti e sono in fase di realizzazione 18 appartamenti, tutti differenti uno dall\u2019altro poich\u00e9 ricavati dalla struttura originaria. E tutti a immediato contatto con la natura. Il palazzo sar\u00e0 infatti circondato da giardini che seguono una nuova visione del verde domestico, dove saranno coltivate, seppur per pura decorazione, spezie e piante medicinali visibili dai balconi e dalle finestre. I residenti avranno anche accesso ad una grande zona di svago condominiale con piscina e cucina estiva, dove potranno trascorrere il tempo libero con gli amici.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Come ci spiega l\u2019architetto Bruno Huber: \u00abIl nuovo indirizzo residenziale vuole proporre una tipologia di abitazione che \u00e8 caratterizzata dal forte legame con la natura che ad Agra \u00e8 molto presente. L\u2019intervento architettonico qui non si limita alla realizzazione dei manufatti, ma si estende in un concetto integrato di coabitazione tra natura ed edificio\u00bb. Il palazzo, infatti, si appoggia al vecchio nucleo di Agra e si apre sulla vallata e sui campi coltivati a viti e verdure, tutte strettamente biologiche. Il legame con la natura non sar\u00e0 solo visivo: uno spaccio libero dar\u00e0 la possibilit\u00e0 di acquistare a chilometro zero verdura e frutta freschissima prodotta nella propriet\u00e0, oltre al miele prodotto nei campi vicini. Lo stesso dicasi per il vino: verranno piantati dei vitigni interspecifici che necessitano di pochissimi trattamenti e le uve verranno vinificate in loco per il palazzo.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Nel verde col massimo comfort<\/strong><br>Ancora Bruno Huber: \u00abIl Palazzo, oltre a legarsi con la forte natura che lo circonda, vuole fare da ponte tra passato e futuro e sotto le vesti del passato pulsa un cuore che guarda al futuro dell\u2019abitare\u00bb. Ad iniziare dagli stalli dei parcheggi, tutti sotterranei e dotati di ricarica per auto elettriche. Direttamente dal posto auto si pu\u00f2 accedere alle cantine, che cos\u00ec diventano delle vere e proprie dispense attigue all\u2019autorimessa. E pensando al futuro dell\u2019approvvigionamento alimentare, nell\u2019atrio d\u2019entrata sono previsti alcuni scomparti refrigerati abbinati alle unit\u00e0 abitative per la ricezione del \u00abfood delivery\u00bb: il corriere deposita la spesa nello scomparto climatizzato di chi ha effettuato la comanda, il quale al rientro dal lavoro si ritrova la spesa pronta.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Anche l\u2019ecosostenibilit\u00e0 \u00e8 spinta al massimo ed \u00e8 prevista una raccolta centralizzata per il compostaggio, che verr\u00e0 poi riutilizzato negli orti e nelle due antiche serre restaurate per la produzione delle primizie. L\u2019edificio coibentato secondo le severe norme in vigore sar\u00e0 riscaldato tramite una termopompa e durante l\u2019estate i pavimenti saranno raffreddati per garantire un alto comfort in tutte le stagioni. Si prevedono consumi energetici molto contenuti che si rifletteranno positivamente sui costi condominiali.<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">La trasformazione di Palazzo Poncini si inserisce in un pi\u00f9 vasto progetto di recupero di tutta la propriet\u00e0 annessa, che vede la ristrutturazione delle vecchie strutture rurali. La prima tappa, che si concluder\u00e0 in concomitanza con il palazzo, sar\u00e0 la creazione di un piccolo albergo di \u00abcharme\u00bb con 18 mini appartamenti. Negli altri volumi trover\u00e0 sede l\u2019enoteca dei vini prodotti in collina, con uno spazio attrezzato per la ristorazione dedicato alle degustazioni e a cene o eventi legati alla produzione dei vini della Collina d\u2019oro. \u25a0<\/p>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\"><strong>Bruno Huber in breve<\/strong><\/p>\n\n\n\n<figure class=\"wp-block-image size-large\"><img loading=\"lazy\" decoding=\"async\" width=\"1024\" height=\"1024\" src=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/bruno-huber-foto-1024x1024.jpg\" alt=\"\" class=\"wp-image-10833\" srcset=\"https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/bruno-huber-foto-1024x1024.jpg 1024w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/bruno-huber-foto-300x300.jpg 300w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/bruno-huber-foto-scaled-100x100.jpg 100w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/bruno-huber-foto-scaled-600x600.jpg 600w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/bruno-huber-foto-150x150.jpg 150w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/bruno-huber-foto-1536x1536.jpg 1536w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/bruno-huber-foto-2048x2048.jpg 2048w, https:\/\/www.immo-invest.ch\/wp-content\/uploads\/2020\/11\/bruno-huber-foto-scaled.jpg 1920w\" sizes=\"auto, (max-width: 1024px) 100vw, 1024px\" \/><\/figure>\n\n\n\n<p class=\"wp-block-paragraph\">Bruno Huber si laurea in architettura al Politecnico di Zurigo nel 1982. Dopo diversi stages in Svizzera e all\u2019estero, si associa al padre Alex con cui collabora fino al 1992. In seguito, apre uno studio indipendente con il fratello Matteo, architetto urbanista, e continua la sua attivit\u00e0 partecipando a numerosi concorsi nazionali e internazionali. \u00c8 stato membro di varie giurie d\u2019architettura internazionali e ha realizzato edifici industriali, amministrativi e residenziali in Europa, Australia e Stati Uniti. Lo studio Bruno Huber Architetti si occupa anche degli aspetti legati all\u2019architettura di interni e al design.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>Un elegante palazzo dell\u2019Ottocento, immerso nel verde e in posizione dominante: sono questi gli ingredienti di base dell\u2019ambizioso progetto residenziale che l\u2019architetto luganese Bruno Huber sta realizzando ad Agra assieme al collega Angelo Renzetti. 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