L’Oberhauserriet, l’attuale Glattpark, ha alle spalle una storia lunga e ricca di eventi. La pianificazione dello sviluppo dell’ex zona paludosa e agricola ha richiesto pi\u00f9 di quarant’anni. Dopo l’approvazione del piano di quartiere nel 2001, tuttavia, lo sviluppo ha preso velocit\u00e0: un nuovo quartiere di Opfikon \u00e8 stato costruito su quello che una volta era un campo verde a un ritmo rapido, con attualmente circa 5780 residenti e 3100 posti di lavoro nell’area del piano di quartiere. Oggi il Glattpark ha un carattere di modello nella sua unicit\u00e0. Un nuovo libro, uscito a met\u00e0 settembre, mostra sfide e soluzioni nel percorso dal prato al distretto urbano e traccia le singole fasi di sviluppo. **<\/p>\n\n\n\n
Respirate la vita in una visione<\/strong> Offensiva di marketing per un prato<\/strong> Coordinamento tra proprietari terrieri e citt\u00e0<\/strong> Ci\u00f2 che il cuore urbano desidera<\/strong> * Alexandra Vogel \u00e8 il capo dell’ufficio dell’Associazione svizzera per la gestione della posizione SVSM<\/p>\n\n\n\n ** Il libro “Glattpark – si crea una citt\u00e0”, edito da IGG Glattpark, pu\u00f2 essere ordinato via e-mail a info@glattpark.ch o per telefono allo 043 211 50 10 al prezzo di 50 CHF pi\u00f9 spese di spedizione. Il libro con rilegatura cartonata di alta qualit\u00e0 nel formato 24 x 34 cm ripercorre la movimentata storia dell’area di sviluppo su 128 pagine con testi, immagini, citazioni e articoli di giornale. Il libro \u00e8 disponibile da met\u00e0 settembre.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" L’Oberhauserriet, l’attuale Glattpark, ha alle spalle una storia lunga e ricca di eventi. La pianificazione dello sviluppo dell’ex zona paludosa e agricola ha richiesto pi\u00f9 di quarant’anni. Dopo l’approvazione del piano di quartiere nel 2001, tuttavia, lo sviluppo ha preso velocit\u00e0: un nuovo quartiere di Opfikon \u00e8 stato costruito su quello che una volta era … Leggi tutto<\/a><\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":9786,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[8469,4817],"tags":[1189,4231,2149],"class_list":["post-10064","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-regioni","category-regione-zurigo","tag-geschichte-it","tag-glattpark-it","tag-stadt-it"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Sviluppare circa 670.000 m2 di Rietland non \u00e8 un compito facile. Eppure: dove le mucche pascolavano solo pochi anni fa, ora c'\u00e8 un nuovo distretto che offre a residenti e lavoratori tutto ci\u00f2 che ci si aspetta da un distretto funzionante: il nuovo quartiere Opfik di Glattpark. Nella sua unicit\u00e0, il Glattpark ha un carattere di modello. Un nuovo libro ripercorre la sua movimentata storia in dettaglio e in tutte le sfaccettature; Best practice per sviluppatori di siti, architetti, citt\u00e0 e comuni, proprietari terrieri e agenti di marketing immobiliare.","autor":"Text: Alexandra Vogel* \/ Bild: Comet Photoshopping GmbH","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t
La fondazione di un’organizzazione che a quel tempo era unica in Svizzera ha contribuito in modo significativo al successo del Glattpark: una fusione di diversi proprietari terrieri per formare un dipartimento di marketing di area superiore, che era responsabile del marketing generale dell’Oberhauserriet. L’obiettivo era creare un marchio comune da cui trarre vantaggio a loro volta da tutti i singoli progetti. La nuova organizzazione – il Glattpark area marketing – avrebbe dovuto fungere da centro di informazioni per i proprietari terrieri, i media e il pubblico in generale, da un lato, e fornire servizi di marketing ai singoli proprietari terrieri, dall’altro. Ma prima di tutto, dovrebbe dare vita a una visione, perch\u00e9 uffici e appartamenti non dovrebbero essere semplicemente costruiti a Oberhauserriet, ma qui si realizzerebbe una visione urbana. La comunicazione con l’area di sviluppo richiedeva quindi un modo di pensare che andasse oltre la mera applicazione dei singoli progetti.<\/p>\n\n\n\n
In considerazione del contesto economico piuttosto difficile in quel momento, l’istituzione di una commercializzazione comune di area deve essere definita coraggiosa. Gli sviluppi in aeroporto e in termini di rumore degli aerei, la realizzazione incerta della Glattalbahn – un vantaggio di localizzazione da non sottovalutare per il nuovo quartiere – ma anche la congiuntura economica generalmente difficile hanno fatto apparire difficili i \u201cgrandi successi\u201d. Il marketing di zona di Glattpark era consapevole di questo fatto sin dall’inizio, ma ha visto la qualit\u00e0 complessiva dell’area come un’opportunit\u00e0. Il successo ha ben presto dimostrato la correttezza del marketing d’area: grazie ad ampie misure di marketing e comunicazione, l’organizzazione si \u00e8 rapidamente sviluppata fino a diventare il punto centrale di informazione e contatto del nuovo distretto. Quando si commercializzava l’area, inizialmente si trattava di rendere visibile la visione. A tal fine il marketing di zona di Glattpark si \u00e8 affidato da un lato alle visualizzazioni e dall’altro a un modello di grandi dimensioni costantemente aggiornato. Nello showroom appositamente allestito, le parti interessate e gli investitori hanno potuto farsi un’idea del futuro distretto. Inoltre, un sito Web completo offriva molte informazioni. Eventi, apparizioni in fiere e lavori sui media classici hanno completato le misure di marketing. E infine l’ex Riet \u00e8 diventata anche una citt\u00e0: nel 2005 il Glattpark \u00e8 diventato ufficialmente un distretto separato con l’indirizzo postale \u201c8152 Glattpark (Opfikon)\u201d. Il processo \u00e8 stato avviato dai proprietari terrieri: erano giustamente convinti che l’indirizzo postale \u00abGlattpark\u00bb avrebbe contribuito molto al branding.<\/p>\n\n\n\n
Un altro importante fattore di successo per lo sviluppo del Glattpark \u00e8 stata la stretta collaborazione tra la citt\u00e0 di Opfikon e i proprietari terrieri. La complessit\u00e0 dello sviluppo di un nuovo quartiere ha reso necessario per la citt\u00e0 di Opfikon creare nuove forme di organizzazione: la gestione dell’area Glattpark. La nuova organizzazione \u00e8 stata incaricata dal Consiglio comunale di Opfikon di assumere la gestione strategica e operativa del nuovo distretto. La gestione dell’area dovrebbe includere le esigenze di tutti i dipartimenti amministrativi della citt\u00e0 che hanno interessato Glattpark nel processo di sviluppo. Il compito principale del comitato, tuttavia, era il coordinamento generale e lo scambio di informazioni tra i soggetti coinvolti. Rappresentanti delle autorit\u00e0, impiegati amministrativi, rappresentanti dei proprietari terrieri e specialisti esterni dei settori della pianificazione del territorio, del marketing, dell’amministrazione aziendale e delle scienze sociali avevano un seggio nella gestione del territorio.<\/p>\n\n\n\n
Con il rapido progresso della costruzione nel Glattpark, il nuovo quartiere si \u00e8 rapidamente ripreso e grazie alla creazione di un’associazione di quartiere attiva, su iniziativa di residenti impegnati e organizzatori esterni, ha sviluppato la propria identit\u00e0 di quartiere. Il “Glattpark Barometer” ha mostrato le preoccupazioni dei residenti e ha avviato varie misure per migliorare la qualit\u00e0 della vita. Glattpark \u00e8 diventato sempre pi\u00f9 popolare tra le famiglie; e la richiesta di un edificio scolastico tutto loro crebbe di conseguenza. Dopo diversi referendum, nulla osta alla sua realizzazione. E cos\u00ec il nuovo quartiere presto offrir\u00e0 davvero tutto ci\u00f2 che il cuore urbano desidera: un’offerta comprensiva completa di negozi e servizi, ottimi collegamenti con i mezzi pubblici, un ampio parco paesaggistico con il proprio lago, asili nido, asilo e presto una scuola elementare. \u25a0<\/p>\n\n\n\n