Sanierungsrate

Das Healthy Buildings Barometer 2024 betont die dringende Notwendigkeit, Gesundheit, Nachhaltigkeit und Resilienz in den Mittelpunkt der Bau- und Sanierungsprojekte zu stellen. Die Studie zeigt, dass nur ein ganzheitlicher Ansatz den Gebäudesektor zukunftssicher machen kann – mit klaren Empfehlungen für Politik und Wirtschaft.

Im Bestreben, den Schweizer Finanzplatz als einen weltweit führenden Standort für nachhaltige Finanzdienstleistungen zu positionieren, übernimmt der Bundesrat eine subsidiäre Rolle und verfolgt einen marktbasierten Ansatz Das bedeutet, dass die Marktteilnehmer im regulierten Rahmen selbstständig Lösungen entwickeln und Innovationen im Bereich der nachhaltigen Finanzdienstleistungen vorantreiben. Anstatt direkt einzugreifen oder strikte Vorschriften vorzugeben, unterstützt der marktbasierte Ansatz die Selbstregulierung innerhalb der Branche und ermutigt die Akteure, freiwillige Standards und Best Practices zu entwickeln. Um den Nachhaltigkeitskriterien im Speziellen bei der Immobilienfinanzierung Rechnung zu tragen, wurde im Juni 2022 von der SBVg im Rahmen der Selbstregulierung Richtlinien für Anbieter von Hypotheken festgelegt, die ab dem 1. Januar dieses Jahres gelten (Schweizerische Bankiervereinigung, 2022).

Energetische Sanierungen bergen grosses ökologisches und ökonomisches Potenzial, doch oft fehlen Eigentümerschaften umfassende Informationen. Das in Zusammenarbeit von intep und ewz erarbeitete Whitepaper «Energetische Sanierungen als Chance für die Immobilienwirtschaft» schliesst diese Lücke. Der erste Teil beleuchtet die Dringlichkeit, den gesetzlichen Rahmen, den Nutzen und mögliche Strategien. Der neue Teil 2 des Whitepapers zeigt Massnahmen für die Gebäudehülle und -technik auf und erläutert den Sanierungsprozess anhand von zwei Projektbeispielen.

Der geschichtsträchtige Bau an der Bahnhofstrasse 3 wird bis Ende 2024 umfassend modernisiert und soll künftig den oberen Abschnitt der Zürcher Einkaufsstrasse aufwerten. Doch nicht nur aus städtebaulicher Sicht, sondern auch wegen seiner innovativen Wärme- und Kälteversorgung mit Seewasser wird der Bau Massstäbe setzen.

Eine umfassende Modernisierung hat die Grossüberbauung Webermühle mit rund 1’500 Bewohnenden nicht nur optisch aufgewertet. Zahlreiche energetische Massnahmen haben auch den Energiebedarf deutlich gesenkt.