Anlagestrategie

Der bisher als sicherer Hafen geltende Immobilienmarkt steht vor neuen Herausforderungen. Die steigenden Anforderungen im Bereich Umwelt, Soziales und Governance (ESG), zunehmende Leerstände in Büroflächen, Einsprachetrends und die jüngsten Zinserhöhungen setzen die Anlageklasse unter Druck. Diese Entwicklungen zwingen Investoren dazu, ihre Strategien zu überdenken, da Immobilieninvestitionen nicht mehr als alternativlos betrachtet werden können.

Dr. Peter Hilfiker, der ehemalige CEO der Schwyzer Kantonalbank, stellt die traditionelle Handhabung von Geschäftsmietkautionen auf den Kopf. Ziel des Unternehmens ist es, Mietkautionen in gewinnbringende Anlagen zu transformieren, ohne die Sicherheit für Vermieter zu beeinträchtigen.

Der Verband Swiss Sustainable Finance führt mit einer neuen Publikation in die Thematik der nachhaltigen Immobilieninvestments ein. Neben verschiedenen Orientierungshilfen bietet er auch eine mögliche Vorgehensweise für die Integration nachhaltiger Faktoren in Immobilienportfoli­os an.

In seiner ersten offiziellen Sitzung hat der Stiftungsrat der DUFOUR Investment Foundation die innovative Immobilien-Anlagegruppe «MV Swiiterra» vorgestellt.

Switzerland Innovation Park Central, private Investoren und die Zuger Kantonalbank haben die Investmentfirma buildify.earth gegründet. Sie investiert langfristig in Start-ups aus dem Ökosystem des Innovationsparks, die zirkuläre und nachhaltige Geschäftsmodelle für die Baubranche verfolgen.