{"id":97639,"date":"2023-06-06T14:25:51","date_gmt":"2023-06-06T12:25:51","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/die-neue-lokstadt-urban-vielseitig-geschichtstraechtig\/"},"modified":"2024-06-07T15:52:53","modified_gmt":"2024-06-07T13:52:53","slug":"die-neue-lokstadt-urban-vielseitig-geschichtstraechtig","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/die-neue-lokstadt-urban-vielseitig-geschichtstraechtig\/","title":{"rendered":"La nouvelle ville de locomotives : urbaine, polyvalente, charg\u00e9e d’histoire"},"content":{"rendered":"\n

Avec la Lokstadt, Implenia d\u00e9veloppe un nouveau quartier urbain et diversifi\u00e9 de 750 logements pour environ 1500 personnes. La Lokstadt se situe au sud-est de la gare de Winterthur. Autrefois, cette zone abritait les ateliers de la Fabrique suisse de locomotives et de machines (SLM) – la plus importante forge de locomotives de Suisse. L’usine voisine Sulzer a rachet\u00e9 la SLM dans les ann\u00e9es 1960.<\/p>\n\n\n\n

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La tour Rocket est le plus haut immeuble d’habitation en bois du monde en cours de conception sur
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Certaines locomotives issues de la production de SLM servent de support aux noms des diff\u00e9rents lots de construction. C’est le cas par exemple du \u00ab\u00a0Tender\u00a0\u00bb : des appartements en copropri\u00e9t\u00e9 y ont \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9s, qui sont pr\u00eats \u00e0 \u00eatre occup\u00e9s depuis d\u00e9but 2023, ainsi que des surfaces commerciales. Les appartements des 17 \u00ab\u00a0maisons urbaines\u00a0\u00bb \u00e9taient \u00e9galement \u00e0 vendre : il s’agit de duplex de quatre \u00e0 cinq \u00e9tages qui ont d\u00e9j\u00e0 \u00e9t\u00e9 achev\u00e9s. Dans une deuxi\u00e8me phase de construction, six \u00ab\u00a0townhouses\u00a0\u00bb de quatre \u00e9tages ont \u00e9t\u00e9 construites : elles comprennent au total 24 appartements et sont pr\u00eates \u00e0 \u00eatre occup\u00e9es depuis le printemps 2023. L’immeuble de bureaux \u00ab\u00a0Elefant\u00a0\u00bb, situ\u00e9 \u00e0 proximit\u00e9 imm\u00e9diate de la Z\u00fcrcherstrasse, sera \u00e9galement bient\u00f4t disponible.

La place centrale de dialogue sera \u00e0 l’avenir encadr\u00e9e par trois b\u00e2timents. Le premier est le \u00ab\u00a0Krokodil\u00a0\u00bb, construit en bois. Ici, 254 appartements ont \u00e9t\u00e9 construits pour r\u00e9pondre aux besoins d’habitation les plus divers de trois coop\u00e9ratives ainsi que de propri\u00e9taires de logements individuels. Des bandes verticales de fen\u00eatres rappellent les anciens hangars industriels et conf\u00e8rent au b\u00e2timent une structure claire. Le \u00ab\u00a0BIGBOY\u00a0\u00bb se trouve \u00e0 l’extr\u00e9mit\u00e9 de la place du Dialogue : ce b\u00e2timent de plus de 50 m\u00e8tres de haut et de 16 \u00e9tages abrite 125 logements locatifs ainsi que cinq bureaux et surfaces commerciales de 55 \u00e0 370 m\u00e8tres carr\u00e9s. Le toit-terrasse offre une vue unique sur la ville des locomotives et sur tout Winterthur. Le pass\u00e9 industriel du site est mis en valeur par la fa\u00e7ade en briques. Bigboy sera pr\u00eat \u00e0 \u00eatre occup\u00e9 \u00e0 l’\u00e9t\u00e9 2023. Le troisi\u00e8me b\u00e2timent est encore en cours de d\u00e9veloppement et est actuellement la plus haute tour en bois planifi\u00e9e au monde : \u00ab\u00a0Rocket\u00a0\u00bb, d\u00e9velopp\u00e9 et r\u00e9alis\u00e9 pour Ina Invest, aura une hauteur de 100 m\u00e8tres et deviendra, avec ses 32 \u00e9tages, l’embl\u00e8me du nouveau quartier et du skyline de Winterthur. Il est pr\u00e9vu de construire 255 appartements. Des logements d’utilit\u00e9 publique sont \u00e9galement pr\u00e9vus dans le b\u00e2timent de base \u00ab\u00a0Tigerli\u00a0\u00bb. Un h\u00f4tel est \u00e9galement pr\u00e9vu. La date d’emm\u00e9nagement est pr\u00e9vue pour 2027.<\/p>\n\n\n\n

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BIGBOY propose 125 appartements et une terrasse sur le toit pour les r\u00e9sidents*.<\/figcaption><\/figure>\n\n\n\n

Lokstadt est synonyme d’utilisation durable des ressources, de diversit\u00e9 d’utilisation planifi\u00e9e avec soin et d’animation innovante de b\u00e2timents class\u00e9s monuments historiques. Les anciens halls d’usine en font partie. Sous la direction d’Implenia, ils seront transform\u00e9s en espaces de d\u00e9couverte refl\u00e9tant l’histoire locale et la vie urbaine moderne. Le quartier est d\u00e9velopp\u00e9 pas \u00e0 pas selon les directives de la soci\u00e9t\u00e9 \u00e0 2000 watts. Malgr\u00e9 la densit\u00e9 de construction, l’accent est mis sur des espaces libres suffisants et une qualit\u00e9 de s\u00e9jour \u00e9lev\u00e9e. Le site sera accessible au trafic motoris\u00e9 par un parking souterrain couvrant l’ensemble des b\u00e2timents. En surface, les pi\u00e9tons et les cyclistes ont la priorit\u00e9 gr\u00e2ce \u00e0 une zone pi\u00e9tonne g\u00e9n\u00e9reusement am\u00e9nag\u00e9e.

Avec la Lokstadt, Winterthur relie le 19e et le 21e si\u00e8cle : Ici, l’histoire industrielle de la ville est associ\u00e9e \u00e0 l’avenir de Winterthur en tant que ville d’habitation, de formation et de services. Le quartier est construit pour les personnes qui aiment la vie urbaine et qui ont \u00e0 c\u0153ur la durabilit\u00e9. Une application Lokstadt servira \u00e0 l’avenir de canal de communication et d’interaction pour tous les locataires, les propri\u00e9taires et les travailleurs.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

L\u00e0 o\u00f9 l’on construisait autrefois des locomotives, un nouveau quartier urbain innovant et durable voit le jour. La ville des locomotives fait le lien entre le 19e et le 21e si\u00e8cle : L’h\u00e9ritage industriel de ce quartier est prudemment associ\u00e9 \u00e0 la modernit\u00e9.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":56963,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"0","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9824],"tags":[848,47282,2528,17596,2002,3837,47283],"class_list":["post-97639","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nouvelle-construction","tag-immobilien-fr","tag-innovatives-fr","tag-lokomotiven-fr","tag-lokstadt-fr","tag-news-fr","tag-stadtquartier-fr","tag-stadtteils-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"L\u00e0 o\u00f9 l'on construisait autrefois des locomotives, un nouveau quartier urbain innovant et durable voit le jour. La ville des locomotives fait le lien entre le 19e et le 21e si\u00e8cle : L'h\u00e9ritage industriel de ce quartier est prudemment associ\u00e9 \u00e0 la modernit\u00e9.","autor":"Text: Linda von Euw, Bild: Implenia","ort":"","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t