{"id":96273,"date":"2024-06-07T10:25:19","date_gmt":"2024-06-07T08:25:19","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/referenzzinssatz-bleibt-unveraendert\/"},"modified":"2024-06-07T10:44:30","modified_gmt":"2024-06-07T08:44:30","slug":"referenzzinssatz-bleibt-unveraendert","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/referenzzinssatz-bleibt-unveraendert\/","title":{"rendered":"Le taux de r\u00e9f\u00e9rence reste inchang\u00e9"},"content":{"rendered":"

Le taux d’int\u00e9r\u00eat de r\u00e9f\u00e9rence<\/a> reste inchang\u00e9 \u00e0 1,75% en juin, informe l’Office f\u00e9d\u00e9ral du logement<\/a>dans un communiqu\u00e9<\/a>. Le taux d’int\u00e9r\u00eat pertinent pour l’ensemble de la Suisse en mati\u00e8re de droit du bail se situe d\u00e9j\u00e0 \u00e0 cette valeur depuis d\u00e9but d\u00e9cembre 2023. Actuellement, il n’est donc pas possible de faire valoir un nouveau droit \u00e0 la baisse ou \u00e0 la hausse des loyers sur la base du taux d’int\u00e9r\u00eat de r\u00e9f\u00e9rence.<\/p>\n

Le taux d’int\u00e9r\u00eat de r\u00e9f\u00e9rence, \u00e9chelonn\u00e9 en quarts de pour cent, est d\u00e9termin\u00e9 par le taux d’int\u00e9r\u00eat moyen pond\u00e9r\u00e9 en fonction du volume des cr\u00e9ances hypoth\u00e9caires nationales. A la date de r\u00e9f\u00e9rence du 31 mars, il \u00e9tait de 1,72%, soit la m\u00eame valeur qu’au trimestre pr\u00e9c\u00e9dent. Le taux d’int\u00e9r\u00eat de r\u00e9f\u00e9rence, arrondi \u00e0 1,75 pour cent, n’est adapt\u00e9 que si le taux d’int\u00e9r\u00eat moyen tombe en dessous de 1,63 pour cent ou monte au-dessus de 1,87 pour cent. La prochaine publication du taux d’int\u00e9r\u00eat de r\u00e9f\u00e9rence aura lieu le 2 septembre.<\/p>\n

Actuellement, les loyers bas\u00e9s sur un taux d’int\u00e9r\u00eat de r\u00e9f\u00e9rence de 2,0% ou plus continuent \u00e0 b\u00e9n\u00e9ficier d’un droit \u00e0 la r\u00e9duction. Inversement, les bailleurs ont droit \u00e0 une augmentation si le loyer est bas\u00e9 sur un taux de r\u00e9f\u00e9rence de 1,5 % ou moins. Les baux \u00e0 loyer index\u00e9 ou \u00e9chelonn\u00e9, les loyers des logements subventionn\u00e9s et les loyers bas\u00e9s sur le chiffre d’affaires pour les locaux commerciaux sont exclus.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Le taux de r\u00e9f\u00e9rence reste inchang\u00e9 \u00e0 1,75 pour cent en juin, comme l’a annonc\u00e9 l’Office f\u00e9d\u00e9ral du logement. Les ajustements de loyer bas\u00e9s sur ce taux ne sont actuellement pas possibles. La prochaine r\u00e9vision aura lieu en septembre.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":96268,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9439,9430,743,22303],"tags":[30192,872,3931,1771,2002,40222],"class_list":["post-96273","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-region-berne","category-business-fr","category-immonews-fr","category-suisse","tag-bundesamt-fuer-wohnungswesen-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-mieten-fr","tag-news-fr","tag-referenzzinssatz-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Le taux de r\u00e9f\u00e9rence reste inchang\u00e9 \u00e0 1,75 pour cent en juin, comme l'a annonc\u00e9 l'Office f\u00e9d\u00e9ral du logement. Les ajustements de loyer bas\u00e9s sur ce taux ne sont actuellement pas possibles. La prochaine r\u00e9vision aura lieu en septembre.","autor":"ce\/hs","ort":"Bern","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t