{"id":95363,"date":"2024-06-03T16:00:00","date_gmt":"2024-06-03T14:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=95363"},"modified":"2024-06-03T10:17:59","modified_gmt":"2024-06-03T08:17:59","slug":"professionalisierung-der-bewirtschaftung-von-wohn-und-gewerbeimmobilien","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/professionalisierung-der-bewirtschaftung-von-wohn-und-gewerbeimmobilien\/","title":{"rendered":"Professionnalisation de la gestion de l’immobilier r\u00e9sidentiel et commercial"},"content":{"rendered":"

Wincasa<\/a> veut emprunter de nouvelles voies dans la gestion immobili\u00e8re. Le prestataire de services immobiliers appartenant \u00e0 Implenia<\/a> scinde ses prestations de services correspondantes en deux secteurs d’activit\u00e9 : le secteur r\u00e9sidentiel et le secteur commercial, informe Wincasa dans un communiqu\u00e9<\/a>. Les collaborateurs seront form\u00e9s \u00e0 des fonctions et \u00e0 des profils de poste nouvellement cr\u00e9\u00e9s.<\/p>\n

Le nouveau Target Operating Model (TOM) doit professionnaliser les deux secteurs et permettre une gestion encore plus orient\u00e9e vers les besoins et l’utilisation de diff\u00e9rents immeubles. \u00ab\u00a0L’objectif du projet TOM est de mettre en \u0153uvre un mod\u00e8le d’exploitation qui couvre les exigences actuelles en mati\u00e8re de gestion\u00a0\u00bb, explique Philipp Schoch, responsable de la gestion chez Wincasa, cit\u00e9 dans le communiqu\u00e9.<\/p>\n

Dans le cadre du projet, Wincasa mettra en place, d’ici fin 2025, 18 sites physiques dans toute la Suisse pour la gestion des locataires de logements ainsi que huit sites pour la gestion des locataires commerciaux. Les sites dits \u00ab\u00a0walk-in\u00a0\u00bb dans le domaine du logement peuvent \u00eatre utilis\u00e9s, par exemple, pour clarifier des questions relatives au contrat de location ou pour signaler un sinistre. Dans le secteur commercial, en revanche, \u00ab\u00a0il s’agit d’immeubles plus complexes, de contrats de location de longue dur\u00e9e et d’inoccupations qui ont plus de poids\u00a0\u00bb, explique Schoch. Dans ce domaine, Wincasa veut faire appel \u00e0 des sp\u00e9cialistes confirm\u00e9s \u00ab\u00a0qui encadrent les locataires commerciaux de mani\u00e8re tr\u00e8s professionnelle dans toutes les phases du processus de gestion\u00a0\u00bb. Le suivi en temps r\u00e9el d’indicateurs importants, tels que le taux de vacance sur les sites, doit permettre aux propri\u00e9taires des immeubles de constater les succ\u00e8s mesurables du nouveau mod\u00e8le de gestion.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Wincasa met en place deux secteurs d’activit\u00e9 diff\u00e9rents pour la gestion d’immeubles commerciaux et d’immeubles d’habitation. De plus, des points de contact physiques sont pr\u00e9vus dans toute la Suisse pour l’encadrement des locataires. Les locataires et les bailleurs devraient profiter de ce nouveau mod\u00e8le.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6775,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"0","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9430,22696,743,22357,22438],"tags":[3555,2061,15872,848,3931,5033],"class_list":["post-95363","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-entreprise","category-immonews-fr","category-industrie-du-batiment","category-trends-fr","tag-arbeitsplaetze-fr","tag-bewirtschaftung-fr","tag-dienstleistung-fr","tag-immobilien-fr","tag-immonews-fr","tag-standort-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Wincasa met en place deux secteurs d'activit\u00e9 diff\u00e9rents pour la gestion d'immeubles commerciaux et d'immeubles d'habitation. De plus, des points de contact physiques sont pr\u00e9vus dans toute la Suisse pour l'encadrement des locataires. Les locataires et les bailleurs devraient profiter de ce nouveau mod\u00e8le.","autor":"ce\/hs","ort":"Winterthur ","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t