{"id":95360,"date":"2024-06-03T12:00:00","date_gmt":"2024-06-03T10:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=95360"},"modified":"2024-06-03T10:18:20","modified_gmt":"2024-06-03T08:18:20","slug":"preisanstieg-bei-ferienwohnungen-in-den-alpen","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/preisanstieg-bei-ferienwohnungen-in-den-alpen\/","title":{"rendered":"Hausse des prix des appartements de vacances dans les Alpes"},"content":{"rendered":"

Les prix des appartements de vacances dans l’espace touristique alpin ont augment\u00e9 de 4 % au premier trimestre 2024 par rapport au m\u00eame trimestre de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, informe UBS<\/a> dans un communiqu\u00e9<\/a> sur son \u00e9tude \u00ab\u00a0Alpine Property Focus 2024″.<\/a> Avec des prix d’au moins 21 500 francs suisses par m\u00e8tre carr\u00e9 pour une r\u00e9sidence secondaire dans le segment haut de gamme, Verbier a d\u00e9tr\u00f4n\u00e9 l’Engadine\/St-Moritz GR, qui \u00e9tait jusqu’\u00e0 pr\u00e9sent le leader. Dans cette station, les appartements de vacances haut de gamme sont disponibles \u00e0 partir de 21’200 francs par m\u00e8tre carr\u00e9. Zermatt VS compl\u00e8te le trio des destinations les plus ch\u00e8res avec des prix au m\u00e8tre carr\u00e9 \u00e0 partir de 19’900 francs.<\/p>\n

Les sp\u00e9cialistes de la grande banque zurichoise attribuent cette hausse des prix \u00e0 une demande g\u00e9n\u00e9ralement \u00e9lev\u00e9e de vacances dans les destinations de montagne. Les h\u00f4tels complets pendant les p\u00e9riodes de pointe augmentent la disposition \u00e0 payer pour son propre logement. Le niveau des prix serait en outre soutenu par une forte demande immobili\u00e8re dans un contexte de faible activit\u00e9 de construction.<\/p>\n

Cette ann\u00e9e, les sp\u00e9cialistes de l’immobilier pr\u00e9voient toutefois une stagnation des prix des r\u00e9sidences secondaires. \u00ab\u00a0\u00c0 l’heure actuelle, de nombreux arguments s’opposent \u00e0 la poursuite du boom actuel des prix\u00a0\u00bb, d\u00e9clare Maciej Skoczek, \u00e9conomiste immobilier chez UBS CIO GWM et auteur principal de l’\u00e9tude, cit\u00e9 dans le communiqu\u00e9. \u00ab\u00a0La faiblesse de la conjoncture va freiner la demande de r\u00e9sidences secondaires. Les acheteurs potentiels risquent d’\u00eatre plus critiques \u00e0 l’\u00e9gard des prix demand\u00e9s\u00a0\u00bb A moyen terme, l’UBS estime que la demande sera soutenue par les membres de la g\u00e9n\u00e9ration du baby-boom qui ont un fort pouvoir d’achat et par l’\u00e9tranger.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Au premier trimestre 2024, les prix des appartements de vacances dans l’espace alpin sont sup\u00e9rieurs d’environ 4 % \u00e0 ceux de l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. En t\u00eate, on trouve Verbier VS avec au moins 21’500 francs par m\u00e8tre carr\u00e9. C’est ce que montre une \u00e9tude de l’UBS. Ses sp\u00e9cialistes pr\u00e9voient une stagnation des prix pour l’ann\u00e9e en cours.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":95345,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"0","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9430,743,22357,8452],"tags":[28192,2599,848,3931,2225,2211,10261],"class_list":["post-95360","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-immonews-fr","category-industrie-du-batiment","category-regions","tag-alpenraum-fr","tag-ferienwohnung-fr","tag-immobilien-fr","tag-immonews-fr","tag-neubau-fr","tag-preise-fr","tag-zweitwohnung-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Au premier trimestre 2024, les prix des appartements de vacances dans l'espace alpin sont sup\u00e9rieurs d'environ 4 % \u00e0 ceux de l'ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente. En t\u00eate, on trouve Verbier VS avec au moins 21'500 francs par m\u00e8tre carr\u00e9. C'est ce que montre une \u00e9tude de l'UBS. Ses sp\u00e9cialistes pr\u00e9voient une stagnation des prix pour l'ann\u00e9e en cours.","autor":"ce\/hs","ort":"Z\u00fcrich ","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":"","newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t