{"id":9425,"date":"2020-10-28T18:00:00","date_gmt":"2020-10-28T17:00:00","guid":{"rendered":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/?p=9425"},"modified":"2020-10-28T10:33:23","modified_gmt":"2020-10-28T09:33:23","slug":"limmobilier-commercial-deviendra-probablement-moins-cher","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.immo-invest.ch\/fr\/limmobilier-commercial-deviendra-probablement-moins-cher\/","title":{"rendered":"L'immobilier commercial deviendra probablement moins cher"},"content":{"rendered":"

L’<\/a> indice Swiss Real Estate Sentiment de KPMG est un indicateur des \u00e9volutions attendues du march\u00e9 de l’investissement immobilier. L’ann\u00e9e derni\u00e8re, l’indice a atteint un niveau record. Cette ann\u00e9e, il est tomb\u00e9 \u00e0 son plus bas niveau depuis le d\u00e9but des mesures en 2012. Selon un communiqu\u00e9 de<\/a> la soci\u00e9t\u00e9 de conseil, il est de -13,1 points.<\/p>\n

L’\u00e9valuation du d\u00e9veloppement \u00e9conomique par les acteurs du march\u00e9 contribue pour 20% \u00e0 l’indice global. La valeur correspondante recule de 60,9 points \u00e0 -73,8 points. Le deuxi\u00e8me \u00e9l\u00e9ment est l’attente de l’\u00e9volution des prix. Apr\u00e8s 43,5 points l’ann\u00e9e pr\u00e9c\u00e9dente, la valeur est ici juste au-dessus de l’axe de stabilit\u00e9 \u00e0 2,1 points.<\/p>\n

Dans le cas de l’immobilier r\u00e9sidentiel, les anticipations de prix restent positives et sont proches du plus haut de 2015. Contrairement aux attentes, les acteurs du march\u00e9 de l’investissement immobilier n’assument pas la baisse des prix de l’immobilier en p\u00e9riph\u00e9rie. <\/strong>Cependant, les prix de l’immobilier commercial devraient baisser. Au total, 76% des personnes interrog\u00e9es supposent que la demande de bureaux dans la ceinture commerciale \u00e9tendue diminuera en raison de la crise de Corona. Les zones de vente sont \u00e9galement susceptibles d’\u00eatre beaucoup moins utilis\u00e9es \u00e0 l’avenir. Les r\u00e9pondants voient moins le besoin de centres commerciaux en particulier. Cependant, les experts voient une plus grande demande pour l’immobilier dans le secteur de la sant\u00e9 et pour l’espace logistique.<\/p>\n

Les r\u00e9sultats montrent que l’ann\u00e9e Corona a assombri l’ambiance sur le march\u00e9 de l’investissement immobilier. \u00abEn raison des effets attendus sur la demande future, les acteurs du march\u00e9 voient \u00e9galement des opportunit\u00e9s que de nouveaux segments d’utilisateurs se tournent vers l’investissement\u00bb, a d\u00e9clar\u00e9 Beat Seger, partenaire et expert immobilier chez KPMG. De plus, l’immobilier r\u00e9sidentiel contribuerait \u00e0 la stabilit\u00e9 de la classe d’actifs.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Der Swiss Real Estate Sentiment Index von KPMG steht in diesem Jahr auf dem tiefsten Stand seit dem Messbeginn 2012. Marktteilnehmer erwarten aufgrund der Corona-Krise insbesondere bei kommerziell genutzten Fl\u00e4chen sinkende Preise. Wohnimmobilien sind davon weniger betroffen.<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":6782,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"pmpro_default_level":"","_surecart_dashboard_logo_width":"180px","_surecart_dashboard_show_logo":true,"_surecart_dashboard_navigation_orders":true,"_surecart_dashboard_navigation_invoices":true,"_surecart_dashboard_navigation_subscriptions":true,"_surecart_dashboard_navigation_downloads":true,"_surecart_dashboard_navigation_billing":true,"_surecart_dashboard_navigation_account":true,"inline_featured_image":false,"_monsterinsights_skip_tracking":false,"footnotes":""},"categories":[9430,743],"tags":[1818,3577,848,3976,872,3931,3977,2002,3978],"class_list":["post-9425","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-business-fr","category-immonews-fr","tag-entwicklung-fr","tag-gewerbe-fr","tag-immobilien-fr","tag-immobilienanlagemarkt-fr","tag-immoinvest-fr","tag-immonews-fr","tag-kpmg-fr","tag-news-fr","tag-real-estate-sentiment-index-fr","pmpro-has-access"],"acf":{"bild_mit_ki_erstellt_worden":[],"lead":"Cette ann\u00e9e, l'indice Swiss Real Estate Sentiment de KPMG est \u00e0 son plus bas niveau depuis le d\u00e9but des mesures en 2012. En raison de la crise Corona, les acteurs du march\u00e9 s'attendent \u00e0 une baisse des prix, en particulier pour les espaces \u00e0 usage commercial. L'immobilier r\u00e9sidentiel est moins touch\u00e9.","autor":"ssp","ort":"Z\u00fcrich","bildunterschrift":"","zusammenfassung":"","bild_im_grid":false,"gallerie":null,"newsim":""},"aioseo_notices":[],"aioseo_head":"\n\t\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t\n\t\t